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Chantal ROMNEY - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Chantal ROMNEY - Capifrance 27/01/2025 - mise à jour 05/11/2025
(5 avis)
16
Maison, 115 m²

31 250 € 272 €/m²
Maison • 115 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Saint-Epain (37800)

EXCLUSIVITE - CAPIFRANCE - Chantal ROMNEY vous propose une MAISON DE VILLE en VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 79 ans. Au cœur de SAINT-ÉPAIN (37) : Maison de ville d'environ 115 m² sur un terrain de 154 m², idéalement située dans le centre-bourg, à seulement : • 40 min de Tours, • 10 min de Sainte-Maure-de-Touraine, • 10 min de L'Île-Bouchard. Une maison pleine de potentiel Dotée d'un caractère authentique et de beaux volumes, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. • Rez-de-chaussée : un double séjour lumineux, une grande cuisine familiale, une salle d'eau avec WC, un WC indépendants, et un garage attenant. • Étage : trois chambres, dont une avec une salle d'eau attenante. Combles. Un cadre de vie agréable et pratique Située au cœur de Saint-Épain, cette maison vous permet de profiter d'un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : • Commerces : boulangerie, épicerie, boucherie, bureau de tabac. • Services : office notarial, cabinet médical, pharmacie. • Éducation : école primaire à moins de 5 minutes à pied. • Transports : Gare TER à 2 km, reliant Tours en moins de 40 minutes. Accès à l'autoroute A10 à 10 minutes. • Aéroports : aéroport de Tours Val de Loire à environ 45 minutes en voiture. • Loisirs : proximité des vignobles et des sites historiques de la région. Quelques travaux à prévoir, ils vous permettront de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Un investissement intelligent en viager occupé • Bouquet : 31.250 € • Rente viagère : 505,72 €/mois (révisable sur IPC - INSEE / +20 % en cas de libération anticipée). • Valeur du bien libre : 125.000 € (net vendeur) • Valeur occupée : 84 974,25 €. • Taxe foncière : 456 € (avec dégrèvement pour la propriétaire actuelle). • Frais notariés réduits : 7.700 € (basés sur la valeur occupée). • Honoraires d'agence : à la charge du vendeur. Visite immersive et renseignements Plongez au cœur de cette maison grâce à notre visite virtuelle immersive, sur rendez-vous en visio. Pour en savoir plus ou organiser une visite sur place, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel 06 37 35 24 75 - Réf.888947

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Square Habitat SAINTE MAURE DE TOURAINE
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Square Habitat SAINTE MAURE DE TOURAINE 05/12/2025
13
Maison, 213,4 m²

319 576 € 1 498 €/m²
Maison • 213,4 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 081 m²

Saint-Epain (37800)

SQUARE HABITAT Ste Maure de Touraine vous présente cette MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX, LUMINEUSE, MODERNE et PARFAITEMENT AGENCEE ! Découvrez cette superbe maison clé en main, édifiée sur plusieurs niveaux et offrant des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, agrémentée de grandes baies vitrées donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative , un WC séparé avec lave-mains et une buanderie. A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un grand dressing, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une lingerie pratique avec un sauna pour des moments de détente absolue. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une piscine hors-sol et d'un agréable extérieur. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1081 m², sécurisée par un portail électrique. Pour un confort optimal, la maison dispose d'une pompe à chaleur neuve. FAITES VITE !

Human Immobilier Ste Maure De Touraine
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Human Immobilier Ste Maure De Touraine 09/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
7
Maison, 99 m²

Prix en baisse 72 345 € 731 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 979 m²

Saint-Epain (37800)

Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. D'une surface habitable à finirde rénover selon vos envies, elle dispose déjà d'une première chambre au rdc ainsi qu'une salle de bain et eau, WC en place. Le terrain offre un bel espace extérieur.

David ROBERT - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par David ROBERT - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
9
Maison, 145 m²

195 000 € 1 345 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 749 m²

Saint-Epain (37800)

Sur les hauts de la Vallée de Courtineau, ce charmant ensemble immobilier dans un environnement calme et verdoyant avec une orientation Sud permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose d'une belle maison familiale d'environ 145m². En rez de jardin, cuisine, séjour avec cheminée, salon, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, grande mezzanine pouvant être un chambre, 2 chambres, bureau et 2 pièces aménageables. A l'extérieur de la maison, une terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées, une cave semi-enterrée, un atelier, 4 box pour chevaux ou autres et les 3 granges indépendantes offrent des espaces de stockage supplémentaires, idéaux pour les personnes ayant des besoins spécifiques en termes d'espace ou bien créer des gites, chambres d'hôtes, étape équestre ou autre, tout est possible. Le tout sur un terrain de 9749m². Un bien habitable de suite avec un à fort potentiel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 350 € Honoraires charge acquéreur : 13 650 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933 - SAFTI – ROBERT David, Conseiller indépendant

Square Habitat SAINTE MAURE DE TOURAINE
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Square Habitat SAINTE MAURE DE TOURAINE 19/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
16
Maison, 207 m²

271 276 € 1 311 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Saint-Epain (37800)

Agnès LATAPIE Square Habitat Ste Maure de Touraine vous propose au coeur d'un village un ensemble de deux maisons ! CHARME ET POTENTIEL, idéalement située au calme, à proximité des écoles et de toutes les commodités. MAISON PRINCIPALE RESTAUREE avec le charme de la pierre et des poutres se compose : Au rez-de-chaussée - une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée - une cuisine ouverte parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis - un wc - une buanderie - une cave A l'étage - 2 belles chambres spacieuses pour un confort optimal. - une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un espace détente agréable. - un wc séparé DEUXIEME MAISON à repenser, permet de réaliser vos projets elle se compose: - une entrée desservant, - une cuisine - un salon - 2 chambres - un bureau - une bibliothèque, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Atouts supplémentaires : Charme de la pierre, apportant une touche authentique à l'ensemble. Véritable caves et garage pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un cadre paisible et proches de toutes commodités. Pour tout renseignements, nous sommes disponibles de 8hà 19 h du lundi au samedi.

Foncia Transaction Tours
(61 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 14/11/2025
(61 avis)
6
Maison, 235 m²

430 500 € 1 832 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 640 m²

Saint-Epain (37800)

Ilana vous propose à Saint-Épain cette charmante maison de caractère de 235 m², à seulement 35 minutes de Tours. Un bien rare pensé pour le confort et la vie de famille, mêlant volumes et prestations de qualité. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, entièrement ouverte sur la terrasse et la piscine ainsi qu'une cuisine aménagée dans la véranda, idéale pour profiter d'une ambiance extérieure en toute saison. La maison offre une chambre au rez-de-chaussée et 5 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous apprécierez le calme absolu, une terrasse en pierre sans vis-à-vis, un garage, une cave, ainsi qu'un jardin agréable et facile d'entretien. Un lieu chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale sereine.

Foncia Transaction Tours
(61 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 13/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(61 avis)
9
Maison, 250 m²

545 000 € 2 180 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 42 300 m²

Saint-Epain (37800)

Dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez cette superbe demeure de 280 m² habitables implantée au cœur d'un parc boisé d'environ 4 hectares. Rénovée avec soin, elle offre le parfait équilibre entre charme de l'ancien et prestations modernes. De plain-pied, la maison s'articule autour d'une vaste cuisine familiale entièrement équipée, ouverte sur un lumineux salon-bibliothèque. Les deux ailes de la propriété accueillent plusieurs espaces nuit dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, ainsi que des chambres spacieuses idéales pour la famille ou les invités. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : un parc arboré de 40 000 m², une piscine chauffée, une verrière aménagée avec cuisine d'été, des dépendances, un garage et une tour en pierre sur deux niveaux à réhabiliter selon vos envies. Proximité immédiate des commerces et services de Sainte-Maure-de-Touraine, et accès rapide à l'A10 permettant de rejoindre Tours en seulement 30 minutes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!

Eva Wozniak - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Eva Wozniak - iad 19/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
(2 avis)
17
Maison, 213 m²

Prix en baisse 296 000 € 1 390 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 081 m²

Saint-Epain (37800)

iad France - Eva Wozniak vous propose: NOUVEAUTÉ !!! MAISON DE CARACTERE À SAINT-ÉPAIN Bienvenue dans cette maison individuelle située à Saint-Épain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2009, cette maison de 213m² sur une parcelle de 1081m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses finitions de qualité. Le salon-séjour au rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 46 m² environ, ouvert sur l'extérieur et comprenant un bureau pour le télétravail. Il se prolonge sur une cuisine aménagée, équipée et spacieuse. Sur ce même niveau, vous découvrirez un WC, une chambre avec baie vitrée et sa salle d'eau. En demi-niveau : la vaste entrée de la maison et une pièce pouvant être utilisée comme cellier, stockage ou dressing. À l'étage, vous profiterez d'une pièce accueillant un sauna et l'espace buanderie, ainsi que de 3 chambres spacieuses et décorées avec goût, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, mais aussi une troisième salle d'eau et un WC séparé. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin paysager incluant une piscine pour des moments de détente en famille et une terrasse propice aux repas en plein air. Un garage accessible par la maison complète ce bien. A 10 mn de l'A 10 (Ste Maure) et 30 mn de Tours, la maison en excellent état garantit un cadre de vie agréable pour vivre sereinement sans avoir à prévoir de travaux et permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce petit havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Ste Maure De Touraine
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ste Maure De Touraine 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Maison, 91 m²

169 087 € 1 858 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 249 m²

Saint-Epain (37800)

À Saint-Épain, découvrez cette maison avec deux chambres et combles aménagés en bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, sur un beau terrain arboré. Caves, grange et box à chevaux complètent l’ensemble. Proche des commodités, ce bien offre un cadre calme et agréable. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Ste Maure De Touraine
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Human Immobilier Ste Maure De Touraine 29/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
8
Maison, 110 m²

254 880 € 2 317 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 292 m²

Saint-Epain (37800)

À Saint-Épain, maison semi-troglodyte située sur un terrain arboré dominant la vallée du Courtineau. Ce bien atypique se distingue par son architecture originale et ses matériaux de qualité. Il offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un environnement préservé et plein de caractère.

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par GSM IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 103 m²

170 450 € 1 655 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 792 m²

Saint-Epain (37800)

Maison de campagne au coeur d'un écrin de nature – 3 chambres, dépendances, 3700 m² de terrain. Dans un hameau préservé et paisible, au milieu de la nature, cette maison rénovée vous accueille dans un cadre de vie authentique et serein. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension ou de création d'un espace atypique. À l'extérieur, une dépendance pleine de charme n'attend que vos idées pour se transformer en gîte, atelier ou maison d'amis. Un garage complète l'ensemble. Le terrain de 3 700 m², vaste et verdoyant, est un véritable petit paradis : arbres, fleurs, une mare, et même une cave pour conserver vos vins ou vos récoltes. Un lieu rêvé pour les amoureux de jardin, de nature, ou pour accueillir animaux et projets de vie au vert. Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par GSM IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 186 m²

Prix en baisse 269 600 € 1 449 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 608 m²

Saint-Epain (37800)

Charmante maison du XVIIe siècle avec maison annexe attenante Située au coeur de la commune de Saint-Épain, cette authentique propriété du XVIIe siècle restaurée avec soin séduira les amoureux de pierre, poutres apparentes et de caractère. La propriété offre 186 m² habitables répartis entre deux maisons, le tout niché sur un terrain de 608 m² clos et verdoyant. L'ensemble propose une belle pièce de vie, deux cuisines, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Dépendance, garage et cave. Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles et commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique. Atouts majeurs : Beaucoup de cachet Deux habitations : idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif Jardin agréable de 608 m² Cadre historique et paisible Une opportunité rare pour les passionnés de maisons anciennes restaurées avec goût, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous au 02 47 65 09 69 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle histoire à habiter. Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 17/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 233 m²

579 000 € 2 485 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 368 m²

Saint-Epain (37800)

Exclusivité Espaces Atypiques Tours. Sur la charmante commune de Saint-Épain, à seulement 30 minutes de Tours centre, cette propriété d'environ 230 m² s'épanouit au coeur d'un hectare de nature préservée, entre coteau rocheux, verger généreux et étang bucolique. Ancienne grange subtilement transformée, elle dévoile une pièce de vie monumentale de près de 75 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures s'ouvrant sur une terrasse ombragée, véritable prolongement de l'espace intérieur aux beaux jours. La maison conjugue charme authentique et confort contemporain. La hauteur sous plafond de plus de six mètres confère à la pièce principale une allure spectaculaire, idéale pour des moments conviviaux ou de grandes réceptions. Cinq chambres accueillent famille et amis, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de douche attenante. Une mezzanine surplombe élégamment le séjour, tandis qu'une cuisine rénovée, aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, répond aux exigences du quotidien. Les extérieurs invitent à la détente et aux moments conviviaux, le tout nécessitant un entretien aisé : une élégante piscine couverte reflétant le coteau, des parcelles bordées d'arbres matures et des caves saines offrant de précieux espaces de stockage, ou de stationnement voiture. Le petit étang, tel un miroir naturel, parachève ce décor rare, à quelques minutes des commerces et services du bourg. Alliance parfaite entre patrimoine et modernité, cette demeure rare dans le secteur incarne aussi bien la résidence familiale idéale que la maison de villégiature parfaite pour des weekend à seulement 2h30 de Paris: elle promet un cadre unique où chaque journée prend des airs de vacances. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3510 euros , indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact: Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Celine BERTON - iad
(58 avis)
Annonce mise à jour le 29/08/2025
Proposée par Celine BERTON - iad 29/08/2025
(58 avis)
8
Maison, 184 m²

Prix en baisse 142 000 € 772 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 447 m²

Saint-Epain (37800)

iad France - Celine Berton vous propose: Maison de campagne située à Saint-Épain, Avec une surface habitable de 184 m², cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre un fort potentiel pour vos projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour et salon de 49 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine séparée à rénover, une chambre pour une vie de plain pied possible. L'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une mezzanine, un palier, une buanderie et un espace de rangement complètent cet étage avec praticité. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort quotidien appréciable. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos. De plus, 2 caves offrent des espaces de stockage supplémentaires pour répondre à vos besoins. La situation géographique de cette propriété vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à saisir pour créer votre propre havre de paix à la campagne. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurore FRELAT - SAFTI
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Aurore FRELAT - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 02/09/2025
9
Maison, 184 m²

Prix en baisse 142 000 € 772 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 447 m²

Saint-Epain (37800)

Située à Saint-Épain (37800), à 10 min de Ste Maure de Touraine, cette maison se trouve dans un environnement calme qui allie la campagne et la proximité des commodités. À seulement 2 min du bourg (8 min à pieds) où se trouve l'école, les commerces, et l'arrêt de bus pour le collège. Elle offre un jardin spacieux et arboré avec un espace terrasse, une grange et une cave, idéal pour profiter des beaux jours et du calme environnant. La propriété de 180 m² habitables, à rénover, comprend au rez-de-chaussée un salon séjour avec une cheminée, une cuisine (avec accès à la grange), une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, un grand palier mezzanine (pouvant servir de bureau) dessert une chambre et la salle de bain, ensuite un second palier de près de 25 m2 dessert les 2 autres chambres. Avec ses nombreuses pièces, cette demeure offre un cadre de vie familial et chaleureux à imaginer selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007 - SAFTI – FRELAT Aurore, Conseiller indépendant

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