Vente maison 355 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arpajon (91290)

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2 572 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

ERA Bcds 94

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Description

Votre agence ERA BCDS, vous propose cette belle maison de 138 m², idéalement située à Arpajon, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER C, sans nuisance, et à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos de 444 m², cette maison offre une distribution fluide, des pièces spacieuses et lumineuses, et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert un double séjour traversant et ouvert sur le jardin avec salle à manger et salon avec cheminée, une cuisine aménagée disposant d'un coin repas, une chambre et un bureau (ou 2eme chambre) avec vue sur jardin, un grand placard, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un accès direct au sous-sol. - A l'étage, le palier dessert trois chambres, un placard aménageable en dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant de vastes espaces polyvalents : garage, buanderie, atelier, cave avec rangements. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 3925 - Réf Superimmo : ANVXZF9JT

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 572 € / m²
Taxe foncière : 2 849 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 444 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	1 cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 5,3%

355 000 €

10 septembre 2025

375 000 €

Localisation

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ERA BCDS 94

Siren : 500937099