Acheter une maison à rénover dans le Loiret (45)

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231 annonces
Florence Limousi - iad
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Florence Limousi - iad 16/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 161 000 € 1 150 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Chevilly (45520)

iad France - Florence Limousi vous propose: Découvrez cette maison mitoyenne avec jardin en second rang, au calme, en plein centre de Chevilly. Sensible à l'ancien, vous apprécierez le charme de ce corps de ferme à rénover, livré plateau brut. Ce projet à finaliser est idéal pour aménager l’intérieur à votre goût! L’accès se fait par une cour commune fermée par portail, partagée avec trois autres logements. La maison repose sur une parcelle de 375 m², comprenant : - La maison sur deux niveaux - Un jardin privatif de 221 m², sans vis-à-vis - Une terrasse de 24 m² dans le jardin - Un abri attenant à la maison de 16 m² - Deux places de stationnement privatives Les deux places de parking sont dans l’espace clos et sécurisé de la cour. Avant la vente, seront réalisés : - Tout l’aménagement extérieur commun : portail neuf, sol de la cour, boîtes aux lettres, interphone, viabilisation, délimitation des places de parking - Terrasse et clôture du jardin - Mur de séparation pour la mitoyenneté avec la création d’un mur de refends - Dans la maison : plancher, escalier neuf et passage des fourreaux dans la façade : Edf Fibre Eau Interphone et Électricité. - Toutes les déposes nécessaires au projet - L’ouverture vers le jardin Pour donner vie à votre projet, vous réaliserez les menuiseries et les corps d’état intérieurs: les cloisons intérieures, l’isolation intérieure, cuisine, salle de bain, chauffage, électricité, peinture. N’attendez plus pour créer votre cocon avec 3 grandes chambres à l’étage, une salle de bain et un wc séparé, puis une grande pièce de vie de 50m2 donnant sur la terrasse et le jardin au rez de chaussée, un cellier et un second wc séparé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 01/06/2025
28
Maison, 165 m²

241 000 € 1 461 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 005 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, emplacement unique au coeur de Gien avec vue Château/Eglise et vue panoramique à 180o en surplomb sur les quais ligériens, toutes commodités à proximité. Cette charmante maison de maître au cachet de l'ancien à rénover comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée, vaste séjour/salle à manger parquetée avec 2 cheminées en marbre donnant sur un balcon/terrasse, une chambre sol tomettes avec cheminée, pièce attenante en parquet, salle d'eau/WC, WC. - A l'étage, disposant d'un parquet intégral authentique : palier, salle d'eau, deux chambres avec cheminée décorative dont une avec rangements, chambre avec cabinet de toilette, pièce aménageable. - Grenier. - Deux caves voutées. - Balcon/terrasse. - Cour. - Dépendances : garage indépendant, cabane de jardin, maisonnette de jardin à rénover. - Escalier en pierre donnant accès à grand trois jardins en espalier. L'ensemble sur un terrain de 2005 m2 en hyper-centre de Gien. Les avantages de ce bien : - Emplacement unique dans un cadre historique avec vue exceptionnelle sur la Loire. - Cachet de l'ancien à moderniser à votre goût. - Trois beaux jardins en espalier à personnaliser dont un avec terrasse au soleil. - Grande cour intérieure bien exposée au soleil et isolée de la rue par un haut mur en pierre. - Possibilité de suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée. Le conseil de l’expert : 'Idéal grande famille cherchant un bien d'exception à rénover pour résidence principale ou secondaire '. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800 € et 7880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Cimm immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par Cimm immobilier 14/06/2025 - mise à jour 18/08/2025
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Maison, 130 m²

53 000 € 408 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Château-Renard (45220)

BAISSE DE PRIX ! pour cette Maison de ville située en plein centre de Château-Renard (45200) Cette maison de 1800 vous offre une grande surface habitable de 130m². Celle-ci est entièrement à rénover, idéale pour les bricoleurs. TRAVAUX à terminer ! Ce bien comporte : au Rez de chaussée : un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine. Au 1er l'étage : 2 chambres avec une salle de bain et un WC indépendant Au 2ème étage : un palier avec un dégagement, avec la possibilité de faire 2 chambres. Cette maison mitoyenne est proche de toutes commodités de Château-Renard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, est à votre disposition au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laetitia VENANZI - Capifrance
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par Laetitia VENANZI - Capifrance 01/08/2025
13
Maison, 93 m²

40 000 € 430 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

Située à Bonny-sur-Loire, charmante commune en bord de Loire, cette maison de ville de 93 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un côté, est à rénover entièrement. Sans vis-à-vis, elle dispose d'une cour arborée de 36 m² exposée sud-est. Rez-de-chaussée : Cuisine Salon-séjour Une chambre Toilettes indépendants Étage : Deux grandes chambres Un dressing Salle d'eau avec WC Une pièce borgne à aménager Accès au grenier sur toute la surface du second niveau Environnement et commodités : La maison se situe dans une commune vivante avec toutes les commodités : écoles, commerces, cabinet médical complet (kiné, ostéopathe, nutritionniste, psychologue, dentiste...). Accès : Autoroute A77 à 1 km 1h30 au sud de Paris 25 min de Gien 10 min de Belleville-sur-Loire et Briare (gare SNCF) 20 min de Cosne-sur-Loire Bonny-sur-Loire séduit par son environnement naturel et paisible, propice à la randonnée et aux activités de plein air. À découvrir : le pont suspendu, l'église Saint-Aignan et le château de la Motte. Une belle opportunité pour un projet de rénovation au cœur d'un village de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.917050 Afficher plus

Fernando MIGUEL - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Fernando MIGUEL - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 690 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 018 m²

Pithiviers (45300)

Située à 7' de Pithiviers (45300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie authentique. À proximité de tout commerces, des activités sportives, des écoles (3'), proposant en plus du corps de ferme rénovée 350m² de dépendances, ce bien est idéal pour exercer une activité professionnelle ou autre tout en conciliant vie familiale. Cette maison de 145 m² environ propose un espace de vie chaleureux avec une salle à manger, une cuisine , une salle de bain ,toilettes et une chambre. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes à terminer, en supplément combles aménagés. Toute la partie habitable a été refait à neuf et dans le respect des normes pour obtenir un confort satisfaisant d'où la bonne valeur énergétique . Le caractère traditionnel de la bâtisse a été préservé et mis en valeur par des éléments authentiques tels qu'une cave voutée, le tout dans un cadre de pierre et de pierre de taille, avec une toiture refaite en tuile plate. Le tout sur un vaste terrain arboré et clos à exploiter avec deux accès. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave voutée. La propriété comprend également un hangar abritant un garage tout neuf avec son bureau à l'étage et en prolongement du corps de ferme ,une ancienne étable avec , au-dessus, une habitation de 80m² env à rénover et un double garage avec son toit terrasse. Toutes les toitures ont été refaites. Terrain de 3000 m² env arboré et clôturé avec deux accès indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480 - SAFTI – MIGUEL Fernando, Conseiller indépendant Afficher plus

Ali Kucuk - iad
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Ali Kucuk - iad 13/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
20
Maison, 91 m²

129 500 € 1 423 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 616 m²

Bray-Saint-Aignan (45460)

iad France - Ali Kucuk vous propose: Idéal pour investisseur, artisan ou famille en quête de rénovation ! Maison de plain-pied située à Bray-Saint-Aignan. Édifié sur une parcelle de 1 616 m² entièrement clos, cet ensemble immobilier comprend une maison de 91m² à ce jour et 172 m² de dépendances à exploiter. Plein de potentiel et idéalement situé à proximité des axes principaux et des commodités, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser tous vos projets de vie ou professionnels. La maison propose une vie de plain-pied avec une entrée et son patio couvert, qui dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un couloir menant à deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une chaufferie/buanderie et une cave. * À l’étage, une chambre de 13m² à rénover entièrement et un plateau brut de 45 m² aménageable constituent un véritable atout pour agrandir l’espace selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire. Côté dépendances et extérieurs : - 4 dépendances / garages et espace de stockage (81 m², 43 m², 31 m² et 17m²) - Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules - Un beau terrain plat offrant encore plus de possibilités Cet ensemble est idéal pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son futur cocon, pour un artisan à la recherche de grands espaces de stockage ou d’un atelier, ou encore pour une personne exerçant une activité libérale grâce aux volumes disponibles. Caractéristiques techniques : - Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation - Conduit de cheminée existant - Double vitrage PVC - Tout-à-l’égout et fibre optique - Construction en briques Beaucoup de potentiel pour créer un lieu de vie unique ou développer une activité professionnelle, dans un cadre agréable avec de beaux volumes. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d’ajuster la maison à vos goûts et besoins| Profitez d’un accompagnement personnalisé par un partenaire rénovation et des aides de l’État pour concrétiser vos projets en toute sérénité. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129500 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AEI Gien
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par AEI Gien 22/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
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Maison, 70 m²

31 000 € 443 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 569 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À proximité des commodités, dans un cadre paisible, cette fermette à rénover offre un beau potentiel. Implantée sur un terrain constructible viabilisé de 527m2, c'est une opportunité à ne pas manquer ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Hervé AUTRAN - Capifrance
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Hervé AUTRAN - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 07/07/2025
9
Maison, 57 m²

135 000 € 2 368 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 785 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Dans un charmant hameau à 3mn de Ferrières en Gâtinais, je vous propose de Corps de ferme avec 5 bâtiments à rénover à très fort potentiel sur un très beau terrain de 2 785 M2 avec plusieurs accès. De multiples possibilités s'offrent à vous : Un potentiel habitable d'environ 180 m2 répartis sur 4 bâtiments attenants actuellement composés d'une partie habitation de 57 m2 environ avec cuisine, séjour et 1 chambre, 1 étable et 4 écuries. Grenier au dessus et cave en dessous. En sus, 1 grange indépendante de 80 m2 au sol environ. Un très beau terrain de 2 785 m2 avec de multiples accès permettant de détacher un terrain à bâtir. Toutes commodités à moins de 5 mn en voiture. Vous serez particulièrement séduits par le potentiel de cette ancienne propriété agricole que vous pourrez rénover et modeler totalement à votre goût et qui conviendra pour de multiples projets. Possibilité d'acquérir une 2 parties de corps de ferme attenante. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.886801 Afficher plus

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 18/08/2025
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Maison, 58,9 m²

30 000 € 509 €/m²
Maison • 58,9 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 488 m²

Dammarie-sur-Loing (45230)

DAMMARIE SUR LOING! Maison de village à rénover d'environ 59m2 comprenant salle à manger avec cheminée, salon, cuisine avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Remises attenantes. Grenier aménageable sur la totalité. Le tout sur un terrain partiellement clos de 488 m2 relié au tout à l'égout. Beau potentiel! N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Une Bonne Agence
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Une Bonne Agence 22/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
6
Maison, 69 m²

244 900 € 3 549 €/m²
Maison • 69 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Charmante Maison Ancienne de 69 m² avec Terrain de 2000 m² Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne, où chaque pierre raconte une histoire... Cette propriété de 69 m², nichée sur un terrain de 2000 m² dont une grande partie est constructible, est une véritable invitation à la douceur de vivre. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison à rénover entièrement comprenant un garage attenant, offre un énorme potentiel compte tenu de sa situation géographique! Le terrain, vaste et verdoyant entièrement clôturé, est un paradis pour les amateurs de nature, la campagne à la ville ! Située à seulement 3 minutes à pied du bus et à 5 minutes en voiture du tramway, cette maison est idéalement placée. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien… Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un foyer moderne, où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement. Possibilité de division du terrain pour vente et nouvelle construction...Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son grand potentiel ! Votre contact pour ce bien : Jérôme BOLDRON, EI Prix de vente : 244 900 € frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 240 000 €. DPE : Classe énergie G, Classe climat G. Date de réalisation du DPE : 15-07-2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Une Bonne Agence : conseiller immobilier - Jérôme Boldron Afficher plus

VINEUIL
Annonce publiée le 30/07/2025
Proposée par VINEUIL 30/07/2025
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Maison, 333 m²

525 000 € 1 577 €/m²
Maison • 333 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 4 946 m²

Tavers (45190)

À VENDRE – TAVERS (Loiret) : Superbe maison familiale dans un cadre calme et verdoyant, à quelques pas des commodités locales.Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété vous offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Son jardin arboré, situé en contrebas, invite à la détente et à la convivialité. La piscine, à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour profiter de moments de relaxation.La maison, d'environ 330 m² habitables, à rafraichir de façon générale, comprend :*Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dressing, un séjour lumineux de 85 m² agrémenté d'un poêle à bois et d'une baie vitrée donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, chaufferie/cellier et un WC avec point d’eau.* À l'étage : une mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour, cinq chambres dont quatre avec salle d'eau privative, un espace bureau et un WC avec point d'eau.La terrasse, ouverte sur le jardin arboré avec un petit ruisseau en contrebas, offre un cadre de vie idéal pour des moments de détente en extérieur.En face de la maison, une dépendance comprend :- une pièce de 21 m² avec un ancien four à pain,- à l'étage, deux pièces de 16 m² et 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Deux garages complètent le bien, ainsi qu'une cour entre les bâtiments donnant accès à une cave.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640,00 € et 6340,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BDL Notaires, à MER (41500)N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : Consultez nos tarifs : Afficher plus

Olympia Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par Olympia Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 18/08/2025
12
Maison, 150 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 320 €/m²
Maison • 150 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 709 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE - Maison ancienne de type longère à Rénover à ORLEANS Nord. Orientée sud sur une parcelle de 709 m2, cette maison a été en partie re structurée en 1983. Il s'agit d'un bien qui s'adresse à un amateur de travaux pour lui redonner son éclat. Beau potentiel car cette maison pourrait être agrandie. Il pourrait être étudié une éventuelle division de parcelle. Actuellement au RDC une entrée / cuisine avec buanderie donnant accès au garage, un séjour salon de 40 m2 environ, une salle de bain, un wc et une chambre. L'étage est distribué avec 4 chambres et une SDB. Une cave voutée est sous une partie de la maison. Chauffage central avec PAC et panneaux solaires posés. Toutes les informations GEORSIQUES sur le portail - Pour tout renseignements, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en biens résidentiels et locaux profesionnels - - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Julien FERREIRA - Optimhome
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
12
Maison, 81 m²

69 900 € 863 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Gondon (45500)

Julien Ferreira vous propose cette belle longère de centre bourg , d une superficie de 81 M2 à rénover dans son ensemble. Elle se compose d un séjour avec cheminée foyer ouvert , un grande cuisine dînatoire de 22 M2 avec cheminée , 2 chambres dont une également avec cheminée , 1 salle d eau ( dans la cour ) un débarras , 1 très grand grenier aménageable de 80 M2 ainsi que 2 belles caves . Menuiseries bois simple vitrage pour l ensemble de la maison avec chauffage électrique . A l extérieur vous apprécierez la cour entièrement close avec espace vert d environ 100 M2 et un beau terrain de loisir non attenant ( situé a environ 300 mètres de la maison) d une superficie de 420 M2 ( voir plan joint aux photos) . Ce bien se situe dans le village de Saint Gondon proche commerces et écoles à 7 km de Gien et à moins de 2h de Paris par A6 . Amoureux de l ancien , cette longère est faite pour vous . À visiter sans tarder . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 584262 ) Afficher plus

Annie CORMIER - Capifrance
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Annie CORMIER - Capifrance 07/08/2025 - mise à jour 08/08/2025
8
Maison, 100 m²

129 000 € 1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 062 m²

Saint-Aignan-le-Jaillard (45600)

SAINT AIGNAN LE JAILLARD, Annie CORMIER vous présente une maison à rénover, offrant la possibilité d'aménager selon vos envies et besoins, composée d'un séjour, salon, cuisine, cellier, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur : Un garage, belle cave voutée, bucher, cabanon, puits, l'ensemble sur un terrain d'environ 1000m2 avec de nombreux fruitiers. Cheminée, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz, climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.917630 Afficher plus

Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
6
Maison, 30 m²

25 000 € 833 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Proche canal et centre-ville à pied Maison à rénover d'une superficie de 30 m² composée actuellement de deux pièces, salle de bains et wc. Grenier de 20 m² possibilité de faire une chambre. Absence de chauffage (seul un ancien conduit de cheminée existe). Tout à l'égout. Commerces, marché le vendredi, écoles (maternelle, primaire et collège) et transport scolaire pour les lycées à pied. Non soumis au DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Budget 25 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408664. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - . Afficher plus

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