Superimmo
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Vente maison 942 360 €
273,74 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Arpajon (91290)

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  • 3 443 €/m²
  • 1 garage - 10 parkings
L'Adresse Arpajon

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94 avis
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Description

Surface de plus de 270 m² , Cour et Jardin , Porte cochère , Garage Située dans l'une des adresses les plus recherchées d'Arpajon, cette élégante demeure de caractère de plus de 270 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant charme authentique, beaux volumes et fonctionnalité. Accessible par une porte cochère ouvrant sur une cour privative, la propriété se prolonge à l'arrière par un jardin intime agrémenté d'une terrasse couverte, rare en plein centre-ville. Rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée met en valeur l'architecture de la maison et dessert le double escalier : principal et de service. Vous y trouverez également : Deux chambres bénéficiant chacune de leur salle de douche avec WC, Une chaufferie, Une cave, Un grand garage, Un bureau, idéal pour une activité professionnelle ou télétravail. Premier étage : Le hall du majestueux escalier principal s'ouvre sur de magnifiques pièces de vie baignées de lumière : Séjour ouvert sur un salon chaleureux doté d'une splendide cheminée à foyer ouvert, Grande cuisine indépendante, Une chambre, WC avec lave-mains, Buanderie pratique et discrète. Deuxième étage : L'espace nuit se poursuit à l'étage supérieur, distribué par un vaste palier avec rangements : Trois chambres supplémentaires, Salle d'eau, WC indépendant, Grenier offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Extérieurs et Prestations : La demeure datant de 1850 bénéficie d'espaces extérieurs très appréciables : Cour privative accessible depuis la rue via une porte cochère, Jardin à l'arrière, protégé des regards, Terrasse couverte, idéale pour les repas d'été et moments de détente. Un bien unique, chargé d'histoire et idéal pour une famille recherchant espace, confort et prestige, ou pour un projet mixte (profession libérale + habitation).

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 9331 - Réf Superimmo : ANVXZZ3FC
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Caractérisques
Prix de vente : 942 360 €Prix au m² : 3 443 € / m²
Taxe foncière : 3 471 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

273,74 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 640 m²1 garage - 10 parkings
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau4 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 680 € / an
Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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