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Sixième Avenue Vendôme

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Sixième Avenue Vendôme 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

519 000 € 2 043 €/m²
Maison • 254 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 868 m²

Vendôme (41100)

Très jolie propriété familiale de 254m² située à Vendôme proche centre ville, écoles et Gare TGV! La maison principale de 172m² se compose d'une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un séjour cathédrale et sa magnifique cheminée suivi d'un espace détente bibliothèque, une belle suite parentale avec grand dressing et salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un couloir avec placards desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Grenier cave et garage. Vous pourrez profiter d'une deuxième maison comprenant une pièce de vie de plus de 50m², à l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, un double garage avec cave et pièce à l'étage. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 1868m². Menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, toiture ok, tout à l'égout.... A visiter sans tarder! Contact : 0619987332 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE 08/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

424 000 € 1 618 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 162 m²

Salbris (41300)

SALBRIS, proche des commerces, maison de charme d'environ 260 m² habitable, offrant de beaux espaces composés d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, un agréable salon en parquet chêne et une cheminée ouverte donnant accès sur la terrasse, suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage : 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, grande salle de lecture avec vue sur le jardin. Au 2ème étage : une chambre. L'ensemble sur un terrain sans vis-à-vis d'une superficie d'environ 5 162 m² avec de nombreuses dépendances, atelier, cave, préau. Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Immobilière Remangeon de LAMOTTE BEUVRON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia LERE

Annonce mise à jour le 05/07/2025

Proposée par Transaxia LERE 05/07/2025

254 400 € 1 305 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Léré (18240)

Région centre, dans le Cher, secteur Val de Loire/Berry, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose, cette belle demeure d'environ 200 m², composée, au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, salle à manger/séjour, cuisine fermée aménagée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC et cellier. Au 1er étage aménagé pour recevoir 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée: couloir desservant 4 chambres équipée de salle d'eau et WC, salon commun et lingerie. Dépendances: Garage, abris de jardin, atelier, auvent et chaufferie.Le tout sur un terrain d'environ 1800 m² entièrement clos et arboré avec terrasse et puits, idéal pour recevoir vos hôtes tout au long de l'année. Les chambres génèrent un revenu minimum de 15 000€/an sans publicité. Les plus: Fenêtre double vitrage, charpente en parfait état, électricité conforme, raccordée au tout à l'égout.N'hésitez plus, contactez-moi!!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) (indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Yannick ROUSSEAU - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Yannick ROUSSEAU - Propriétés-privées.com 12/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

(9 avis)

250 000 € 1 825 €/m²
Maison • 137 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 355 m²

La Puisaye (28250)

Maison de type Pavillon dans un hameau calme et tranquille à la campagne proche tous commerces à seulement 1h30 de Paris Budget 250 000 Euros dont 10 766 Euros d'honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Entrée avec placard, grande cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, salon très lumineux, 1 suite parentale offrant un véritable espace privé comprenant une chambre avec placard/dressing et 1 salle de douche avec 2 vasques, WC séparé, 1 garage et 1 cellier/buanderie A l'étage : une pièce palière desservant 3 grandes chambres avec chacune un placard intégré, 1 salle de bain avec baignoire et WC Toiture en tuile mécanique - Menuiseries bois triple vitrage Maison avec une bonne isolation A l'extérieur : bûcher/abri de jardin cimenté en tuile de pays Terrain plat d'une superficie total de 1355m² L'ensemble au calme dans un hameau proche LA FERTE VIDAME ET VERNEUIL SUR AVRE Maison proche tous commerces habitable de suite sans travaux, est une opportunité à saisir très rapidement. Construction récente (2010) aux normes RT 2012 Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 250 000 euros Honoraires charge vendeur DPE D (205) - GES B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU au 0614487257 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cécile GOMES - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Cécile GOMES - iad 09/10/2025

(47 avis)

645 000 € 2 129 €/m²
Maison • 303 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 285 m²

Oinville-sous-Auneau (28700)

iad France - Cécile Gomes vous propose: Propriété d’Exception – 7 pièces – 303 m² – À 5 min d’Auneau / 20 min de Chartres Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette somptueuse propriété offrant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Véritable havre de paix à proximité de toutes commodités et des axes A10/A11, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille en quête d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, agrémenté d’une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur une véranda conviviale offrant une belle vue sur le jardin. Autour de celle-ci, une grande terrasse en bois vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre bucolique et sans vis-à-vis. Une vie de plain-pied s’offre à vous avec une suite parentale confortable, une seconde chambre et des toilettes indépendantes. À l’étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle d’eau supplémentaire et un WC. Un coin lecture ou détente complète harmonieusement cet espace nuit. Le sous-sol total propose de multiples aménagements : buanderie, chaufferie avec ballon thermodynamique, salle de jeux, cave et rangements. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 4 285 m², sans vis-à-vis, piscinable, parfait pour profiter des beaux jours. Les plus : Panneaux solaires pour la production d’électricité Menuiseries PVC double vitrage Toiture en ardoise Fibre optique Alliant espace, confort et nature, cette propriété rare à la vente n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia NEUVY SUR BARANGEON

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Transaxia NEUVY SUR BARANGEON 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

183 820 € 1 656 €/m²
Maison • 111 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Nançay (18330)

TRANSAXIA NEUVY SUR BARANGEON, BERT Paula (EI) 06.48.16.09.20 - RSAC DE BOURGES N°87779701 - Venez-vite poser vos valises dans cette Très Belle Maison de Plain Pied d'environ 111m² en Sologne, à 2h20 de Paris, 40mn de Bourges, 12mn de Salbris et 12mn de Vierzon, dans un Charmant Village . Elle se compose comme suit, 1 Entrée donnant sur une Lumineuse Pièce de Vie de 37m² avec sa Cuisine ouverte de 12m², 3 Belles Chambres avec dressing (11/11/12m²), 1 Bureau (14m²), 1 Buanderie (5m²), 1 Salle d'eau (6m²), 1 W-C. Un jardin d'environ 1700m² totalement clôturé et arboré avec cabanon - Au Calme - Idéal pour les amoureux de la Nature - Contactez-moi au plus vite Mme BERT Paula Tél. 06 48 16 09 20. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 21/11/2025

499 000 € 1 996 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 679 m²

Villiers-sur-Loir (41100)

Christophe HÉMERY BRING'S Immobilier VENDÔME vous propose cette charmante demeure de 250 m² nichée dans son écrin de verdure située à VILLIERS SUR LOIR à 2 pas des commerces et de l'école. 7 mns de la gare TGV (45 mns de PARIS MONTPARNASSE) et 10 mns du centre de VENDÔME. Suivez-moi et pénétrez dans ce havre de paix qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle suite parentale, avec sa grande salle de bains, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon lumineux, où il fait bon vivre, une grande salle à manger avec son insert qui accueillera vos invités, une pièce de loisirs , un espace détente avec jacuzzi et douche. A l'étage 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, un espace de jeux pour les enfants. A l'extérieur un jardin clos et arboré, un garage, un atelier, un chalet, un carport. Vous serez séduit par la sérénité des lieux, et vous serez ravis d'inviter vos amis pour partager de bons moments de convivialité . DPE : C - B et assainissement collectif aux normes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HÉMERY, au 07 48 66 34 68 ou, par courriel à christophe.hemery arobase . Toute demande pour accéder à plus d'informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. De ce fait, La transmission du dossier à un potentiel acquéreur ne se fera qu'après avoir justifié de son financement et la signature d'une clause de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Délégation de mandat. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christophe HEMERY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414110296 RCP VD 7.000.002

Kevin Conceiçao De Sa - iad

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Kevin Conceiçao De Sa - iad 27/11/2025

432 600 € 2 313 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 208 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: Maison Neuve d’Exception – Romorantin-Lanthenay Dans un quartier calme et recherché de Romorantin-Lanthenay, découvrez une maison individuelle de 2023 offrant environ 187 m² de confort moderne sur un terrain généreux d'environ 1208 m². Un bien rare, pensé pour offrir un cadre de vie privilégié. Cette maison lumineuse propose 4 chambres spacieuses, un bureau, un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain contemporaine, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger parfaitement agencés. Chaque espace a été conçu avec soin pour allier élégance, confort et praticité. Conçue avec une exigence absolue de qualité, cette maison bénéficie d’une isolation performante, d’équipements techniques de dernière génération, d’un confort thermique optimal et d’une connectivité avancée grâce à la fibre optique. L’accès sécurisé, les matériaux durables et les aménagements pensés pour le quotidien renforcent le niveau de standing de ce bien. Orientée sud et ouest, la maison bénéficie d’une superbe luminosité naturelle. À seulement 5 minutes des écoles, commerces et services, elle offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne sereine. Cette propriété neuve, prête à habiter, répondra pleinement aux attentes de ceux qui recherchent un bien alliant modernité, qualité et élégance. Saisissez l’occasion de découvrir cette maison d’exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 06/12/2025

737 000 € 3 177 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • Ter. 2 300 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Magnifique Maison de Maître à Joue-les-Tours Quartier Saint GatienVenez découvrir cette somptueuse maison de maître de plus de 230 m², parfaitement rénovée dans le respect de son architecture d'origine, offrant à la fois espace, luminosité et caractère. Idéalement située dans le quartier prisé de Saint Gatien, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, des transports et des axes rapides, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.Une Maison de Charme et de Grand VolumeAu rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses vastes espaces de vie : un séjour lumineux, une salle à manger élégante et une grande cuisine familiale, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les étages supérieurs offrent de belles chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.Une Vie Pratique et AgréableÀ seulement quelques minutes des commerces et des transports, vous apprécierez la facilité d'accès aux axes principaux tout en vivant dans un quartier calme et résidentiel. De plus, sa localisation permet de profiter de belles balades en vélo en famille, dans un environnement naturel et paisible.Un Bien Rare à Découvrir Sans Plus TarderNe manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son cadre de vie incomparable.

SAINT MARTIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SAINT MARTIN IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

128 900 € 608 €/m²
Maison • 211,99 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Lunay (41360)

Situé dans une charmante commune à 20 minutes à l'ouest entre Vendôme et Montoire sur le Loir, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour investisseur Au rez-de-chaussée, murs commerciaux occupés par une boulangerie artisanale avec bail en cours, locataire en place et activité stable A l'étage, un appartement de type T4 spacieux et lumineux offrant de belles surfaces habitables Loyer actuel 1150 euros par mois, garantissant une excellente rentabilité et un revenu régulier Ensemble en bon état général, bien situé au coeur du bourg à proximité et bonne visibilité commerciale Idéal pour un investissement sûr et rentable, dans un secteur calme et recherché entre Vendôme et Montoire sur le Loir Contact George Aurelie (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole LIMOUZY - ikami

(12 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Carole LIMOUZY - ikami 16/04/2025 - mise à jour 29/09/2025

(12 avis)

199 000 € 1 106 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 1 chambre • Ter. 8 898 m²

Billy (41130)

Vous rêvez d’un lieu de vie au calme, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités, nichée dans un hameau paisible, cette maison ancienne pleine de caractère vous séduira au premier regard. Un cadre de vie unique. Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 9 000 m2, avec ancien étang, arbres fruitiers et aucun vis-à-vis, cette propriété offre une atmosphère sereine et préservée. Vous profiterez d’un véritable havre de paix tout en étant à seulement quelques minutes des commerces, écoles, maison médicale, gare, supermarché et de l’autoroute A85 (Tours à moins d’une heure, Paris en 2h15). Le charme authentique et le potentiel. À l’intérieur, le charme de l’ancien s’exprime pleinement : murs en pierre, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse. La maison propose : Une cuisine dînatoire de 16 m2 ouverte sur une salle à manger de 24 m2 avec insert, un salon de 27 m2 avec ancien four à pain et charpente apparente, un bureau (11 m2), une pièce polyvalente (10 m2), un espace de 16 m2 desservant une chambre (16 m2), une salle d’eau avec WC (7 m2) et l’accès aux combles aménageables (80 m2 au sol). En annexes : trois pièces en rez-de-chaussée (50 m2 à exploiter en atelier, studio, cellier…), un hangar et des équipements modernes (double vitrage, poêle à bois, pompe à chaleur, chaudière à bois). Après rénovation, vous pourrez atteindre environ 250 m2 habitables et même revendre des parcelles constructibles si le terrain vous semble trop vaste. Votre visite vous attend pour découvrir une demeure de caractère au potentiel exceptionnel, idéale en résidence principale ou secondaire. Laissez-vous charmer et contactez dés maintenant Carole Limouzy (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terres & Domaines

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Terres & Domaines 24/10/2025

106 000 € 414 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Au centre d’Aubigny-sur-Nère, cité de caractère au riche patrimoine, découvrez un ensemble immobilier unique offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, d’investissement locatif ou de réhabilitation patrimoniale. La maison principale (256 m2) se distingue par ses beaux volumes et son authenticité : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, bureau ou chambre, cuisine, chaufferie, buanderie et WC. À l’étage : trois chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bains et un ancien appartement indépendant de type F2 (accès direct par la cour intérieure). Au dernier niveau : un vaste grenier aménageable permettant la création de pièces supplémentaires et la mise en valeur de la charpente. Chauffage central au gaz de ville. L’ancienne graineterie (330 m2), répartie sur trois niveaux (90 m2 + 2 plateaux de 120 m2), offre un potentiel remarquable pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte (ateliers, bureaux, logements, espaces culturels…). Extérieur : une cour intérieure avec garage complète l’ensemble. Atouts : Emplacement privilégié au cœur du centre historique. Superbes volumes à exploiter. Multiples possibilités de réhabilitation (habitat, activité professionnelle, projet locatif ou touristique). Certificat d’urbanisme en cours. ⚠️ Travaux de réhabilitation à prévoir (gros œuvre et réfection). Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, d’espaces modulables et les investisseurs à la recherche d’un projet de caractère.

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 28/06/2025

349 500 € 1 314 €/m²
Maison • 266 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 29 924 m²

Nozières (18200)

Découvrez ce magnifique domaine berrichon de caractère, situé à quelques minutes de St Amand Montrond, alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville. Ce havre de paix vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 2h30 de Paris. Ce très ancien domaine, autrefois dépendant de l'abbaye cistercienne de Noirlac, comprend une maison ancienne de 245 m² idéale pour une grande famille ou ceux recherchant de l'espace et du confort. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Au premier étage, une chambre supplémentaire avec cabinet de toilettes. Le deuxième étage, accessible par un escalier extérieur, dispose d'une pièce polyvalente et d'une chambre avec salle d'eau avec WC attenante. Les combles sont exploitables, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété inclut également une vaste grange à auvent typique de la région, d'une superficie de 250 m², avec luminaires installés. Cette grange comprend une chambre indépendante avec salle d'eau, parfaite pour accueillir des amis ou de la famille, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour ceux recherchant des espaces supplémentaires, l'écurie de 115 m² constitue une dépendance idéale pour divers projets. La propriété s'étend sur un terrain de 2,9 hectares, bordé par le Cher, offrant un cadre magnifique et reposant, idéal pour se ressourcer. Un puits sur le terrain permet d'exploiter l'eau, ajoutant une touche pratique et écologique à cette propriété. Laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette splendide propriété de campagne, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. (2.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carol GIBEAUX BOISNARD - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Carol GIBEAUX BOISNARD - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

138 000 € 952 €/m²
Maison • 145 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

A 10mn à l'ouest de Cloyes-sur-le-Loir et 30mn de la gare TGV de Vendôme, située au coeur d'un village paisible, cette charmante longère bénéficie d'un cadre champêtre agréable idéal pour les amateurs de calme et de nature. Vous pourrez rejoindre Droué en 5mn où se trouvent les commodités essentielles telles que épicerie, boulangerie, école, pharmacie... garantissant une qualité de vie agréable. Son terrain de 2400m² exposé sud-est vous offre un double garage, un abri de jardin, un puits ainsi qu'une petite véranda pour vous déchausser. Au rdc vous trouverez une cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à bois, un salon, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc ainsi qu'une chaufferie complétée d'un cellier. L'escalier vous guide vers une pièce palière pouvant faire office de bureau, 2 chambres ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de 6ème chambre ou de dressing suivant vos envies et besoins. Un grenier avec accès extérieur est disponible. Double vitrage, chauffage central au gaz. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425 - SAFTI – GIBEAUX BOISNARD Carol, Conseiller indépendant

Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com 18/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

(3 avis)

150 000 € 1 304 €/m²
Maison • 115 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Romorantin ( 41200) centre ville - entre le Lycée et collège belle maison des année 30 sans aucun vis-avis salon-séjour avec poêle à granule cuisine aménagée- 3 grandes chambres (15-16-17 m²) , 2 salles d'eau -2 wc, chaufferie, atelier, garage, sur belle parcelle de 800 m². .......................................................................................................................... à Romorantin belle maison des année 30 située dans un secteur recherché à proximité des écoles collège et lycée. comprenant : belle salle de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres (15-16-17 m²), 2 salle d'eau, 2wc, buanderie, chaufferie, atelier. garage et dépendance. terrain d'environ 800 m² entièrement constructible. -portail motorisé -chauffage par chaudière au gaz de ville et poêle a granule dans le salon -séjour. dernier taxe foncière: 1500 euros tout-à-l'égout. .......................................................................................................................... Budget : 150 000 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 418 432 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. ......................................................................................................................... "Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes... le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet." .......................................................................................................................... DPE (D) GES (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

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