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Vente maison 289 000 €
158 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Dourdan (91410)
158 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Dourdan (91410)
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- 1 829 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
20 MIN DOURDAN
Idéalement située au calme en impasse dans un petit village avec école maternelle, cette maison d'environ 160m² sur sous-sol total et sans aucun travaux à prévoir n'attends plus que vous.
Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant d'une part une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse avant ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le balcon arrière, et d'autre part un couloir donnant accès à la chambre, la salle de bains avec baignoire et douche ainsi que les toilettes indépendants de ce niveau vous offrant la vie de plain pied si besoin.
Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres d'enfant, un grande salle d'eau, une chambre parentale avec dressing aménagé ainsi qu'une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre, espace de jeu, espace de télétravail, selon vos besoins et des toilettes indépendants.
Elle dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir un petit véhicule, et divisé en différents espace : un atelier, une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une pièce ayant été aménagée avec évier idéale en coin peinture ou autre selon vos loisirs.
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 660m² dont l'accès se fait via le portail électrique.
N'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 596407 )
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 830037101853 - Réf Superimmo : ANVXZUJ0Z
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 1 829 € / m² |
| Taxe foncière : 1 418 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 663 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 028 € / an
Maximum :
1 392 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2025.
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