Superimmo

Human Immobilier Loches

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Loches 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

8

171 359 € 1 843 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 070 m²

Beaulieu-lès-Loches (37600)

Pavillon situé à environ 4 km du centre‑ville de Loches, dans un environnement agréable. Un sous‑sol semi‑enterré avec une partie aménagé pouvant accueillir une chambre, un bureau ou bien être utilisé pour une activité libérale/commerciale. Un jardin de plus de 2 000m² arboré et clos complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(196 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 07/12/2025

(196 avis)

16

242 000 € 2 692 €/m²
Maison • 89,88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Tours (37100)

Nichée dans un quartier prisé et paisible de Tours nord, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus et tramway), cette agréable maison d'environ 89 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Au premier niveau, une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'une excellente orientation qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine indépendante et spacieuse, combine fonctionnalité et convivialité. Deux chambres confortables (env. 12 et 13 m²) avec parquet en chêne, un point d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Édifiée sur un terrain arboré de 885 m², la maison dispose également d'un sous-sol comprenant un bureau, deux chambres supplémentaires, un WC et une cabine de douche, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail. Un grenier aménageable, une cuisine d'été, un atelier et un garage viennent parfaire cet ensemble. Grâce à sa triple orientation, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un bien idéal pour les familles ou les couples en quête de calme, tout en restant proches de toutes les commodités. Une opportunité rare à visiter sans tarder avec un fort potentiel d'aménagement ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

(428 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

(428 avis)

9

299 000 € 2 151 €/m²
Maison • 138,99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

Venez découvrir cette maison de charme alliant cachet de l'ancien et confort, idéalement située en plein centre de Saint Antoine du rocher, face à la jolie église du village. Vous profiterez d'un environnement paisible à deux pas de la boulangerie. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau et d'une chambre. A l'étage : un palier faisant office de petit salon dessert ,deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Un joli jardin clos avec terrasse complète le tout. Visite virtuelle sur demande.

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Connecta Immobilier 09/12/2025

10

436 700 € 3 707 €/m²
Maison • 117,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Tours (37000)

A vendre. Quartier prisé de Tours à 2 pas du jardin des Prébendes. Maison très fonctionnelle disposant d'une vaste entrée desservant. Au RDC : Cuisine équipée donnant sur jardin. Lumineuse pièce de vie avec accès sur véranda chauffée et climatisée. Salle d'eau. Possibilité chambre. Etage :3 grandes chambres, parquet. Salle d'eau. Le plus, grenier aménageable d’environ 45 m2 au sol. Jardin, petite terrasse. Possibilité de rentrer les vélos. 5 mm à pied de l'avenue Grammont et 15 mm à pied des Halles et gare de Tours de Tours. Prix : 436 700€ dont 3.98% honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Renseignement et visites : Philippe BAILLY. Agent EI. No RSCAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DE NORAY IMMOBILIER*

(35 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 09/12/2025

(35 avis)

15

227 900 € 2 234 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Limeray (37530)

C'EST NOUVEAU ET SEULEMENT CHEZ DE NORAY IMMOBILIER !!!!! A visiter rapidement, jolie maison cosy décorée avec goût, très fonctionnelle et avec des espaces extèrieurs parfaitement aménagés. Au rez de chaussée, une entrée qui donne sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse intimiste, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un wc. Un garage A l'étage, un grand palier bureau qui dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Contactez rapidement Nathalie au O757422523 afin d'être prioritaire sur les visites. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Le prix de vente est de 227 900EUR Honoraires d'agence inclus, soit 215 000e Net vendeur et 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé O757422523 ou par mail : Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mailys CHOLLET - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Mailys CHOLLET - SAFTI 09/12/2025

9

239 000 € 1 494 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 972 m²

Sepmes (37800)

Située dans le bourg de Sepmes, à 5 minutes de Sainte-Maure de Touraine et à proximité immédiate des commodités (école, crèche, commerces, arrêt de bus…), cette maison de 160 m² habitables offre un cadre de vie calme et fonctionnel, avec une vue dégagée sur la campagne et un terrain sans vis-à-vis de 1 972 m². Une partie de la maison, anciennement un chai, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022. La maison se compose comme suit : Entrée chaleureuse avec insert bois Grande pièce de vie lumineuse Cuisine donnant accès à l’extérieur avec vue panoramique grâce à ses verrières en périphérie 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à l’extérieur, grand dressing intégré et une à l'étage 1 Salle d’eau et 1 salle de bain Buanderie et rangements → Une vie de plain-pied est entièrement possible Les combles sont aménageables, permettant un potentiel supplémentaire. En extérieur : Piscine avec terrasse en bois intime et chaleureuse Grange attenante offrant une importante possibilité d’extension ou d’aménagement Dépendance indépendante (stockage ou projet selon besoins) Terrain clos, sans vis-à-vis, au calme Prestations : Chauffage bois + électrique Toiture refaite Bonne exposition et environnement agréable Ce bien conviendra parfaitement à un projet familial ou à toute personne recherchant le calme, tout en étant proche des axes et services. *Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514 - SAFTI – CHOLLET Mailys, Conseiller indépendant

Cyril TRUDELLE - iad

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Cyril TRUDELLE - iad 09/12/2025

15

235 000 € 2 938 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Benais (37140)

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Cadre agréable et verdoyant pour cette Maison tout confort en plain pied de 80M2 offrant son entrée sur un Espace de vie lumineux cuisine et salon donnant sur une terrasse bien exposée sur le parc du château. Deux chambres spacieuses et salle d'eau, WC, Un Garage et des combles venant compléter ce bien. Propriété entièrement close sans vis à vis offrant une bonne quiétude proche Tours et Saumur, secteur économique et touristique certain Tout à l'égout, Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rémi Bretin - iad

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Rémi Bretin - iad 09/12/2025

14

165 000 € 1 941 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 490 m²

Vallères (37190)

iad France - Rémi Bretin vous propose: Maison familiale des années 60 – 4 chambres – garage – caves – terrains Cette maison de 1962, d’environ 85 m², offre un joli potentiel pour un projet familial ou un investissement maîtrisé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L’ensemble bénéficie du double vitrage, à l'exception d'une chambre à l’étage qui dispose de survitrage. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l’égout, et dotée d’une cheminée fonctionnelle. Les annexes ne manquent pas : grand garage, espace de stockage, et deux grandes caves, de quoi satisfaire tous les besoins de rangement ou projets futurs. À l’extérieur, vous profitez de 2 terrains attenant d’environ 480 m², ainsi qu’un terrain non attenant d’environ 1 000 m², en longueur, idéal pour un potager, un verger ou un usage agricole. Son atout stratégique : la maison se situe à proximité de l’entrée de l’A85, permettant de rejoindre Tours en quelques minutes, un vrai plus pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble dispose d’une base saine et d’un potentiel évident pour créer un intérieur moderne et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry FIÈVRE - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Thierry FIÈVRE - Propriétés-privées.com 09/12/2025

(5 avis)

13

199 000 € 1 809 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)

Thierry Fièvre vous propose : Maison de village de 110 m2 sur un terrain de 40 m2 Au RDC : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée (poêle à bois), arrière cuisine/buanderie, WC indépendant. A l'étage : 2 chambres en enfilade avec chacune leur salle de douche attenante et WC, 1 bureau. L'espace extérieur se compose d'une première terrasse, , d'une allée plantée menant au garage et à son toit terrasse offrant un point de vue unique sur la Loire. Huisseries PVC double vitrage, chauffage bois et électrique, tout à l'égout. Commerces et services (boulangerie, boucherie, supérette , maison de santé ...) à proximité immédiate; Bourgueil est à 7 mns , la gare de Port Boulet et l'accès à l'A85 sont à 5 mns. Travaux à prévoir . Budget : 199 000 euros , honoraires d'agence charges vendeur Consommation énergétique : F : 355 Kwh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : C : 11 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2800 et 3840 euros . Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Ligueil

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Human Immobilier Ligueil 10/12/2025

8

161 250 € 1 853 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²

Descartes (37160)

Cette charmante maison a été entièrement restaurée par des professionnels en 2022 (factures à l'appuie). Elle comprend trois chambres dont une vie de plain pied. De nombreuses dépendances, garage, atelier et cave complètent ce bien. La cour et le terrain attenant finiront de vous séduire.

DE NORAY IMMOBILIER*

(35 avis)

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 10/12/2025

(35 avis)

15

227 900 € 2 234 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Limeray (37530)

C'EST NOUVEAU ET SEULEMENT CHEZ DE NORAY IMMOBILIER !!!!! A visiter rapidement, jolie maison cosy décorée avec goût, très fonctionnelle et avec des espaces extèrieurs parfaitement aménagés. Au rez de chaussée, une entrée qui donne sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse intimiste, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un wc. Un garage A l'étage, un grand palier bureau qui dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Contactez rapidement Nathalie au O757422523 afin d'être prioritaire sur les visites. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Le prix de vente est de 227 900EUR Honoraires d'agence inclus, soit 215 000e Net vendeur et 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé O757422523 ou par mail : Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Solution.immo 02/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

(25 avis)

9

360 000 € 3 606 €/m²
Maison • 99,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 959 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1900 à Saint-Cyr-sur-Loire Nichée dans le secteur prisé de Périgourd, cette maison de 99.82 m² habitable vous offre un cadre de vie idyllique. Son séjour spacieux de 32 m² avec poêle à granulé est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Les 3 chambres dont une suite parentale (en RDC) et 2 salles d'eau permettent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite aux moments de convivialité. Le tout est en excellent état. Le terrain de 959 m², arboré et piscinable, est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse lors des journées ensoleillées, tout en admirant la vue sur la verdure. La toiture en ardoise ajoute un charme authentique à cette demeure. Côté pratique, la maison dispose de places de stationnement intérieur (hangar de 80 m²) et de nombreuse places en extérieures, d'une grange (160m² aménageable), d'une cave et d'un patio attenant à la maison. L'assainissement est assuré. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Cette maison est proche de toutes commodités : bus, tramway, crèches, écoles, collège, restaurant et hôpital. Vous trouverez plusieurs de ces commodités à moins de 10 minutes à pied. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

Hervé DESOBLIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Hervé DESOBLIN - Propriétés-privées.com 08/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

17

398 281 € 2 553 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 798 m²

Sorigny (37250)

DESCRIPTION DU BIEN.................................................................. Très belle maison de tradition et moderne ,REZ DE CHAUSSEE: entrée, WC, buanderie, débarras, garage, salle a manger /cuisine, salon, suite parentale. 1 ETAGE: palier chambre 2, dressing, dégagement , salle d'eau, chambre 3. Taxe foncière 1322 EUROS ........./LES ATOUTS DE CETTEMAISON......................................................... Cette maison est bien située au sud de MONTBAZON, et a 3 minutes de l'autoroute A 10.Terrain clos, avec ses panneaux solaires, dans un endroit calme, et non isolé. Cuisine salle a manger 38M² et salon 35M². Les chambres entre 11M² et 16 M².Type de chauffage :poêle a bois avec distribution par bouche dans les plafond ,poêle granule. Une pièces supplémentaire de 14M²NON COMPTABILISEE DANS LES 156 M² QUI POURRAIS DEVENIR UNE CHAMBRE OU UN BUREAU. ..........DIAGNOSTIC ENERGETIQUE............................................................... D P E : et C et G E S et A , estimation du cout annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard 1169 et 1582 euros par an, établi a partir des prix de l'année 2021. .........LE BUGDET .......................................................................................... Le montant total avec honoraires d'agence inclus : 398281EUROS a 3,99 % en CHARGE ACQUEREUR, soit 383000euros net vendeur. ..........REGLEMENTATION ........................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé DESOBLIN, au 07-63-44-31-21 ou par courriel à Selon l'article L561.5 du CODE MONETAIRE et FINANCIER, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 309325084467 BPA SAINT SEBASTIEN-SUR-LOIRE(44230).Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - n°28137 J POUR 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 401183 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://ww (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Fondettes

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Fondettes 25/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

6

380 000 € 2 452 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 209 m²

Fondettes (37230)

Proche toutes commodités, situation idéale maison familiale avec séjour, cuisine équipée indépendante, quatre chambres, possibilité logement indépendant en rez de jardin.- Jardin avec piscine.

Fanny PAIN - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Fanny PAIN - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

9

270 000 € 2 571 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Montlouis sur Loire, à proximité des commerces. Maison lumineuse rénovée avec goût, elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un wc et d’un garage. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. A votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161 - SAFTI – PAIN Fanny, Conseiller indépendant

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