8
345 000 €
1 971 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 19 000 m²
Dans un cadre verdoyant, ensemble immobilier sur un terrain d'environ 19 000m² comprenant une maison d'habitation, diverses annexes. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
19
262 000 €
1 985 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 451 m²
Belle propriété de caractère composée d'une Maison de Maître sur deux niveaux avec granges, chai, et nombreuses annexes. La maison principale en pierre de tuffeau d'environ 130 m2 offre au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert. Au 1er étage, palier desservant 3 chambres indépendantes, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage, une chambre mansardée et autre grande pièce isolée. Cave voûtée en tuffeau au dessous de l'habitation. Trés belle grange de plus de 120 m2 avec écurie attenante, pièce avec four à pain. Deux autres bâtiments annexes permettent avec aménagement et restauration des espaces de vie supplémentaires. Cour intérieure et Jardin arboré avec arbres fruitiers. Puits. Le tout clos sur 1451 m2 de terrain sans vis-à-vis. Découvrez cette pépite, non loin des commerces de proximité et d'une zone d'activité commerciale (5 km- 10 mn trajet voiture), des écoles, des infrastructures de santé (5 km) sportives et culturelles. Bien en collaboration Interkab.
7
295 000 €
1 941 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²
Nichée sur les hauteurs de Candes-Saint-Martin, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et à seulement 5 minutes de l'Abbaye Royale de Fontevraud, cette maison de caractère développe 152 m² habitables sur une parcelle de 565 m². Son emplacement privilégié, au calme, offre un cadre de vie rare où charme historique et confort contemporain se rencontrent. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage grâce à une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur un salon-salle à manger baigné de lumière, doté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La descente de cave conduit à un espace singulier abritant un ancien pressoir et un four à pain encore fonctionnel, tandis qu'une cave remarquable présente un dallage gallo-romain. A l'étage, une chambre avec douche attenante, une salle de bains avec baignoire et un espace polyvalent dédié à la couture composent ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres sous combles, chacune accessible par un escalier distinct, offrant intimité et charme atypique. A l'extérieur, le jardin paysager dévoile une vue imprenable sur la vallée. Un studio indépendant de 18 m² complète la propriété, avec buanderie, douche et un puits profond de 30 mètres. Un escalier mène à une terrasse panoramique, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la Loire. Située au coeur d'un village emblématique, réputé pour ses toits d'ardoise et ses maisons de tuffeau blanc, la propriété conjugue histoire, authenticité et modernité. Son environnement paisible, à proximité de Montsoreau et des bords de Loire, en fait une adresse prisée pour un projet de résidence principale ou secondaire. Un bien immobilier atypique qui séduira les amateurs de patrimoine et d'architecture, à découvrir pour un véritable coup de coeur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 900 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
15
220 080 €
1 572 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces
Maison en situation dominante avec vue sur Chinon. L'ensemble des bâtiments formant un U ouvert sur la campagne.La partie habitation développe sur 140m² avec 3 chambres et compris un studio indépendant.Un chalet bois servant de cuisine d'été, une ancienne grange avec un espace stockage (33m²) et un atelier (20m²), un hangar (charpente métallique) avec un espace jeu en mezzanine viennent compléter l'ensemble.Piscine au centre de cet espace.Cave sous le chalet.
12
239 900 €
2 399 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 695 m²
iad France - Frédéric Tessier vous propose: Maison familiale avec grand garage et jardin clos Implantée sur une parcelle d’environ 700 m² disposant de deux accès indépendants, cette maison combine volumes généreux, confort et nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue : une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour parqueté et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à insert, une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit comprend : 3 chambres spacieuses, ainsi qu’un grand WC pouvant être transformé facilement en seconde salle d’eau selon vos besoins. Les plus : un vaste garage d’environ 60 m² au sol avec belle hauteur sous plafond, idéal pour atelier, stockage ou activité artisanale, deux caves attenantes de 10 et 15 m², un système de chauffage performant par pompe à chaleur réversible dans l’ensemble des pièces de vie, un joli terrain, offrant un cadre verdoyant et la possibilité d’aménager divers espaces extérieurs. Une maison agréable à vivre, bien entretenue et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et commodités accessibles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
680 950 €
4 469 €/m²
Maison • 152,37 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²
A saisir dans votre agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine Environnement très calme, propriété exposée plein sud entourée de verdure, 5 chambres avec sous-sol complet, double garage, un parking extérieur, située dans un quartier résidentiel et très recherché à 4mn de la gare de Tours, sur un terrain clos et arboré de 750m2, à 3mn des commerces et écoles. Construction très saine et de grande qualité, très bien entretenue et rénovée en 2015, toiture en ardoise naturelle de Trélazé, aujourd'hui réservée aux châteaux. Huisseries oscillo battantes avec stores UV intégrés électriques, volets électriques et fermeture centralisée pour un confort optimal, cheminée à insert, alarme, arrosage intégré, isolation des combles, portail électrique ainsi que le garage, parc avec éclairages lumineux pour vos soirées en famille et entre amis. Très belle entrée lumineuse donnant sur un salon-séjour avec accès sur une magnifique terrasse avec store banne de 12m de long, életrique avec éclairage intégré, cuisine équipée aménagée avec chauffe plats intégré, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dégagement. A l'étage, 3 autres chambres dont une de de 25m2 pouvant créer une 6em chambre, salle d'eau, toilettes, palier. De nombreux dressing haut de gamme avec miroirs dans toutes les pièces. Sous-sol complet de 82m2, buanderie, dressing, grande pièce pour salle de jeux ou sport, cave 6,50m2, double garage de 34,50m2. Coup de coeur assuré pour ce bien !!! Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81 RSAC : 393 300 710 Honoraires à la charge du vendeur
8
299 000 €
2 931 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²
iad France - Grégoire Vrain vous propose: À vendre – Maison familiale à Saint-Antoine-du-Rocher, à proximité de Mettray 102 m² habitables – 3 chambres – Terrain arboré de 900 m² Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son grand jardin arboré. Un bien idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les atouts de la maison : Séjour spacieux et lumineux de 35 m², parfait pour les moments en famille Cuisine indépendante entièrement équipée 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative À l'étage : deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche Extérieur : Terrain de 900 m², arboré et agréable à vivre Terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées Garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire 2 places de stationnement privatives Localisation : À seulement quelques minutes de Mettray, vous profitez du calme de la campagne avec un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers. Maison en très bon état, habitable sans travaux majeurs. Un cadre de vie chaleureux et pratique pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
71 500 €
715 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 801 m²
Campagne en pleine Ville. DESCARTES, non loin du SUPERMARCHÉ et de toutes commodités, une bâtisse TRADITIONNELLE ne demande qu'à reprendre du service. Entièrement à RESTAURER, cette LONGERE aux murs épais n'a rien perdu de son AUTHENTICITÉ (tomette, carreaux ciment, cheminée). Profitez de ce petit prix et des avantages PRIME RENOV (menuiseries, mode chauffage, isolation) pour faire de cet ensemble CAMPAGNARD une véritable pépite. En l'état, découvrez une entrée, cuisine, séjour (cheminée), sdb, wc, deux chambres et bureau. GRENIER aménageable si besoin sur 40m². Superbe & LUMINEUX JARDIN de 800m² (verdure et stationnements). Eau de la ville, élec, chauffage central fuel, éligible fibre optique, tout à l'égoût. Cave, Hangar, garage complètent la prestation. FAITES LES PLANS pour RECONFIGURER ce de bel ensemble à votre goût. Excellent RAPPORT QP. Renseignez vous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant
9
365 000 €
1 984 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²
À deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison pleine de caractère de 184 m², idéalement située dans le bourg de Saint-Avertin. Implantée sur une parcelle de près de 500 m², cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous serez séduits dès l’entrée par le volume exceptionnel de la pièce de vie avec une profondeur amenée par une verrière apportant luminosité et une touche de modernité! La cuisine dînatoire de plus de 44 m², parfaite pour recevoir, et le séjour cosy avec poutres apparentes invitent à la convivialité et à la détente. Au rez-de-chaussée, profitez également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche cabine + double vasque) ainsi que d'un WC séparé et d'une buanderie. En demi-niveau, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos envies. À l’étage, deux belles chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bain familiale avec baignoire et douche, une mezzanine ainsi qu'un WC séparé. Atouts supplémentaires : -une place de stationnement -maison chaleureuse et rénovée avec soin (home staging réalisé pour vous projeter facilement !) -emplacement privilégié, tout à pied ! À noter : un cadre de vie pratique , calme et une maison au charme fou, sans vis-à-vis marqué. Coup de cœur assuré ! Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel et l’ambiance unique de ce bien. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant
13
441 000 €
3 267 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²
Exceptionnel à st Cyr St CYR : Maison bourgeoise de charme sans vis à vis et avec vue exceptionnelle sur la Loire. Elle se compose en Rdc d'une pièce en L avec salon cuisine ouverte sur la salle à manger véranda. salle d'eau, wc et chambre. A l'étage: Palier desservant une chambre avec salle d'eau et une belle chambre avec salle de bains et douche, wc et dressing. Charmant jardin clos, petit bâtiment annexe et cave voûtée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
265 000 €
2 154 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 368 m²
Située à Avoine (37420), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1368 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison de 123 m² dispose de : 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse avec insert et son confortable séjour . Dans la continuité de la longère, un cellier ainsi qu'une deuxième dépendance méritant des travaux de rénovation. Un troisième bâtiment comprend une grange et des dépendances. Une piscine et un puits viennent compléter les atouts uniques de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849 - SAFTI – DALBIGNAT Benoit, Conseiller indépendant
15
349 900 €
3 803 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²
Maison rénovée - Coup de coeur assuré ! A 750m du jardin des prébendes et à 6 minutes en vélo de la gare. Située dans un environnement calme, cette charmante maison entièrement rénovée saura vous séduire dès les premières minutes. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 36m2, lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest et d'une cuisine moderne et fonctionnelle. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec un point d'eau privatif (possibilité de faire une salle d'eau), ainsi qu'une petite salle d'eau bien agencée avec wc. De nombreux rangements viennent compléter l'espace pour un maximum de praticité. A l'extérieur, profitez d'une cour végétalisée et fleurie, idéal pour partager un moment convivialité avec vos proches tout en ayant un espace de détente. Besoin d'un espace pour faire du télétravail ou recevoir vos amis ? Ce nid douillé à la solution: un studio indépendant avec salle d'eau vous attend. Un sous-sol total avec coin lingerie complète ce bien. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
315 000 €
2 603 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²
À Tours, découvrez cette charmante maison de 121 m² . Très bon état général. 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille. Jardin disposant d'une terrasse de 30 m². Un garage et une place de parking complètent l'ensemble. Commerces, écoles et transports à proximité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
8
170 000 €
1 504 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 332 m²
iad France - Jérémy Breton vous propose: Maison en construction, hors d'eau et hors d'air à Montlouis sur Loire. Vous souhaitez faire construire ou souhaitez du neuf dans un délai raisonnable, ce projet à achever vous tend les bras ! Sur plans et modulable, elle offre en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec espace cuisine de plus de 40m2, un cellier, une suite parentale et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Vous l'aurez compris, ce projet est personnalisable en fonction de vos envies et besoins, une page blanche intérieure à imaginer et à terminer, pour une maison neuve sans attendre les délais traditionnels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800894081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
13
273 350 €
2 187 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²
Située entre les gares de St Pierre des Corps et Tours, à proximité immediate de l'accès a l'autoroute A10 et à deux pas de la place Velpeau (école, commerces), venez découvrir cette maison de ville de 125 m2 sur 4 niveaux avec terrasse et jardin. 3-4 chambres possibles suivant l'aménagement choisi. Un extérieur promettant des moments conviviaux entre amis ou en famille. Prix : 273 350 € honoraires de négociation inclus. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.13% Pour plus de rensignements ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 81 87 99 10 Filipe DA SILVA, agent commercial (E.I) RCS 849735352 TOURS Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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