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Valérie MARSAULT - SAFTI
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Valérie MARSAULT - SAFTI 14/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
8
Maison, 77 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 234 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Fondettes (37230)

Située en plein centre-bourg de Fondettes, à deux pas des commerces, écoles, services et transports, cette maison de 1900, ancienne grange, a été entièrement rénovée en 2024 avec goût. Elle développe 78 m² habitables et offre une vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine équipée et de belles pierres apparentes qui lui confèrent tout son charme. L’espace nuit se répartit sur deux niveaux avec une chambre en rez-de-chaussée disposant de sa salle d’eau, une seconde chambre à l’étage également accompagnée de sa salle d’eau, un coin buanderie et un WC à chaque niveau. La maison dispose d’équipements récents et performants : chauffage électrique, huisseries aluminium double vitrage, volets électriques, fibre installée. La toiture en ardoise a été intégralement refaite en 2024. Clé en main, cette maison conjugue l’authenticité de l’ancien et le confort du moderne, dans un environnement calme tout en profitant de la vie du centre-bourg. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

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Jean-louis BERGERON - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Jean-louis BERGERON - Propriétés-privées.com 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(2 avis)
17
Maison, 112 m²

212 000 € 1 893 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 585 m²

Pocé-sur-Cisse (37530)

En exclusivité : Maison de caractère avec 4 500 m² de terrain et caves troglodytes Description du bien : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère orientée plein sud offre un cadre de vie agréable . Surface habitable : environ 112 m² Terrain : 4 500 m² comprenant une parcelle boisée de 1300 m2 . Pièces principales : Grand séjour lumineux avec poêle à bois, exposé au sud Cuisine aménagée et équipée, avec comptoir en pierre . Ouvrant sur une baie vitrée orientée à l'ouest 3 chambres à l'étage, dont certaines avec poutres. et 2 en enfilades Salle d'eau , WC et buanderie complètent le RDC Dépendances : caves troglodytiques offrant de multiples possibilités (stockage, cave à vin, aménagement selon projet) Atouts supplémentaires : - Charme de l'ancien _Pièces de vie lumineuses (double exposition sud et ouest) -Terrain arboré idéal pour profiter de la nature -Environnement paisible tout en restant proche des commodités Un cadre de vie recherché : La maison se situe à Saint-Ouen-les-Vignes, un bourg agréable offrant commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant, services essentiels) ainsi que des écoles maternelle et primaire accessibles à pied. A 10 minutes d'Amboise et de ses nombreuses commodités, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85), facilitant vos déplacements vers Tours ou Blois. Prix 212 000 euros HAI charge vendeur DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1559 et 2109 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-louis BERGERON, au 0629462963 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Virginie KEOHAVONG - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Virginie KEOHAVONG - iad 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(53 avis)
9
Maison, 157 m²

464 000 € 2 955 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 550 m²

Fondettes (37230)

iad France - Virginie Keohavong vous propose: Maison familiale de 160 m² avec jardin arboré de 2500 m² à Fondettes Située sur un hameau de la commune calme et verdoyante de Fondettes, cette maison de 6 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 2000, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour avec sa cheminée et son espace cuisine, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, et une terrasse donnant sur le jardin. L'étage dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine de plus de 20 m². Un grenier aménageable de 25 m² est également présent. Le terrain, exposé sud-ouest, offre de belles possibilités de loisirs extérieurs. La maison bénéficie du chauffage avec plancher chauffant, et est équipée de la fibre optique. Un garage et deux terrasses complètent ce bien rare. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu paisible et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurelie Durier Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Aurelie Durier Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
1
Maison, 185 m²

480 000 € 2 595 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 131 m²

Luynes (37230)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante maison parfaite pour une famille située aux abords de Fondettes. Rénovée avec soin et nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette maison lumineuse et très confortable a été pensée pour conjuguer vie de famille, calme et qualité de vie dans un cadre apaisant et arboré. Entièrement repensée, cette demeure combine esprit contemporain et matériaux chaleureux. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par des volumes harmonieux et une atmosphère baignée de lumière grâce à son exposition idéale sud-ouest. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon de 30 m2 avec cheminée insert bois et son accès à une vaste terrasse, de quoi prolonger l’espace de vie. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une buanderie avec dressing et espace lingerie. La suite parentale du rez-de-chaussée véritable cocon bénéficie d’une double exposition avec dressing et salle d’eau. Un bureau, un WC indépendant et des espaces de dégagement viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez une palier desservant une chambre avec son espace bureau ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau et dressing. À l’extérieur, le charme continue d’opérer : le jardin arboré de 3100m2 parfaitement entretenu propose un espace spa propice à la détente ainsi qu’un coin potager à aménager selon vos envies. Un cabanon avec atelier, carport et un garage motorisé complètent ce tableau bucolique. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D - 197 et CLASSE CLIMAT : B - 6 ». Montant estimé des dépenses anuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2170 et 3000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 480 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 460 000 euros net vendeur et 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Human Immobilier Tours Velpeau
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 13/11/2025
8
Maison, 84 m²

344 784 € 4 105 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Tours (37000)

EXCLUSIVITE HUMAN / QUARTIER VELPEAU, ravissante maison ancienne, comprenant : salon parqueté avec cheminée, cuisine équipée, petite véranda. A l'étage : 2 belles chambres avec cheminées, salle de bains. Cave, atelier et garage actuellement transformé en bureau. Jolie cour avec accès vélos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Victoire DAVID - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Victoire DAVID - iad 25/06/2025 - mise à jour 12/09/2025
(30 avis)
15
Maison, 136 m²

Prix en baisse 194 000 € 1 426 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 208 m²

La Chapelle-sur-Loire (37140)

iad France - Victoire DAVID vous propose: Cette maison se compose d’une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux avec insert bois, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos, entièrement aménagé, d’environ 1 208 m² en pleine propriété. Vous y trouverez une agréable terrasse, un spacieux chalet de jardin, ainsi qu’un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Solution.immo
(25 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Solution.immo 19/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(25 avis)
6
Maison, 121 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 711 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Tours (37000)

NORD VELPEAU, maison ancienne tourangelle avec extension datant de 14 ans alliant charme de la pierre, confort et praticité : pièce de vie avec cheminée et pierres apparentes de 35 m2, cuisine équipée et arrière cuisine, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, salle de bains et dégagement faisant office de bureau. Garage et patio à végétaliser. Très au calme, cette maison de 112 m2 habitable mais 125 m2 environ au sol est idéale pour une famille avec ses chambres spacieuses, de l'espace de rangement dans la cave et le grand garage à proximité du bus et du boulevard heurteloup et à 10mn de la gare. En plus du garage, facilité de se garer dans la rue. Un léger rafraichissement/déco et l'aménagement du jardin suffira à la mettre à votre goût. Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nicolas AVENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 024 498 - Tours RCP AC106126

Franck Danizel-Ponzoni - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Franck Danizel-Ponzoni - iad 16/11/2025
(16 avis)
19
Maison, 148 m²

240 000 € 1 622 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 027 m²

Langeais (37130)

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Maison de caractère à Langeais – Charme, espace et confort moderne Découvrez cette authentique maison de 148 m², située en campagne sur la commune de Langeais, parfaite pour les amateurs de belles pierres et d'espace. Grande cuisine avec cheminée ancienne, véritables éléments de décor, bénéficiant d’un volume généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable. Un lieu de vie idéal pour cuisiner, partager et se retrouver. 5 chambres lumineuses sur trois niveaux, avec 2 salles d’eau et 2 WC, offrant confort et intimité à toute la famille. Chauffage par poêle à granulés et isolation de qualité : grâce aux matériaux utilisés et à la conception du bâti, la maison bénéficie d’une performance énergétique très favorable, alliant confort et économie au quotidien. Jardin arboré, garage, atelier et 3 caves complètent ce bien rare. Exposition est-ouest, fibre optique, ventilation mécanique : l’alliance parfaite entre authenticité et modernité. Maison en très bon état, clé en main. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck LOISON - SAFTI
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Franck LOISON - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 203 m²

520 000 € 2 562 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 066 m²

Azay-sur-Cher (37270)

Franck LOISON vous propose cette belle maison familiale de 200 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1066 m², dans un environnement verdoyant entre Tours et Amboise. La maison principale, parfaitement entretenue, se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-bureau, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin soigneusement paysagé. À cela s’ajoutent plusieurs annexes aux usages multiples : Deux chambres d’hôtes entièrement aménagées, avec chacune leur salle d’eau privative, prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches. Un atelier et des caves, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou des projets artistiques. Une salle du Pressoir de 35 m², au charme indéniable, avec son jardin indépendant, idéale pour des réceptions ou ateliers créatifs. Une salle de spectacle de 84 m², classée ERP 5e catégorie, gérée historiquement par une association culturelle très active. Ce lieu, vivant et reconnu, continue d’accueillir artistes et événements variés. Cette propriété offre un subtil équilibre entre habitation principale de caractère et potentiel d’accueil ou d’activités culturelles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre inspirant ou à un acquéreur ayant un projet artistique, touristique ou événementiel. C’est une opportunité rare d’acquérir un bien aux multiples facettes, à la fois résidentiel et porteur de sens, ancré dans la vie locale. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce lieu unique, riche d’histoire et d’émotion. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491 - SAFTI – LOISON Franck, Conseiller indépendant

Sylvain FLECHEUX - Capifrance
(106 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Sylvain FLECHEUX - Capifrance 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(106 avis)
13
Maison, 114 m²

263 000 € 2 307 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 209 m²

Amboise (37400)

Maison 114 m². Située à Amboise, dans un secteur recherché, cette charmante maison des années 60 vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles – tout est accessible à pied ! Offrant 114 m² habitables sur une belle parcelle de 1 209 m², cette maison chaleureuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec poêle à bois et parquet, une cuisine ouverte aménagée, une spacieuse chambre de 18 m², une seconde chambre de 10,5 m² et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine/salle de jeux desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand sous-sol, d'un atelier et d'une grange, idéals pour le stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.908692

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 31/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
20
Maison, 77 m²

271 700 € 3 529 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 136 m²

Rouziers-de-Touraine (37360)

Etes-vous en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité ? Nous vous proposons cette adorable maison ancienne et son jardin enchanteur. A 23 km du centre de Tours, son terrain d'environ 1100 m² au calme comprend une partie verger-potager en complément de ses espaces d'agrément. La maison en pierres de taille et moellons a gardé sa disposition à l'ancienne : au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire avec cheminée-insert Godin, un salon intimiste, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous accéderez à l'étage par l'un des deux escaliers à chaque extrémité de la maison et découvrirez trois chambres (dont une plus petite) et une deuxième salle de bains, avec wc. La surface habitable est de 77 m² Carrez pour environ 97 m² au sol. Des pièces annexes, buanderie, cellier, chaufferie, rendent la maison très fontionnelle. De même, à l'extérieur, une terrasse couverte par un auvent, un carport et une authentique cave voutée. La maison a été régulièrement entretenue : isolation, toiture, assainissement, système de chauffage par pompe à chaleur. Demandez la visite virtuelle ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 187, soit D, GES: 13, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84453

Valérie Groussin - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Valérie Groussin - iad 05/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
(13 avis)
11
Maison, 87 m²

74 760 € 859 €/m²
Maison • 87 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Monts (37260)

iad France - Valérie Groussin vous propose: À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ – MONTS – Maison 4 pièces – 87 m² habitables Située à Monts, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison soigneusement entretenue constitue une belle opportunité d’investissement en viager. Elle propose une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine récente aménagée et équipée avec verrière, deux chambres, une salle d’eau et un WC. L’étage comprend une petite chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Un sous-sol carrelé complète l’ensemble avec garage, cave, cellier et chaufferie. Le jardin est paysager et arboré avec beaucoup de charme. De nombreux équipements apportent confort et sécurité : climatisation, cheminée avec insert, radiateurs à inertie, double vitrage PVC, portail motorisé et alarme. Proximité des commerces et transports en commun Accès A10 à 3 km Conditions de la vente : Viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un couple homme de 76 ans et femme de 74 ans. Les crédirentiers continuent à vivre dans leur logement jusqu’à leur décès ou leur départ anticipé du bien. Valeur vénale de la maison : 269 000 € Bouquet honoraires inclus : 74 760 € Rente viagère mensuelle : 303 € (rente révisable annuellement selon un indice de l’INSEE des prix à la consommation) Majoration de la rente de 30% en cas de libération anticipée et rente intégralement réversible au conjoint survivant D’autres modalités de répartition entre le montant du bouquet et le montant de la rente peuvent être étudiées. Investir dans ce viager occupé, c’est acquérir un bien de qualité à un prix avantageux, avec un faible effort mensuel et la perspective d’un patrimoine valorisé à terme. Pour toute information complémentaire sur les modalités de ce viager occupé, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74760 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,81% du prix du bien hors honoraires) : 10760 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DE NORAY IMMOBILIER*
(35 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 22/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(35 avis)
8
Maison, 160 m²

447 000 € 2 794 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Amboise (37400)

Amboise, à deux pas du château et du Clos Lucé, cette maison familiale vous seduira. Sur deux niveaux avec ascenseur, allie confort et accessibilité. Elle dispose de quatre chambres lumineuses, d'un sous-sol complet avec douche et WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un jardin rare en centre-ville et d'une belle dépendance, idéale pour un gîte ou une location saisonnière. Tout est à portée de main : commerces, pharmacie et attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur d'Amboise ! A visiter, Alexandra Jacquin O635396059 Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Loches
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Human Immobilier Loches 08/10/2025
8
Maison, 118 m²

254 535 € 2 157 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 171 m²

Perrusson (37600)

Dans un environnement privilégié, découvrez ce pavillon avec une vie de plain pieds, à 5min de Beaulieu-lès-Loches. Une vue dégagée sur la campagne, quatres chambres et un terrain entièrement cloturé permettront une vie de famille agréable. Belles prestations, aucun travaux à prévoir.

Square Habitat LANGEAIS - NEUILLE
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Square Habitat LANGEAIS - NEUILLE 21/10/2025
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Maison, 164,8 m²

349 900 € 2 123 €/m²
Maison • 164,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 081 m²

Semblançay (37360)

Stéphane vous propose cet ensemble de deux maisons rénovées dans les standards actuels. La première maison de 122 m² comprend une pièce de vie avec poêle à granulés donnant sur une terrasse aménagée et couverte de 32m². Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre de 23m² avec rangement et cheminée, une salle de bain avec WC, une véranda et de nombreux rangements. A l'étage deux chambres dont une avec mezzanine, un bureau en coursive. La seconde maison de 42.8 m² comprend au rdc une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, à l'étage une chambre avec salle d'eau privative, un WC. A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin à l'ambiance Zen avec une vue magnifique sur la campagne, de multiples espaces de détentes, un atelier de 25 m² , une cave typique le la région de 23m² , une cabane de jardin qui réjouira les enfants. Coup de coeur assuré pour cette demeure de charme avec toutes les commodités à proximité. Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

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