Vente maison 369 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pontault-Combault (77340)

Charmante maison individuelle. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette jolie maison individuelle vous séduira par son agencement fonctionnel, son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée, Un séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale, Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, Un WC séparé pour plus de confort
Un accès direct au garage. À l'étage : Un dégagement desservant trois belles chambres avec placards intégrés, Une salle de bains, Un second WC indépendant
Les plus : Un grenier, parfait pour le stockage ou à aménager. Un terrain clos de 250 m², Un chalet de jardin, idéal pour le rangement, un atelier

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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