Vente maison 319 576 €

213,4 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Epain (37800)

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1 498 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Square Habitat SAINTE MAURE DE TOURAINE

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Description

SQUARE HABITAT Ste Maure de Touraine vous présente cette MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX, LUMINEUSE, MODERNE et PARFAITEMENT AGENCEE ! Découvrez cette superbe maison clé en main, édifiée sur plusieurs niveaux et offrant des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, agrémentée de grandes baies vitrées donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative , un WC séparé avec lave-mains et une buanderie. A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un grand dressing, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une lingerie pratique avec un sauna pour des moments de détente absolue. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une piscine hors-sol et d'un agréable extérieur. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1081 m², sécurisée par un portail électrique. Pour un confort optimal, la maison dispose d'une pompe à chaleur neuve. FAITES VITE !

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : TPO-STMAU94329 - Réf Superimmo : ANVX100SVL

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Caractérisques

Prix de vente : 319 576 €	Prix au m² : 1 498 € / m²
Taxe foncière : 1 984 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213,4 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 081 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2007
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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