Vente maison 135 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d’environ 86 m² habitables est une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur intérieur.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés installé en 2024, offrant un confort thermique optimal. La cuisine est indépendante et les trois chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins.
Les menuiseries en double vitrage aluminium assurent une bonne isolation, renforcée par une isolation par l’extérieur réalisée en mai 2025, idéale pour réduire les consommations énergétiques.
Des travaux intérieurs sont à prévoir : l’électricité est à revoir, la salle d’eau est à rénover, et les sols ainsi que les peintures sont à rafraîchir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Le tout est édifié sur un beau terrain d’environ 2140 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager ou installer des jeux pour enfants.
Travaux à prévoir, mais excellent potentiel dans un cadre paisible !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 1 552 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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PAUPORTÉ JULIE - DR HOUSE-IMMO

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