Vente maison 82 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Poilly-lez-Gien (45500)

EXCLUSIVITÉ - POILLY LEZ GIEN
Maison sur sous-sol à rénover de 65 m² environ comprenant :
RDC : Entrée, Salon/séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, WC
Sous-sol : Garage, chaufferie, buanderie
Terrain de 603 m² environ
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Arche Immobilier : Micheline BESELGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 420 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	112 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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