Vente maison 520 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Azay-sur-Cher (37270)

Ajouter aux FAVORIS

2 562 €/m²
Balcon
Terrasse

Franck LOISON - SAFTI

06 11 47 71 67 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Franck LOISON vous propose cette belle maison familiale de 200 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1066 m², dans un environnement verdoyant entre Tours et Amboise.
La maison principale, parfaitement entretenue, se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-bureau, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin soigneusement paysagé.
À cela s’ajoutent plusieurs annexes aux usages multiples :
Deux chambres d’hôtes entièrement aménagées, avec chacune leur salle d’eau privative, prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches.
Un atelier et des caves, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou des projets artistiques.
Une salle du Pressoir de 35 m², au charme indéniable, avec son jardin indépendant, idéale pour des réceptions ou ateliers créatifs.
Une salle de spectacle de 84 m², classée ERP 5e catégorie, gérée historiquement par une association culturelle très active. Ce lieu, vivant et reconnu, continue d’accueillir artistes et événements variés.
Cette propriété offre un subtil équilibre entre habitation principale de caractère et potentiel d’accueil ou d’activités culturelles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre inspirant ou à un acquéreur ayant un projet artistique, touristique ou événementiel.
C’est une opportunité rare d’acquérir un bien aux multiples facettes, à la fois résidentiel et porteur de sens, ancré dans la vie locale.
Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce lieu unique, riche d’histoire et d’émotion. Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491 - SAFTI – LOISON Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 06/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1464482 - Réf Superimmo : ANVXYGNGB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 562 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 066 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 40 m²	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

430 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRANCK LOISON - SAFTI

Siren : 388419491 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936