Vente maison 424 000 €

262 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Salbris (41300)

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1 618 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE

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Description

SALBRIS, proche des commerces, maison de charme d'environ 260 m² habitable, offrant de beaux espaces composés d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, un agréable salon en parquet chêne et une cheminée ouverte donnant accès sur la terrasse, suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage : 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, grande salle de lecture avec vue sur le jardin. Au 2ème étage : une chambre. L'ensemble sur un terrain sans vis-à-vis d'une superficie d'environ 5 162 m² avec de nombreuses dépendances, atelier, cave, préau.
Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Immobilière Remangeon de LAMOTTE BEUVRON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/04/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : IR687 - Réf Superimmo : ANVXY9RQN

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €.

262 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 162 m²	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 9 020 € / an

Maximum : 12 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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