Achat maison 7 pièces dans le Loiret (45)

Marie LALLIOT - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 21/07/2025

(47 avis)

236 000 € 1 475 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 469 m²

Chambon-la-Forêt (45340)

A 5' de Chambon la forêt et de la A19, à 10kms des commerces de Pithiviers et 40kms d'Orléans, venez découvrir cette maison familiale facile à vivre qui ne demande qu'à être réveillée. D'une superficie de 160m² habitables et d'un sous sol complet, elle est nichée sur un terrain arboré d'environ 1300m². Un petit chemin nous mène jusqu'à la terrasse exposée SUD où la maison se dévoile. Une fois l'entrée passée, on accède soit au salon de 14m² équipé d'un insert d'un côté, soit à la salle manger de 25m², et où les 2 pièces forment un grand séjour complet. Un couloir dessert également la cuisine séparée aménagée de 12m² environ, puis une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, et 2 chambres en parquet avec placards. Un escalier nous mène ensuite à un vaste palier qui dessert un coin sanitaire, deux autres belles chambres avec rangements de plus de 14m² au sol, un débarras, et un vaste bureau de plus de 25m² avec une belle hauteur sous plafond. En sous sol, un garage de 47m² env., un espace chaufferie de 22m², un coin cave de 6m² et une pièce buanderie de 30m². Jardin arboré - Ravalement facade datant de moins de 2 ans- Huisseries PVC oscillo-battantes de 2018 - Stores roulants solaires sur fenêtres - Volets battants Alu sur portes fenêtres - Tout à l'égout Visite filmée et dossier envoyés sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.915750 Afficher plus

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RAPHAELLE CAMUS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par RAPHAELLE CAMUS - BSK Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

178 000 € 1 072 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²

Isdes (45620)

& VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE & Au coeur du charmant village d' Isdes venez découvrir cette charmante maison solognote pleine de charme . Construite à la fin du XXième siècle , cette maison de 166m2 sur deux niveaux a su conserver son caractère : poutres / tomettes ..tout en offrant un confort moderne ( pompe à chaleur air eau installée en 2022 ...) . Au rez de chaussée , vous trouverez un spacieux séjour de 66m2 avec cheminée et poêle à bois suivi d' une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse extérieure , s'en suit une salle de bain ainsi qu'un wc séparé . A l'étage , une grande pièce palière donne accès à trois belles chambres et une salle d'eau . Le garage est accessible par l'intérieur . Son spacieux jardin avec abri voiture , est idéal pour profiter des beaux jours ! Les + : Double vitrage Pompe à chaleur de 2022 Tableau électrique refais à neuf en 2023 Tout à l'égout Cette annonce référence 295107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAELLE CAMUS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53428658800031. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Enguerrand Kas - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Enguerrand Kas - iad 31/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

(1 avis)

295 500 € 1 368 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 327 m²

Rebréchien (45470)

iad France - Enguerrand Kas vous propose: Rare opportunité – Maison de caractère de 216 m² habitables au cOEur de Rebréchien Découvrez cette maison de caractère des années 50, construite sur un terrain arboré de 2 327 m². Bâtie sur un sous-sol complet comprenant un garage, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes en plein cOEur de Rebréchien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé, une salle d’eau, ainsi que trois grandes chambres. À l’étage, deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle de bain avec WC, un dressing, un grand palier comprenant un espace bureau, ainsi qu’un grenier complètent ce niveau. Côté extérieur, une grande terrasse, un carport, un abri de jardin et une dépendance offrent de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets personnels comme professionnels. Située à seulement 400 m du centre de Rebréchien et à 16 km du centre d’Orléans, cette localisation permet de profiter facilement de tous les services d’une grande ville. Une école est 500 m, un collège à 5 km, et les marchés locaux ainsi que le Super U se trouvent à 4,5 km. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TERRES VAL DE LOIRE

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 06/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

245 000 € 1 644 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • Ter. 393 m²

Beaugency (45190)

Charmante maison en pierres meulières à beaugency : authenticité et elégance plongez dans le charme authentique de cette splendide maison en pierres meulières située à beaugency. dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, sublimée par une magnifique verrière. la maison dispose de quatre grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 400 m². un véritable havre de paix, idéal pour créer des souvenirs inoubliables. laissez-vous envoûter par cette demeure qui allie authenticité et élégance, grâce à ses parquets raffinés, ses carreaux de ciment d'époque et ses cheminées anciennes. un cadre intemporel et une atmosphère chaleureuse vous y attendent. cette propriété est un très beau produit qui mérite de trouver son propriétaire qui souhaitera vivre proche des commodités en aillant certaines nuisances de la route. elle vaut vraiment le détour malgré tout. pour plus d'informations, contactez nadège au 06.22.39.03.84. - Afficher plus

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 06/08/2025

(26 avis)

312 000 € 1 500 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 842 m²

Huisseau-sur-Mauves (45130)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !!!! Longère 7 pièces / 208 m² avec Piscine à Huisseau-sur-Mauves. Découvrez cette authentique longère de 1900, rénovée avec goût, située au cOEur du village de Huisseau-sur-Mauves. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, chaufferie et WC. À l'étage : pallier, 3 chambres, 1 chambre avec salle d'eau et WC, salle d'eau et WC séparé. ✅ Excellent état général. ✅ Matériaux nobles et poutres apparentes. ✅ Chauffage individuel + insert. ✅ Garage séparé + abris de jardin. ✅ Piscine chauffée. Afficher plus

JONATHAN BAZIN RIBAULT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par JONATHAN BAZIN RIBAULT - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

439 000 € 2 629 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 584 m²

Marigny-les-Usages (45760)

Maison de Plain-Pied - 7 Pièces - 168m² - Belles prestations à Marigny-les-Usages Un écrin de verdure et de tranquillité vous attend, niché au cœur d'un paysage paisible où le calme règne en maître. Un cadre exceptionnel Imaginez… une maison de plain-pied, un vaste espace de vie où chaque coin respire le confort et la lumière. Sur 6 584 m² de terrain arboré et clos, vous trouverez une oasis de verdure, avec aucun vis-à-vis pour profiter en toute sérénité de votre petit coin de paradis. Un terrain idéal pour les chevaux Le terrain, suffisamment vaste pour accueillir des chevaux, devient le lieu rêvé pour les amoureux de la nature et des animaux. La maison Construction récente de 2012, conforme aux normes RT2012 et BBC (Bâtiment Basse Consommation), offrant des performances énergétiques optimales et un confort irréprochable. L'intérieur : un espace de vie lumineux et confortable 4 chambres spacieuses, toutes baignées de lumière et dotées de grands placards encastrés. Parmi elles, une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne pour des moments de détente absolus. Les autres chambres partagent une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC. Un second WC indépendant avec son point d'eau vient compléter le tout. Pièces de vie généreuses Un salon-séjour de 57m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte à l'américaine, lumineuse et pratique, se prête parfaitement à la réception. Une buanderie pratique et fonctionnelle, avec un accès direct au garage, équipé d'une porte motorisée pour encore plus de confort. Un bureau spacieux et une salle de jeux pour petits et grands complètent cet espace dédié à l'épanouissement personnel. Confort moderne Un chauffage au sol bi-zone réparti dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur réversible air/eau, permet de réguler la température à votre convenance dans chaque pièces. Un adoucisseur d'eau garantit une qualité d'eau parfaite au quotidien. Sécurité et performance énergétique Les volets roulants électriques, équipés d'une commande centrale et individuelle, offrent à la fois confort et sécurité. Une simple pression sur un bouton suffit pour gérer l'ensemble des ouvertures. Le triple vitrage PVC vous assure une isolation thermique et acoustique optimale, contribuant ainsi à la performance énergétique de la maison. L'extérieur : un paradis de nature Une grande terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une pergola vous abrite des rayons du soleil et crée un espace cosy. Profitez de l'été avec la piscine hors sol (7m x 4m) pour des plongeons rafraîchissants. Un verger et un potager, parfaits pour cultiver vos propres fruits et légumes. Un chalet de 13 m², à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour y ranger vos affaires ou en faire un espace de loisirs. Pratique et écologique Le toit du garage est équipé d'une bâche de récupération des eaux de pluie, permettant de collecter et d'utiliser l'eau de manière éco-responsable pour vos besoins extérieurs (arrosage du jardin, nettoyage, etc.). Commodités et accessibilité Un arrêt de bus du réseau TAO au pied de la rue vous assure une mobilité aisée. Toutes les commodités de base sont à proximité dans cette belle petite commune où il fait bon vivre. Pratique et sécurisé Un abri carport pour 2 voitures, avec un portail automatique, vous assure un accès facile et sécurisé à votre propriété. Un bien rare alliant confort, modernité et nature. Coup de cœur assuré pour ceux qui cherchent l'élégance, la tranquillité et un espace pour leurs chevaux. N'attendez plus, sauter le pas, contacter moi pour une visite Cette annonce référence 271430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN BAZIN RIBAULT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91380991900016. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Petat Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Petat Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

277 550 € 1 388 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 180 m²

Messas (45190)

En exclusivité! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison à usage d’habitation allie confort moderne et cachet de l’ancien. Elle offre de généreux volumes et des équipements de qualité, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 190 m2. Description du bien : Au sous-sol : une cave accessible directement depuis l’entrée principale de la maison. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Une véranda prolonge l’espace de vie en offrant une belle luminosité. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant un bureau, deux dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC suspendu indépendant. Une buanderie-chaufferie et une grange attenante viennent parfaire les espaces fonctionnels. À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un WC sont disponibles. À noter que cet étage reste à finaliser selon vos goûts et besoins. Extérieurs et équipements : Vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un espace bien-être avec SPA, ainsi que d’une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. La propriété bénéficie de toutes les commodités modernes : raccordement au tout-à-l’égout, eau, électricité, gaz de ville (chauffage au sol pour le rez-de-chaussée), pompe à chaleur pour l'étage, fibre optique, ainsi que des panneaux solaires assurant une production d’énergie optimisée avec possibilité de revente. Un bien rare, alliant volumes, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Gregory TARREAU - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Gregory TARREAU - iad 26/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(37 avis)

218 000 € 1 744 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Sur le secteur recherché de Savigny-sur-Clairis , Je vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied ( 2007 ) édifié sur un vaste terrain arboré de 1500 m² avec sous-sol total et de belles prestations. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 47 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées cocooning. La partie nuit propose quatre belles chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond de 2,30 m, offre de nombreuses possibilités : une cinquième chambre, une buanderie, un cabinet de toilette, ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, sans oublier un espace atelier pour les bricoleurs ou les projets personnels. Les atouts sont un double vitrage , une Climatisation réversible , une Isolation optimisée , la Fibre optique installée , le Raccordement au tout-à-l’égout Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MYFACTOTUM

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par MYFACTOTUM 29/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

165 000 € 1 044 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Cernoy-en-Berry (45360)

Magnifique maison atypique. Imaginez une maison baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, offrant une vue imprenable sur son jardin arboré sans vis-à-vis. Cette propriété de 158m² d'espace habitable, un véritable écrin de tranquillité et de confort. Cette maison vous accueille dans un séjour spacieux de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les 4 chambres, vous offrent des espaces intimes et apaisants. La cuisine aménagée et fonctionnelle, est au coeur de la maison. Une terrasse et un jardin d'environ 900 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées, vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Le grenier, ainsi qu'une pièce aussi grande que le séjour et attenante, vous offre un potentiel incroyable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (d'environ 100m²) : bureau, salle de jeux, ou même une chambre supplémentaire. La toiture en tuiles de pays, isolée, garantit une isolation thermique optimale, tandis que les ouvertures en PVC/aluminium apportent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Le terrain est piscinable, une opportunité idéale pour ceux qui rêvent de se rafraîchir dans leur propre oasis. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre personnalité. Imaginez-vous déjà en train de flâner dans le jardin, de profiter de la terrasse pour des dîners en plein air, ou de vous détendre dans votre salon baigné de lumière naturelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer, un lieu où chaque moment sera empreint de douceur et de sérénité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement quelques mètres à pied, un arrêt de bus et un restaurant vous accueillent. À à peine 10 minutes en voiture, un collège, une alimentation générale. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Une visite s'impose, n'attendez plus cette maison est faites pour vous!!! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 100 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Gwenaelle MONTCEAU. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472 Afficher plus

Elodie MARQUET - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Elodie MARQUET - iad 10/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

(35 avis)

239 000 € 1 382 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • Ter. 3 103 m²

Girolles (45120)

iad France - Elodie Marquet vous propose: Maison familiale de 174m² nichée dans la charmante commune de Girolles. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour votre famille, avec 5 chambres spacieuses qui peuvent accueillir confortablement tous les membres de votre foyer ou possibilité d'exercer une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 22 m² avec ses larges baies vitrées, un salon chaleureux avec son poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, avec îlot central et accès direct sur l'extérieur, un espace buanderie, une salle d'eau, et la partie indépendante avec dressing, wc, et 2 pièces de 13,5 et 9,5 m². A l'étage, un palier dessert les 3 chambres dont 1 suite avec baignoire et grenier dans le prolongement. L'ensemble est agrémenté d'un jardin verdoyant de 3000m² avec de nombreux arbres fruitiers, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, d'un garage pour abriter votre véhicule, d'un espace de stockage, d'une serre, d'un préau de 25 m² afin de pouvoir y dîner ou déjeuner en cas de météo capricieuse. Cette maison possède de nombreux atouts et, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de merveilleux souvenirs. Les équipements tels que la fibre, portail électriques, volets roulants électriques solaires, feêtres double vitrage, interphone, apportent une touche de modernité et de confort à cette demeure familiale. Ecoles sur la commune. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante dans un cadre paisible. Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TeamFi

(185 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par TeamFi 18/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

(185 avis)

335 000 € 1 580 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

Découvrez une demeure exceptionnelle à Saint-Benoît-sur-Loire, à seulement 2h de Paris et 40 minutes d'Orléans, dans un village historique prisé, offrant un cadre de vie paisible avec écoles, commerces et un site emblématique. Cette maison, parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain de 2940 m², dont une partie est encore constructible, idéale pour vos projets futurs. Avec ses 212 m² répartis sur trois niveaux, elle répondra aux besoins d'une grande famille, d'un entrepreneur ou d'un artisan. Sous-sol surélever ( rez de jardin) fonctionnel et polyvalent comprenant : Garage spacieux Cuisine d'été et chaufferie Cave et atelier Deux pièces habitables, une salle d'eau et toilettes séparées Rez-de-chaussée lumineux et convivial profitez de : Une cuisine équipée Un séjour de 34 m² avec cheminée Deux chambres (dont une avec point d'eau) Une salle de bains, des toilettes séparées et un bureau menant à l'étage Étage intime et confortable Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace idéal pour préserver l'intimité. Extérieurs soignés et pratiques Balcon et terrasse de 37 m² Garage annexe et vaste stationnement Abri de jardin, abri bois et système d'arrosage automatique alimenté par un puits Terrain paysager offrant tranquillité et potentiel Atouts techniques : Chauffage au gaz et climatisation réversible dans toutes les pièces Double vitrage Impôts fonciers : 1 050 € DPE : C | GES : C ? Une opportunité rare, mêlant charme, espace et potentiel. Idéal pour une grande famille ou un projet professionnel. Ne passez pas à côté de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Bruce DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 434 072. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 25/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

398 000 € 2 117 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 046 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

C'est dans le quartier La Bustière, voisine de la gare SNCF de Fleury les Aubrais, que se dresse fièrement cette demeure de 1900 qui a su traverser le temps en s’enrichissant d’une extension soigneusement conçue en 1981. Cette évolution harmonieuse conjugue le charme de l’ancien à un espace de vie confortable avec cheminée, offrant ainsi un cadre chaleureux et fonctionnel, où authenticité et volume dialoguent en parfaite harmonie.? Edifiée sur un terrain confortable de plus de 1045 m2, avec garage double, elle offre un cadre résolument familial avec ses quatre chambres, et ses espaces bureaux. Le tout ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur le jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Jordi RAIMBAULT - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Jordi RAIMBAULT - iad 28/04/2025 - mise à jour 05/08/2025

(11 avis)

259 000 € 1 824 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • Ter. 5 488 m²

Chevillon-sur-Huillard (45700)

iad France - Jordi RAIMBAULT vous propose: A Découvrir ! Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire ? Venez découvrir dès maintenant sur la commune de Chevillon-Sur-Huillard à 5 min du centre et à 10 min de Montargis , 1h30 de Paris , Magnifique maison d'environ 142 m2 sur sous sol total qui se compose d'une entrée donnant sur un salon avec cheminée , une salle à manger donnant accès à une première terrasse , d'une vaste cuisine équipée , une chambre , une salle de bain ( Baignoire , cabine de douche ) et d'un WC séparé avec WC. A l'étage , on y trouve une salle de jeux , d'un coin bureau , 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur , un vaste jardin , une deuxième terrasse abritée par une verrière, d'une écurie ( dispose d'électricité et d'eau ) d'une cabane de jardin , de dépendances de rangements ainsi qu'une piscine creusée chauffée par une pompe à chaleur protégé d'un dôme ( découvrable ) Le tout sur une parcelle de plus de 5400m2. Assainissement individuel , chaudière fuel de 2017, double vitrage , sans vis à vis. Une maison à découvrir qui offre de nombreuses possibilités , Une visite ? Contactez-moi rapidemment ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi RAIMBAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier 26/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

320 000 € 1 350 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Beauchamps-sur-Huillard (45270)

// Visite virtuelle sur demande // A Beauchamps-sur-huillard, entre BELLEGARDE et LORRIS, venez découvrir une maison d'habitation de 194 m² environ avec au rez de chaussée : séjour et cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau, un cellier buanderie et un bureau. A l'étage un pallier, 3 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur une terrasse, un abri de jardin et une cour sur un jardin paysager. Inclus dans le prix vous trouverez aussi des murs commerciaux garage automobile 600 m² environ avec une très bonne visibilité et d'une activité existante depuis des décennies. Vous trouverez plusieurs espaces de travail, un magasin, du stockage à l'intérieur et des places de stationnement à l'extérieur, un show room, un bureau et des sanitaires. Vous pouvez ainsi travailler juste à coté de votre lieu d'habitation. Fond de commerce à vendre en sus. Les autres élément du dossier vont seront fournis sur demande. Cette annonce référence 289364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6870.00 € et 9340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 01/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

232 000 € 1 349 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 922 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien, quartier prisé des Boulards, commodités et gare accessibles facilement. Cette spacieuse maison familiale avec vue sur la vallée de la Loire comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, vaste séjour avec cheminée à insert, deux chambres, bureau, salle de bains, véranda, WC avec lave-mains. - Au 1er étage avec parquet : deux chambres, salle de bains/WC, espace rangement. - Au sous-sol total : garage avec porte automatique, cuisine d'été, cave. - Terrasse avec vue sur la Loire. - Jardin arboré de nombreux arbres fruitiers. L'ensemble sur une parcelle de 922 m2. La maison est équipée d'une chaudière fuel, d'une cheminée bois à insert, d'une pompe à chaleur réversible, du double vitrage au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques. Les avantages de ce bien : - Tout confort accessible de plain-pied. - Quartier prisé avec jardin fruitier donnant une vue panoramique sur la Loire. - Beaux volumes à fort potentiel. Le conseil de l’expert : ' Conseillé pour famille avec enfant(s) ou personnes cherchant un bien agréablement situé avec tout confort de plain-pied '. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760 € et 7900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

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