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TREMBLAY Thierry - immo reseau
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par TREMBLAY Thierry - immo reseau 19/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
13
Maison, 104,96 m²

Prix en baisse 183 000 € 1 744 €/m²
Maison • 104,96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

FLEURY LES AUBRAIS (45400)

A vendre Fleury les aubrais , Maison situé proche des commodités et à proximité des axes stratégique et du centre ville, La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon séjour, une chambre, un bureau, un cellier avec porte donnant sur l'extérieur, une salle de bain et un wc. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres avec rampants à exploiter et aménager. A l'extérieur un terrain clos d'environ 332m2, un garage et un espace terrasse couvert. A venir visiter sans tarder Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36566) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 192 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 192 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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XAVIER CAUVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par XAVIER CAUVIN - BSK Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 95 m²

205 000 € 2 158 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette maison lumineuse de 95 m² située dans un quartier pavillonnaire recherché de Fleury-les-Aubrais. Profitez d'une vie paisible avec un accès rapide aux commodités de la ville. Ce bien est composé : Une entrée avec placard, un séjour double de 34 m² environ donnant sur une grande terrasse couverte et le jardin, une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un cellier/buanderie, WC. A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour des moments de détente, accompagnée d'un espace de stationnement privé et un garage. Bien orientée, cette maison offre une vue dégagée. Le chauffage individuel au gaz garantit confort et économie. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette superbe opportunité de vente. Cette annonce référence 302233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER CAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 75105326500029. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par TEAM INFINITY 18/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
7
Maison, 140,57 m²

Prix en baisse 289 900 € 2 062 €/m²
Maison • 140,57 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 140 m² à vendre à FLEURY LES AUBRAIS (45400). Cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour double avec cheminée donnant sur la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Un garage avec grenier aménageable complètent ce bien. Vous pourrez profiter d'un joli jardin avec terrasse. Après quelques petits travaux de decoration intérieure, vous vous sentirez dans un véritable cocon. L'École Primaire Louis Aragon et l'École Maternelle Pierre et Marie Curie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 4, 21, 55 et 37 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries,des boucheries et un supermarché. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 248 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée C (26 Kg CO2/m²/an). Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Imhotep St Hilaire St Mesmin
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 04/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Maison, 106 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 886 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 681 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

** Maison de ville – Faubourg Bannier** À vendre, charmante maison de ville sur 2 étages avec jardin et garage double. **Au rez-de-chaussée** : salon lumineux, cuisine fonctionnelle et WC. **1er étage** : 4 belles chambres et une salle de bains. **2e étage** : un bureau et un espace grenier aménageable. Grande cave souterraine et chauffage au gaz de ville. **Secteur Faubourg Bannier**, proche des commodités. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10564

Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
(1214 avis)
13
Maison, 110 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Située à FLEURY LES AUBRAIS dans un quartier calme et pratique, VOICI une CHARMANTE MAISON ANCIENNE parfaitement entretenue, indépendante, Cette maison ancienne vous séduira par son potentiel et son extérieur agréable. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salle d'eau, séjour, salon, cellier et à l'étage un palier dessert 2 grandes chambres, un petit grenier; Attenants à la maison, un atelier avec stockage et grenier, un garage d'une superficie confortable Le jardin est exposé sud https://www.georisques.gouv.fr/

Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 05/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
(1214 avis)
18
Maison, 131,61 m²

Prix en baisse 333 900 € 2 537 €/m²
Maison • 131,61 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Laissez vous séduire par le charme authentique de l'ancien allié au confort moderne dans cette magnifique maison des années 1920, idéalement située à deux pas des commerces, des transports en commun et de la gare SNCF. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure offre une vie de plain pied sans compromis. Vous y découvrirez 4 belles chambres lumineuses, une spacieuse véranda baignée de lumière, ainsi qu'un salon chaleureux et une cuisine équipée et fonctionnelle. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie indépendante, d'un garage double, d'un atelier pour les bricoleurs et d'une cave saine pour le stockage ou la conservation. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entretenu avec soin, véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour recevoir, jardiner ou tout simplement savourer la tranquillité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. https://www.georisques.gouv.fr/

Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(38 avis)
11
Maison, 98 m²

180 500 € 1 842 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 208 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Maison familiale – Fleury-les-Aubrais Venez découvrir cette maison spacieuse et fonctionnelle, située à Fleury-les-Aubrais, proche des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu’un garage accolé avec accès intérieur. À l’étage, un palier dessert 4 belles chambres, un débarras pratique et une salle d’eau. À l’extérieur, un petit jardin agréable complète l’ensemble. Il est possible de stationner plusieurs véhicules, à l’avant et à l’arrière du terrain. Une maison idéale pour accueillir une famille, offrant espace et confort dans un environnement calme et recherché. La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 12/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
(1214 avis)
18
Maison, 71,04 m²

Prix en baisse 176 850 € 2 489 €/m²
Maison • 71,04 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Située dans un quartier calme, cette maison des années 50 aux parquets anciens, est érigée sur un sous-sol total, elle offre trois belles chambres, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante. A rafraîchir selon vos envies, elle est idéale pour un projet personnalisé. Le bien se situe sur un beau terrain avec un garage indépendant et se trouve à proximité du tram et de la gare ainsi que de tout commerce, offrant une excellente accessibilité à tous les besoins du quotidien. https://www.georisques.gouv.fr/

JESSICA SANTANA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par JESSICA SANTANA - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Maison, 72 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 361 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

En EXCLUSIVITE, maison mitoyenne fraichement rénovée à FLEURY LES AUBRAIS, proche de la gare SNCF de Fleury, des transport en commun, écoles et commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, d'un cellier et d'un WC. A l'étage on retrouve 3 chambres dont une avec un accès au balcon et une salle d'eau avec WC. A l'arrière de la maison nous retrouvons un deuxième accès avec un grand garage et une terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. Cette annonce référence 289913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
15
Maison, 98 m²

194 250 € 1 982 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY-LES-AUBRAIS, proche toutes commodités, Maison 98M2 à rafraichir, comprenant au rdc séjour-salon, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable. De plus vous bénéficiez d'un sous-sol en rez jardin comprenant 1 pièce, garage, buanderie, atelier. Le tout sur une parcelle clos de 340M2. Maison de qualité saine avec beau potentiel d'aménagement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 324, soit E, GES: 31, soit D. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84306

Imhotep Fleury
(376 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Imhotep Fleury 24/09/2025
(376 avis)
14
Maison, 82 m²

180 100 € 2 196 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Envie d'un premier nid douillet sans les tracas des gros travaux ? Cette maison de 3 chambres coche toutes les cases : un jardin cosy pour vos soirées d'été, un grand garage pour voiture, vélos et bricolage, et une ambiance « prête à vivre » – il ne vous reste qu'à y mettre votre touche déco. Les plus qui font la différence Emplacement top : commerces, écoles et transports à deux pas Pièces lumineuses et bien agencées Une vie simple et tranquille dans un quartier convivial Bref, c'est la maison qui vous simplifie la vie tout en vous offrant l'espace pour écrire votre histoire. Premier achat ? C'est le moment : déposez vos cartons, ajoutez vos couleurs, et savourez Fleury-les-Aubrais au quotidien. Besoin d'une vidéo, appelez nous. Référence agence : 355

SQUARE HABITAT
(140 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 20/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
(140 avis)
10
Maison, 95 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 842 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison de Plain-pied a rafraichir située a la limite d'Orléans avec garage et 548m² de parcelle. La maison comprend une entrée, une salle de bains, wc, cuisine indépendante, un salon et séjour très lumineux, trois chambres, un garage. Chauffage gaz individuel.

NAYARA BECKER - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par NAYARA BECKER - BSK Immobilier 18/11/2025
14
Maison, 142 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 683 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 142 m² environ, entièrement clôturé située dans le quartier prisé de Fleury-les-Aubrais. Idéale pour les familles, cette propriété offre un potentiel énorme avec plusieurs atouts. Caractéristiques de la Maison : - Au RdC: Entrée avec placard, grand atelier, une chambre, un WC avec lavabo, une cave et un garage de 28m² environ offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou du rangement. - Au 1er étage: Un palier dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et balcon idéale pour des moments conviviaux, une grande cuisine à moderniser avec de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bain à rénover selon vos goûts, un WC individuel et une chambre avec placard. - Au 2ème étage: Un palier dessert 2 chambres avec rangement, maximisant l'espace de stockage ainsi qu'un dressing avec possibilité de créer une salle d'eau. - Grand jardin de 490m² environ arboré avec un abris de jardin, sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Un rafraîchissement est nécessaire dans la maison pour la mettre à votre goût, notamment dans la salle de bain et la cuisine. Atouts : - Proximité : Située à 4 minutes à vélo de la gare de Fleury Les Aubrais et à deux pas de toutes les commodités ( commerces, écoles, transports en commun... ). - Quartier : Environnement agréable, parfait pour les familles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Votre futur chez-vous à Fleury-les-Aubrais vous attend ! Cette annonce référence 248808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAYARA BECKER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98536231800018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Neuville Aux Bois
(245 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Neuville Aux Bois 19/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
(245 avis)
9
Maison, 96 m²

220 000 € 2 292 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette charmante maison sur sous sol de 96 m², située à Fleury les Aubrais, à seulement 5 minutes des arrêts de tramway, à 1 km de la gare, et proche des commerces et écoles. Cette bâtisse dispose d'un agencement fonctionnel, et de beaux volumes. Au premier étage, elle comprend une entrée, un salon séjour de 30 m² très lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre de 11m², une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage, une grande chambre de 24 m² avec 2 fenêtres pourrait être couper en 2 , un vaste palier pourrait permettre la création d'une chambre de 13 m², et pour finir une pièce de 15 m² est à aménager pour y installer une salle de bains avec son wc. Vous avez bien compris cette maison a un très beau potentiel d'évolution! Elle a toujours été parfaitement entretenue, elle est équipée d'huisserie en double vitrage PVC, l'électricité a été revue, de l'isolation a été refaite dans les combles, et une chaudière à condensation gaz de ville a été installée en 2018. Profitez également d'un garage double de 35 m² , d'un atelier de 37 m² et d'un abris de jardin , le terrain de 496 m² est joliment aménagée, et sans vis à vis . Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations.

Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 20/12/2024 - mise à jour 03/12/2025
(1214 avis)
12
Maison, 137 m²

Prix en baisse 307 000 € 2 241 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 966 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison habitable de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface habitable de 137m², elle se compose d'une entrée, séjour salon, cuisine indépendante, dressing, une grande véranda offrant un espace de vie supplémentaire, WC, salle d'eau et d'une chambre. A l'étage, une salle d'eau, 2 chambres, un WC et un débarras. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 966 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon à votre goût. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! https://www.georisques.gouv.fr/

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