Vente maison 545 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Epain (37800)

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2 180 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique
Piscine

Foncia Transaction Tours

61 avis

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Description

Dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez cette superbe demeure de 280 m² habitables implantée au cœur d'un parc boisé d'environ 4 hectares. Rénovée avec soin, elle offre le parfait équilibre entre charme de l'ancien et prestations modernes.
De plain-pied, la maison s'articule autour d'une vaste cuisine familiale entièrement équipée, ouverte sur un lumineux salon-bibliothèque. Les deux ailes de la propriété accueillent plusieurs espaces nuit dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, ainsi que des chambres spacieuses idéales pour la famille ou les invités.
À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : un parc arboré de 40 000 m², une piscine chauffée, une verrière aménagée avec cuisine d'été, des dépendances, un garage et une tour en pierre sur deux niveaux à réhabiliter selon vos envies.
Proximité immédiate des commerces et services de Sainte-Maure-de-Touraine, et accès rapide à l'A10 permettant de rejoindre Tours en seulement 30 minutes.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!

Publiée le 13/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 00708686 - Réf Superimmo : ANVXZG9MK

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 180 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 42 300 m²
Piscine	Traversant
Année de construction : 1853	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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