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Yassin Amraoui - iad

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Yassin Amraoui - iad 24/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

225 000 € 5 000 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Livry-Gargan (93190)

iad France - Yassin Amraoui vous propose: Charmante maison de 45m² à Livry-Gargan avec Jardin - Idéal pour couple ou investissement locatif Cette charmante maison est idéalement située dans un quartier paisible et recherché de Livry-Gargan. D'une surface de 45m², elle offre 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux. Parfaite pour un couple ou comme investissement locatif, cette maison offre un excellent potentiel. La maison est en bon état général, ce qui garantit un emménagement sans tracas. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en extérieur. Les équipements confort de la maison comprennent la télévision par câble pour rester connecté et divertir vos invités. Avec un système de chauffage individuel par électricité et une distribution par chauffage mural, vous pourrez régler la température à votre convenance pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est fermée, offrant ainsi un cadre sécurisé et paisible pour ses habitants. De plus, cette maison de plain-pied est très pratique pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. Si vous recherchez un petit havre de paix à Livry-Gargan, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité et organisez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Laurent KNAPIK - Optimhome

(9 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Laurent KNAPIK - Optimhome 08/11/2025

(9 avis)

289 000 € 1 829 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 663 m²

Dourdan (91410)

20 MIN DOURDAN Idéalement située au calme en impasse dans un petit village avec école maternelle, cette maison d'environ 160m² sur sous-sol total et sans aucun travaux à prévoir n'attends plus que vous. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant d'une part une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse avant ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le balcon arrière, et d'autre part un couloir donnant accès à la chambre, la salle de bains avec baignoire et douche ainsi que les toilettes indépendants de ce niveau vous offrant la vie de plain pied si besoin. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres d'enfant, un grande salle d'eau, une chambre parentale avec dressing aménagé ainsi qu'une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre, espace de jeu, espace de télétravail, selon vos besoins et des toilettes indépendants. Elle dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir un petit véhicule, et divisé en différents espace : un atelier, une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une pièce ayant été aménagée avec évier idéale en coin peinture ou autre selon vos loisirs. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 660m² dont l'accès se fait via le portail électrique. N'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 596407 )

Gladys AOUES - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Gladys AOUES - iad 24/10/2025

(82 avis)

204 000 € 2 103 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 484 m²

Egreville (77620)

iad France - Gladys Aoues vous propose: Située à Égreville, dans un cadre calme et verdoyant, je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied. Celle-ci, vous offre une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse et un salon confortable, séparés par une cheminée ouverte centrale qui apporte charme, convivialité à l’espace de vie ainsi qu'un esprit maison d'architecte, et en ayant un accès direct à la terrasse. Un couloir mène à un bureau ouvert d’environ 10 m², facilement aménageable en troisième chambre, un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Un sous-sol total complète ce bien rare, offrant de nombreux espaces de rangement, aménagements supplémentaires et/ou stationnement. Une maison unique à découvrir à Égreville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. (moins de 500 mètres des écoles, 700 mètres du centre-ville et toutes ces commodités, 1 km supermarché..) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VESTIA IMMO

(43 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par VESTIA IMMO 29/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(43 avis)

329 000 € 2 831 €/m²
Maison • 116,2 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 512 m²

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

Saint-Arnoult-en-Yvelines EST. Maison familiale lumineuse 130 m² 5 chambres sur terrain 512 m² Idéalement située dans le quartier Est de Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), cette maison de 7 pièces dont 5 chambres, offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes sur une surface habitable de près de 130 m² au sol), 116,20 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 512 m² entièrement clos. Construite en 1972, cette maison de qualité (maison Berval) sur deux niveaux dispose d’un sous-sol total semi-enterré avec fenêtres, et profite d’une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se compose : d'une entrée accueillante, d’un double séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments de convivialité, d’une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle ouvrant sur le séjour, de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec accès direct à la terrasse exposée Ouest côté jardin, d'une salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, et de toilettes séparées. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové il y a moins de 3 ans, permet une vie de plain-pied, incluant la cuisine et la salle d’eau (2025). À l’étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau (à rafraîchir) vous attendent. Le sous-sol total propose un garage, un cellier, une chaufferie / buanderie, une zone de stockage, et même deux caves à vin. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude au fioul, chaudière connectée. DPE F. Atouts supplémentaires : fenêtres en double vitrage PVC, porte d’entrée, porte de garage motorisée changées il y a moins de 5 ans. Centre-ville à pied avec commerces à 400 m, écoles maternelles au collège à proximité. Bus à 5mn pour Rambouillet, Dourdan ou gare routière pour Massy-Palaiseau (RER B, Gare TGV). Accès autoroute A10 à 5mn en voiture. Une vie de famille agréable dans un cadre de vie recherchée. A visiter rapidement.

Mon Super Agent

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Mon Super Agent 31/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

234 900 € 2 639 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Le Mée-sur-Seine (77350)

SOUS OFFRE D'ACHAT Découvrez cette charmante maison plain-pied de 115m2 dont 89m2 carrez , proposée par Mon Super Agent Melun, située dans la paisible commune du Mée sur Seine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre un havre de paix tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports et des grands axes. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une cuisine indépendante, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, ainsi qu'une lumineuse et spacieuse pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également de 3 chambres, d'un petit dressing et d'un placard, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Pour plus de commodité, vous trouverez un WC indépendant et une salle de bain. Cette maison est également dotée d'un garage communicant traversant la maison de part et d'autre, offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Vous pourrez également profiter d'un beau jardin sans vis-à-vis, bien exposé, idéal pour les moments de détente en plein air. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir, les menuiseries sont déjà équipées de double vitrage PVC pour une meilleure isolation, l'électricité a été récemment refaite, et la chaudière a bénéficié d'une révision complète, vous assurant ainsi un confort optimal au quotidien. Cette opportunité exceptionnelle est proposée au prix attractif de 255 500€, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre maison idéale dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez dès maintenant Mon Super Agent Melun pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier !

ATM IMMOBILIER

(112 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par ATM IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

(112 avis)

365 000 € 4 563 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Montmorency (95160)

Seulement chez ATM. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 80m2 habitables édifié sur 403m2 de terrain, situé dans un environnement calme et verdoyant du haut de Montmorency. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE en cours de réalisation. A découvrir sans tarder!! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montfort L'Amaury Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Montfort L'Amaury Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 30/08/2025

260 000 € 3 779 €/m²
Maison • 68,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Montfort-l'Amaury (78490)

REF:2709 Montfort l 'Amaury, commerces , écoles et transports à pieds, très agréable maison de plain pied de 66m2 environ , avec garage édifiée sur un joli terrain arboré de 500m2 environ, proche Forêt Domaniale. Entrée sur séjour lumineux avec cheminée, parquet et 3 portes fenêtres donnant sur terrasse et jardin Sud cuisine aménagée exposée Ouest , 2 chambres , salle d'eau et wc indépendant . Très rare sur le secteur . A voir ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francky Girard - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Francky Girard - iad 04/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

(9 avis)

387 000 € 2 977 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • Ter. 577 m²

Compans (77290)

iad France - Francky Girard vous propose: Compans (77) – Superbe maison familiale de 130 m² habitables , 4/5 chambres ,2 salle de bain , 2 wc et entièrement vivable de plain pied . Une véranda de 35 m² et grand garage d'egalement 35 m² viennent completer ce bien edifiée sur un magnifique terrain de 577 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de la gare ligne K, avec un accès rapide aux axes routiers N2 et A104, et à moins de 10 minutes de Roissy-CDG, cette maison traditionnelle construite en 1993 offre un cadre de vie spacieux, lumineux et idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 40 m² baignée de lumière, avec un double séjour chaleureux de 30 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle aménagéeet équipéede 10 m². La vie de plain-pied est un vrai confort au quotidien grâce à deux belles chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle de bain et des toilettes indépendants, tous situés au rez-de-chaussée. En prolongement du séjour, une véranda de 35 m² totalement intégrée à l’espace de vie vous permet de profiter d’un véritable jardin d’hiver ou d’un salon d’été, selon vos envies. Elle donne accès à une terrasse parfaitement aménagée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le tout est complété par un spacieux garage attenant de 35 m², avec un accès direct à la véranda. À l’étage, les combles ont été intelligemment aménagés présentant une grande chambre lumineuse de 18 m² en double exposition, une pièce passante de 17 m² parfaite pour une salle de jeux ou une chambre d’amis, un dressing indépendant et une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain, offrant à chacun son espace et son intimité. Le tout sur une genereuse parcelle de 577 m², avec son cabanon et un veritable jardin plat et cloture qui vous offre de multiples possibilités d aménagement selon vos envies. L’environnement est calme, familial et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Les prestations récentes sont un vrai plus : extension garage , ravalement intégral , aucun travaux à prévoir. Il ne reste qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, mêlant volumes généreux, confort, luminosité et situation stratégique. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HERO

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par HERO 09/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

1 890 000 € 5 478 €/m²
Maison • 345 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 19 443 m²

Montfort-l'Amaury (78490)

Méré - Grande propriété avec piscine chauffée et son parc de 2ha Secteur Montfort l'Amaury - Découvrez cette chaleureuse propriété de 345 m² sur un parc paysagé de 2 ha avec piscine chauffée, espace fitness, aire de jeux. La conception de la maison la rend confortable et conviviale. Le vaste hall d'entrée avec vestiaire permet de séparer les espaces de vie. Il offre une belle perspective sur la piscine et ses terrasses. D'un côté, la grande salle de réception de 66m² avec la noblesse de son escalier et de sa cheminée, l'espace détente/bar, la salle à manger, la belle cuisine dinatoire de 50m², WC invités avec lave-mains. A l'étage, grande salle TV - bureau/ chambre possible avec salle de douches. De l'autre côté, les spacieuses chambres dont deux en rez-de-chaussée invitent à la détente. De plain pied, la master bedroom d'environ 40m² avec salle de bains/douche balnéo, dressing, WC indépendants et une chambre avec accès direct sur le jardin avec salle de douches/WC, buanderie avec lingerie. A l'étage, pièces palières avec rangements, deux grandes chambres avec chacune sa salle de douches/WC privative. Piscine chauffée avec ses ambiances diverses, terrasses avec stores bannes. Salle de Fitness. Terrain de pétanque. Verger. Bassin. Garages de 82m² pouvant accueillir 4 voitures avec atelier et grenier de stockage. La cave à vins. Parking extérieur. Apprécions l'espace offert de réception, les volumes, le parc et ses espaces bien être. Pour des informations complémentaires, merci de contacter l'agent commercial Kristelle BISCH immatriculée au RSAC de VERSAILLES n°984 804 989

ERA L'immobilière Du Centre

Annonce publiée le 15/08/2025

Proposée par ERA L'immobilière Du Centre 15/08/2025

588 000 € 5 709 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

À VENDRE - MAISON EN TRÈS BON ÉTAT - JARDIN SANS VIS-À-VIS ! Votre agence immobilière ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en EXCELLENT ÉTAT, dans un quartier très calme de L'Hay-Les-Roses, à proximité des transports (RER B Parc de Sceaux à moins de 15 minutes à pied), des écoles et des commerces. Ce bien comprend : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un GRAND séjour donnant un accès de plain pied sur le JARDIN, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une grande pièce de stockage et des WC. au premier étage, 4 chambres une grande salle d'eau avec 2 douches et des WC. Laissez-vous séduire par le ce beau jardin PLAT arboré SANS VIS-À-VIS. Aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations concernant l'achat de cette propriété, contacter notre agence au 01 80 86 44 30 Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder notre vidéo de présentation. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ARCANA IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ARCANA IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

1 090 000 € 4 932 €/m²
Maison • 221 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

A quelques minutes. Au sein d'un domaine privé, sécurisé et verdoyant, Arcana Immobilier vous propose cette magnifique maison d'architecte. Totalement de plain pied, cette demeure vous offre de très belles prestations : grand espace de vie composé d'un salon de près de 50m², d'une salle à manger de près de 30m², l'ensemble donnant sur une terrasse orientée Sud et un jardin fleuri et arboré d'environ 2500m². De part et d'autres des pièces de vie de cette maison en forme de Y, 3 grandes chambres dont deux suites parentales et une troisième chambre (divisible et possibilité de création d'une salle de bain). Buanderie. Garage indépendant de 50m². Domaine avec piscine, tennis, gardien, jardiniers. DPE Lettre D soit 175 kWh et GES Lettre D soit 36 Kg CO2. Estimation des coûts annuels : Entre 3310 et 4530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021/2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 104 lots sans procédure avec faibles charges annuelles (env. 3000 euros) Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

ARTHURIMMO.COM CHESSY

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM CHESSY 31/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

357 000 € 3 466 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • Ter. 406 m²

Esbly (77450)

Nouveauté - maison de plain-pied à vendre à esbly (agglomération val d'europe) située en impasse dans un quartier prisé, calme et verdoyant dans un secteur recherché d'esbly, cette charmante maison de plain-pied, nichée dans une impasse, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille sereine. elle se compose de : une entrée un grand séjour lumineux une cuisine indépendante trois chambres une salle d'eau un wc indépendant côté pratique, vous bénéficierez également : d'un garage avec accès intérieur et extérieur d'un cellier de plusieurs places de stationnement (idéal pour plusieurs véhicules) le tout sur un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. pompes à chaleur réversible. aucun travaux à prévoir - il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! proximité val d'europe, commerces, écoles et transports. -

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 08/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

1 500 000 € 14 286 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 15ème (75015)

Liberkeys vous présente, à la vente avenue Félix Faure et au calme absolu, une maison rare de 119,97 m² au sol (104,24 m² Carrez) bénéficiant d'un jardin plein Sud-Ouest de 26,80 m², de deux terrasses totalisant 19,33 m² et d'un sous-sol privatif de 35,43 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct et privatif au box parking depuis la maison ; l'adresse est idéale avec le métro Félix Faure au pied de l'immeuble et la rue du Commerce à 1 minute à pied. Élevée sur trois niveaux, elle offre de superbes volumes et une organisation optimale des espaces : au rez-de-chaussée, vaste séjour lumineux de 40 m² ouvrant de plain-pied sur le jardin arboré, cuisine indépendante de 9 m² et WC invités ; au 1er étage, deux belles chambres (11,35 m² et 12,84 m²) avec accès aux terrasses, salle de bains et WC séparés ; au 2e étage, suite parentale (12,29 m² Carrez / 14,63 m² au sol) avec salle d'eau et WC, dressing de 9 m² au sol, balcon privatif et climatisation. Ses extérieurs généreux, son exposition Sud-Ouest, son calme absolu et son double stationnement privatif en font un bien unique sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Charges mensuelles : 300 € Référence annonce : DOM22359. Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Human Immobilier Aubergenville

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Aubergenville 09/09/2025

369 600 € 4 017 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 688 m²

Epône (78680)

Point du vue rare et exceptionnel pour ce pavillon de plain pied soigné et lumineux offrant séjour double avec poele à bois et accès direct sur terrasse avec vue sur lac, 3 chambres, cuisine équipée, belle salle de bains, S/sol total avec buanderie et sde jeux, terrain de 700 m² environ. Le tout à 10 mn a pied de la gare !! A VOIR

Tony Lopes - iad

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Tony Lopes - iad 26/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

419 000 € 3 492 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

La Queue-en-Brie (94510)

iad France - Tony Lopes vous propose: Belle maison familiale de 1992, non mitoyenne, avec 3 chambres, au calme et dans un secteur privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports à pied. Celle-ci développe 1 20 m² habitables et une surface utile totale au sol de 145 m². Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements donnant sur un vaste séjour double de 47 m² environ, lumineux et traversant (Sud-Est / Nord-Ouest) doté d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin de plain-pied. Un dégagement dessert un WC avec lave-mains, une cuisine dînatoire de 13 m²environ avec accès direct à la terrasse et au jardin, un cellier attenant, et une buanderie. Un garage complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC séparé, une suite parentale de 15 m² environ, avec dressing et salle de bain privative, et deux autres chambres spacieuses et lumineuses de 14 et 15 m² environ. Combles isolés. Un beau jardin à l'arrière de la maison, avec pelouse et terrasse de 31 m², sans vis à vis et exposé Nord-Ouest, ainsi qu'un abri pour le bois complètent ce bel ensemble. Cet extérieur de 186m² invite à la détente et est le lieu idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements possibles devant la maison (en plus du garage) Maison au cOEur d'un lotissement calme et verdoyant. ** Les atouts du bien ** Ligne de bus n°2 à 77 m, RER E PONTAULT-EMERAINVILLE à 10 min en voiture (15 min en bus), Commerces de proximité à 350m (boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffure...) Petit centre-ville à 5 min à pied. Ecoles dans un rayon de 1 km Maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, secteur calme et pavillonnaire. Double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, luminosité, Espace de réception de 47 m² environ, grande cuisine dînatoire, 2 chambres + suite parentale, 2 salles d'eau + 2 WC ( 1 à chaque niveau). Grande terrasse et jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. Cellier, buanderie, garage. Décoration contemporaine, nombreux rangements. Maison isolée (combles compris), chauffages électriques en bon état, parquet à l'étage, double vitrage et volets PVC récents, poêle à bois. porte d'entrée 5 points récente, store banne, adoucisseur d'eau, palissade de jardin neuve, ravalement de 2014, bardage PVC récent. Nombreux stationnements (garage + possibilité de garer 3 voitures devant la maison) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940372527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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