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Vente maison 1 890 000 €

345 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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5 478 €/m²
Piscine

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Description

Méré - Grande propriété avec piscine chauffée et son parc de 2ha
Secteur Montfort l'Amaury - Découvrez cette chaleureuse propriété de 345 m² sur un parc paysagé de 2 ha avec piscine chauffée, espace fitness, aire de jeux.
La conception de la maison la rend confortable et conviviale. Le vaste hall d'entrée avec vestiaire permet de séparer les espaces de vie. Il offre une belle perspective sur la piscine et ses terrasses. D'un côté, la grande salle de réception de 66m² avec la noblesse de son escalier et de sa cheminée, l'espace détente/bar, la salle à manger, la belle cuisine dinatoire de 50m², WC invités avec lave-mains. A l'étage, grande salle TV - bureau/ chambre possible avec salle de douches. De l'autre côté, les spacieuses chambres dont deux en rez-de-chaussée invitent à la détente. De plain pied, la master bedroom d'environ 40m² avec salle de bains/douche balnéo, dressing, WC indépendants et une chambre avec accès direct sur le jardin avec salle de douches/WC, buanderie avec lingerie. A l'étage, pièces palières avec rangements, deux grandes chambres avec chacune sa salle de douches/WC privative.
Piscine chauffée avec ses ambiances diverses, terrasses avec stores bannes.
Salle de Fitness.
Terrain de pétanque.
Verger. Bassin.
Garages de 82m² pouvant accueillir 4 voitures avec atelier et grenier de stockage.
La cave à vins.
Parking extérieur.
Apprécions l'espace offert de réception, les volumes, le parc et ses espaces bien être.
Pour des informations complémentaires, merci de contacter l'agent commercial Kristelle BISCH immatriculée au RSAC de VERSAILLES n°984 804 989

Publiée le 09/07/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 86056269 - Réf Superimmo : ANVXZ0EYL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 5 478 € / m²

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

345 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 19 443 m²	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée, sur parc
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 566 € / an

Maximum : 6 178 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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