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Brian DEBARRE - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Brian DEBARRE - iad 27/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

(43 avis)

420 000 € 2 710 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Arpajon (91290)

iad France - Brian DEBARRE vous propose: Vous cherchez une MAISON INDIVIDUELLE, SPACIEUSE et idéalement située dans une IMPASSE PAISIBLE d’ARPAJON ? Cette MAISON est faite pour vous. Avec sa PISCINE CREUSÉE, sa DÉPENDANCE de 22 m² à aménager selon vos envies et son atmosphère CHALEUREUSE, elle offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la LUMINOSITÉ naturelle et les beaux volumes. Au REZ-DE-CHAUSSÉE : • Une ENTRÉE agréable • Un DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT, idéal pour vos moments en famille ou entre amis • Une CUISINE OUVERTE, entièrement ÉQUIPÉE et fonctionnelle • Une SALLE D’EAU moderne avec DOUCHE À L’ITALIENNE, DOUBLE VASQUE et WC À L’ÉTAGE : • Un PALIER desservant TROIS GRANDES CHAMBRES avec PLACARDS INTÉGRÉS • Une SECONDE SALLE D’EAU avec DOUCHE À L’ITALIENNE, DOUBLE VASQUE et WC AU SOUS-SOL TOTAL : • Une CHAMBRE • Un BUREAU • Un ESPACE DE STOCKAGE • Un GARAGE SPACIEUX de 42 m² avec PORTE MOTORISÉE À L’EXTÉRIEUR : • Une TERRASSE CARRELÉE avec BARBECUE • Un JARDIN soigneusement entretenu • Une PISCINE de 18 m² • Une DÉPENDANCE de 22 m² à aménager LES ATOUTS : • CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES dans toutes les pièces • RAVALEMENT REFAIT pour la vente • PEINTURES EN COURS DE RAFRAÎCHISSEMENT • DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM • AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR CÔTÉ PRATIQUE : • GARE d’ARPAJON à 8 min à pied • CRÈCHES, ÉCOLES et COLLÈGES à proximité immédiate • COMMERCES accessibles à pied • ACCÈS RAPIDE à la N20 Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir. VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Emeline FERNANDES - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Emeline FERNANDES - iad 21/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

(19 avis)

270 000 € 3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

iad France - Emeline Fernandes vous propose: ARPAJON – Proche hôpital Dans une petite résidence sécurisée, venez découvrir cette charmante maison récente de 2016, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un débarras, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placards et une suite parentale avec grand dressing, ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC. Ses atouts : 2 places de stationnement privatives et sécurisées Terrasse équipée d’un point d’eau et d’une prise électrique Exposition plein Sud Centre-ville facilement accessible Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille ! Une vidéo peut vous être envoyée par demande via WhatsApp. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Bcds 94

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ERA Bcds 94 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

355 000 € 2 572 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 444 m²

Arpajon (91290)

Votre agence ERA BCDS, vous propose cette belle maison de 138 m², idéalement située à Arpajon, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER C, sans nuisance, et à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos de 444 m², cette maison offre une distribution fluide, des pièces spacieuses et lumineuses, et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert un double séjour traversant et ouvert sur le jardin avec salle à manger et salon avec cheminée, une cuisine aménagée disposant d'un coin repas, une chambre et un bureau (ou 2eme chambre) avec vue sur jardin, un grand placard, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un accès direct au sous-sol. - A l'étage, le palier dessert trois chambres, un placard aménageable en dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant de vastes espaces polyvalents : garage, buanderie, atelier, cave avec rangements. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Pierre POTONIE - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Marie-Pierre POTONIE - iad 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(70 avis)

295 000 € 4 214 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Arpajon (91290)

iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose: EN EXCLUSIVITE, découvrez cette maison individuelle des années 60, de 70 m² élevées sur sous-sol total, implantée sur un terrain clos de 500 m² à seulement 5 min à pied du centre-ville, des écoles et de la gare. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec grand dressing. À l’étage : un palier bureau, deux chambres et salle de bain/WC. Maison soignée, double vitrage, décoration propre. Le sous-sol total comprend deux pièces avec fenêtres et radiateurs, un espace buanderie/chaufferie avec évier, ainsi qu’une salle de bain + WC. À l’extérieur : belle terrasse plein sud, stationnement pour 3 véhicules ou plus, ravalement réalisé en 2022, chaudière 2024. Un bien rare, combinant calme, charme et praticité, idéal pour une vie tout à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue Arpajon

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Arpajon 07/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

625 000 € 3 208 €/m²
Maison • 194,82 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Arpajon (91290)

A SAISIR - Dans un cadre exceptionnel, en hyper-centre, à proximité des commerces, des écoles et à 8 min à pieds de la gare, découvrez cette maison de 2002 de 195 m² et 165 m² carrez sur son terrain privatif de 665 m² ! Laissez vous séduire par cette maison récente comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, un séjour salle à manger de plus de 50 m² avec poêle à bois central et séjour cathédrale, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot centrale. La pièce de vie lumineuse et spacieuse s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis dans un jardin arboré avec vue sur le lavoir, en parti aménagé en salle de sport et de deux abris bois. Un double garage attenant à la cuisine permet d'abriter vos véhicules. A l'étage, un palier mezzanine baigné de lumière vous mène à une suite parentale avec salle de bains et balcon, ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec douche et un WC séparée. Le bien dispose de porte de garage motorisée, de volet roulant électrique avec commande centralisée, d'une cuisine équipée comprenant un piano de cuisson à gaz, un four, une hotte, un lave-vaisselle, un micro-onde, une colonne réfrigérateur et une colonne congélateur ainsi qu'une cave à vin. Taxe foncière : 2762 euros Ce bien est compris dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation, charge annuelle : 50 euros Ce bien se trouve dans la commune d'Arpajon située dans le département de l'Essonne. Desservie par la RN 20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10 227 Arpajonnais profitent de 9 écoles dont 3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également du centre ville commerçant, de la place du marché rénové et de ses jolies rues pavés. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

L'Adresse Arpajon

(94 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par L'Adresse Arpajon 14/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

(94 avis)

320 000 € 2 254 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Arpajon (91290)

L'ADRESSE ARPAJON VOUS PROPOSE A vendre à Breuillet/Bruyères-le-Châtel, dans une résidence verdoyante avec piscine, tennis, lacs et espaces verts, charmante maison familiale de 6 pièces, 142 m² habitables (159 m² au sol) sur une parcelle d'environ 350 m² avec jardin, terrasse et garage. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé et un séjour traversant avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée sud. A l'étage, deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les combles aménagés offrent une pièce palière et deux chambres supplémentaires. Gare RER C accessible à pied, écoles et commerces à proximité immédiate. Idéal pour une famille recherchant calme, espace et commodités à portée de main. A visiter sans tarder. Contact : 01 64 56 06 06 Agence L'Adresse Arpajon. 54 GRANDE RUE Copropriété de 706 lots - dont 703 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Sixième Avenue Brétigny-sur-Orge

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Brétigny-sur-Orge 13/11/2025

449 000 € 2 376 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 210 m²

Arpajon (91290)

Venez découvrir ces 2 MAISONS idéalement situées à Arpajon proche des commodités à 10 minutes à pied de la place du marché. Une première maison de 126 m² env composée d'une entrée, pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 50 m², trois chambres, salle d'eau, wc indépendants. Accès à la cave ou vous trouverez buanderie et un espace complémentaire pouvant faire office de bureau, chambre complémentaire. DPE C, pompe à chaleur réversible. Garage attenant de 25 m². Une seconde maison de 63 m² env composée d'une entrée, deux chambres, salle d'eau, wc vous permet d'accueillir famille, amis ou d'y installer votre activité professionnelle. DPE D, chauffage électrique. Les plus ? Grand jardin, Nombreux stationnements, Possibilités d'aménagements ! Montant de la taxe foncière : 2977 euros Vous souhaitez en savoir plus ? Toute l'équipe Sixième Avenue Arpajon et Brétigny sur Orge est prête pour les visites ! Ce bien se trouve dans la commune d'Arpajon située dans le département de l'Essonne. Desservie par la RN 20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10 227 Arpajonnais profitent de 9 écoles dont 3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également du centre ville commerçant, de la place du marché rénové et de ses jolies rues pavés.

Samira CASOLARI - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Samira CASOLARI - iad 26/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(67 avis)

425 000 € 3 036 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 431 m²

Arpajon (91290)

iad France - Samira Casolari vous propose: ***** SOUS OFFRE - BIENTOT SOUS COMPROMIS******* Il ne vous faut que quelques minutes à pied pour parcourir la centaine de mètres qui vous séparent de la gare RER Paris est à 35 min en transport. Cette grande maison en lot arrière vous garantit une véritable quiétude, à l’abri de toute nuisance sonore -(route ou gare RER). Édifiée sur un sous-sol total de 80 m² et un terrain plat de plus de 1 400 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une activité libérale. Au rez-de-chaussée : Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant L'espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnent sur une large terrasse exposée sud équipée de son store banne. Cet espace carrelé surplombant le jardin sans vis-à-vis est parfait pour recevoir amis et famille en toute tranquilité. À l’étage : Trois chambres supplémentaires dont une très grande avec l'accès au grenier. Un bureau Une deuxième salle de bain avec WC Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle. À propos de la consommation énergétique :Le DPE mentionne une estimation conventionnelle entre 5 480 € et 7 460 € par an. La consommation réelle se place plutôt autour de 3 000 €/an. Audit énergétique à votre disposition. TF 2470e Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien THONET - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Sébastien THONET - iad 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(29 avis)

329 000 € 2 697 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Arpajon (91290)

iad France - Sébastien Thonet (07 66 85 60 29) vous propose : A VISITER SANS TARDER localisation idéale. ! Maison surélevée de 122 m² environ sur terrain de 459 m² environ avec sous-sol total offrant de superbes volumes et un fort potentiel, entrée accueillante ouvrant sur vaste séjour double lumineux de 35 m² environ avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, salle de bain et WC, à l’étage un grand palier desservant un bureau ou chambre d’appoint, deux chambres dont une spacieuse de 16 m² environ. Le tout sur un sous-sol total avec garage traversant, buanderie et belle pièce avec fenêtre idéale pour salle de jeux ou bureau, jardin clos sans vis-à-vis parfait pour profiter de moments de détente, emplacement recherché proche écoles, commerces, centre-ville à moins de 10min à pied et proche de la gare RER C, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme et la valeur de cette maison, opportunité à saisir pour allier confort et espace. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Thonet EI (ID 33766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cléa NOBELEN - Expertimo

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cléa NOBELEN - Expertimo 05/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

360 000 € 3 130 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Arpajon (91290)

ARPAJON, Proche des écoles, de la gare et de tous les commerces. Venez découvrir cette belle maison individuelle de type F6, édifiée en 1974 sur une parcelle de terrain d'env. 420m2 et sur sous-sol total semi-aménagé. Elle se compose de la façon suivante : Une entrée, une chambre/bureau de 15m2, un garage de 40m2 avec porte motorisée, une pièce de douche, une cave, et un accès direct au jardin et à la terrasse. Au rez-de-chaussée surélevé : un dégagement, une grande pièce de vie avec véranda et balcon (environ 45m2), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez un palier, et trois chambres d'env. 8m2, 12m2 et 20m2 au sol. Au fond du jardin et à l'abris des regards, se trouve une jolie dépendance aménagée en logement F2 de 30.7m2, composée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'avant de la maison vous trouverez un beau portail motorisé, donnant sur une grande allée carrelée (stationnements faciles). A l'arrière, deux terrasses, dont une avec jacuzzi, vous attendent au sein d'un jardin plat, arboré et sans vis-à-vis. Chauffage au gaz de ville individuel, auquel s'ajoute une pompe à chaleur Air/Air avec splits. Très bon état général. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. EXPERTIMO - Cléa NOBELEN - 07.83.50.04.14 - - - Honoraires d’agence à charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Arpajon

(94 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par L'Adresse Arpajon 28/11/2025

(94 avis)

942 360 € 3 443 €/m²
Maison • 273,74 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 640 m²

Arpajon (91290)

Surface de plus de 270 m² , Cour et Jardin , Porte cochère , Garage Située dans l'une des adresses les plus recherchées d'Arpajon, cette élégante demeure de caractère de plus de 270 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant charme authentique, beaux volumes et fonctionnalité. Accessible par une porte cochère ouvrant sur une cour privative, la propriété se prolonge à l'arrière par un jardin intime agrémenté d'une terrasse couverte, rare en plein centre-ville. Rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée met en valeur l'architecture de la maison et dessert le double escalier : principal et de service. Vous y trouverez également : Deux chambres bénéficiant chacune de leur salle de douche avec WC, Une chaufferie, Une cave, Un grand garage, Un bureau, idéal pour une activité professionnelle ou télétravail. Premier étage : Le hall du majestueux escalier principal s'ouvre sur de magnifiques pièces de vie baignées de lumière : Séjour ouvert sur un salon chaleureux doté d'une splendide cheminée à foyer ouvert, Grande cuisine indépendante, Une chambre, WC avec lave-mains, Buanderie pratique et discrète. Deuxième étage : L'espace nuit se poursuit à l'étage supérieur, distribué par un vaste palier avec rangements : Trois chambres supplémentaires, Salle d'eau, WC indépendant, Grenier offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Extérieurs et Prestations : La demeure datant de 1850 bénéficie d'espaces extérieurs très appréciables : Cour privative accessible depuis la rue via une porte cochère, Jardin à l'arrière, protégé des regards, Terrasse couverte, idéale pour les repas d'été et moments de détente. Un bien unique, chargé d'histoire et idéal pour une famille recherchant espace, confort et prestige, ou pour un projet mixte (profession libérale + habitation).

Samira LAGHMIRI - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Samira LAGHMIRI - iad 01/11/2025

(42 avis)

449 000 € 2 427 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Arpajon (91290)

iad France - Samira Laghmiri vous propose: Propriété avec deux maisons – Arpajon – 1 200 m² de terrain À 10 minutes à pied du centre d’Arpajon, découvrez cette propriété rare composée de deux habitations indépendantes sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², à l’abri des regards. Maison principale (DPE C – pompe à chaleur) : spacieuse et lumineuse, elle offre, une vaste entrée avec placard massif sur mesure, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un salon cosy, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparés et l'accès à la cave (aménagée en buanderie/chaufferie/cellier) et bureau. Seconde maison (DPE D – chauffage électrique) : idéale pour accueillir une seconde famille, un proche, ou pour une profession libérale, avec salon, cuisine, deux chambres, bureau et salle d’eau et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin calme et entretenu, d’un garage (2 v), et de 5 places de stationnement possible dans la coursaccès par portail motorisé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour deux familles ou pour un projet professionnel, alliant confort, indépendance et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Marché

(251 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Agence du Marché 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(251 avis)

320 000 € 3 678 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 507 m²

Arpajon (91290)

ARPAJON, en lot arrière, sur une parcelle de terrain cadastrée de 507 m², sans vis à vis, maison construite en 1974 sur sous sol total, d'environ 87 m² habitable (121 m² en surface de référence DPE). Ce T5 est composé au niveau 0 d'une partie garage, d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une pièce de musique, d'une cave et d'une chambre (studio de musique) de 9,18 m². Au niveau 1, une entrée/dégagement dessert un double séjour avec insert bois, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres avec placards. Terrasse à l'avant donnant accès à la pièce de vie et à une chambre. Terrasse à l'arrière en contre bas avec un kiosque, quelques plantations et un cabanon de jardin. Très bon état général (rénovation complète il y a moins de 10 ans). Huisseries en PVC double vitrage (baies vitrées en alu) - porte d'entrée Tordjman. Chauffage individuel par des radiateurs à inertie programmable. Tout à l'égout. VMC. Fibre. Portail motorisé. Assainissement conforme. Lumineuse, bien localisée et fonctionnelle, à visiter sans tarder ! Petite vidéo de présentation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 127

Flavie OLAGNERO - eXp France

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Flavie OLAGNERO - eXp France 27/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

450 000 € 2 163 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 553 m²

Arpajon (91290)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville d'Arpajon et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C (sans aucune nuisance sonore), cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une superficie habitable de 210 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès direct à la cave, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un double séjour traversant et lumineux donnant sur la terrasse exposée Sud. À l'étage, une grande pièce palière dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², la maison dispose également de plusieurs espaces annexes, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités essentielles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2558€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735

Clara BRIGNANI - Capifrance

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Clara BRIGNANI - Capifrance 29/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

479 000 € 2 939 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Arpajon (91290)

Idéalement située en plein cœur d'Arpajon, cette maison spacieuse de 160 m² saura séduire une famille en quête de confort, de calme et de proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Un espace de vie chaleureux et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de 33 m², parfait pour recevoir et partager de précieux moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et praticité au quotidien. Un agencement pensé pour toute la famille • Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. • À l'étage avec son parquet en chêne massif : trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. • WC indépendants à chaque niveau pour plus de confort. Un grand garage & rangements Un garage de 47 m² attenant avec sa porte motorisée permet de stationner deux véhicules et offre un vaste espace de stockage. Un extérieur agréable Profitez d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin clos, parfaits pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Un investissement locatif déjà en place Un appartement T2 indépendant de 40 m², DPE E, occupé depuis septembre 2024 avec un bail de 3 ans, assure un revenu locatif de 798 €/mois hors charges. Un vrai atout patrimonial ! Atouts supplémentaires : • Emplacement en plein centre-ville • Agencement fonctionnel et moderne • Rentabilité locative immédiate Localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété vous permet de tout faire à pied: • À 500 m de la gare RER C et des bus pour Évry, Massy, Paris Porte d'Orléans • À 800 m du centre-ville d'Arpajon, et de sa place du Marché rénovée et ses commerces • Moins d'1 km des écoles et lycée (collège desservi par bus) • Accès rapide à la N20 en moins de 5 minutes Contactez Clara Brignani au 06 70 08 24 59 pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu paisible au cœur d'Arpajon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.916536

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