Vente maison 254 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

Chevillon-sur-Huillard (45700)

iad France - Jordi RAIMBAULT vous propose: A Découvrir !
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire ? Venez découvrir dès maintenant sur la commune de Chevillon-Sur-Huillard à 5 min du centre et à 10 min de Montargis , 1h30 de Paris ,
Magnifique maison d'environ 142 m2 sur sous sol total qui se compose d'une entrée donnant sur un salon avec cheminée , une salle à manger donnant accès à une première terrasse , d'une vaste cuisine équipée , une chambre , une salle de bain ( Baignoire , cabine de douche ) et d'un WC séparé avec WC.
A l'étage , on y trouve une salle de jeux , d'un coin bureau , 2 chambres ainsi qu'une salle de bain.
A l'extérieur , un vaste jardin , une deuxième terrasse abritée par une verrière, d'une écurie ( dispose d'électricité et d'eau ) d'une cabane de jardin , de dépendances de rangements ainsi qu'une piscine creusée chauffée par une pompe à chaleur protégé d'un dôme ( découvrable )
Le tout sur une parcelle de plus de 5400m2.
Assainissement individuel , chaudière fuel de 2017, double vitrage , sans vis à vis.
Une maison à découvrir qui offre de nombreuses possibilités ,
Une visite ? Contactez-moi rapidemment !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi RAIMBAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 1 789 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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JORDI RAIMBAULT - IAD

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