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Vente maison 124 500 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dammarie-sur-Loing (45230)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dammarie-sur-Loing (45230)
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- 922 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérémy Chadet vous propose: Maison de village à rénover à Dammarie-sur-Loing
Au cOEur du charmant village de Dammarie-sur-Loing, découvrez cette maison de village pleine de potentiel à rénover. Construite en 1960, cette belle maison de village offre une surface habitable de 135m², sur un terrain de 977m².
À seulement 8 minutes en voiture des commodités du village, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels.
Cette maison se distingue par son agencement atypique : une partie principale de plain-pied comprenant un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un toilette. À l’extérieur, un accès indépendant mène à un second espace composé de deux pièces de 9.80m2 et 3,07m2 d’une salle d'eau incluant un toilette et de deux chambres en enfilade, idéal pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace totalement autonome.
Même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, son potentiel est immense.
Vous aurez également accès à un garage et à une cave ainsi qu'un bûcher accolé à un four à pizza et un atelier offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
Offrez-vous la chance de transformer cette maison de village en un véritable havre de paix à votre image. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Chadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992226316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1855596 - Réf Superimmo : ANVXZLTR8
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| Prix de vente : 124 500 € | Prix au m² : 922 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 977 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 650 € / an
Maximum :
3 640 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2023.
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