Vente maison 320 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arpajon (91290)

ARPAJON, en lot arrière, sur une parcelle de terrain cadastrée de 507 m², sans vis à vis, maison construite en 1974 sur sous sol total, d'environ 87 m² habitable (121 m² en surface de référence DPE). Ce T5 est composé au niveau 0 d'une partie garage, d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une pièce de musique, d'une cave et d'une chambre (studio de musique) de 9,18 m². Au niveau 1, une entrée/dégagement dessert un double séjour avec insert bois, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres avec placards.
Terrasse à l'avant donnant accès à la pièce de vie et à une chambre. Terrasse à l'arrière en contre bas avec un kiosque, quelques plantations et un cabanon de jardin. Très bon état général (rénovation complète il y a moins de 10 ans). Huisseries en PVC double vitrage (baies vitrées en alu) - porte d'entrée Tordjman. Chauffage individuel par des radiateurs à inertie programmable. Tout à l'égout. VMC. Fibre. Portail motorisé. Assainissement conforme.
Lumineuse, bien localisée et fonctionnelle, à visiter sans tarder !
Petite vidéo de présentation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 127

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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