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HEUREKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

328 600 € 2 106 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Tours (37100)

Charmante maison au fort potentiel ! Idéalement située sur Tours Nord, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus dans la rue et tramway à seulement 5 minutes à pied). Vous serez séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon/séjour ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, et d'un cellier. Un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce et plusieurs greniers offrent un important potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). Un jardin arboré , un garage et deux caves complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix de vente 328 600EUR frais d'agence inclus, soit 310 000EUR net vendeur et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller Julie Auzanet au o6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308.

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Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Solution.immo 19/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(25 avis)

449 000 € 3 711 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Tours (37000)

NORD VELPEAU, maison ancienne tourangelle avec extension datant de 14 ans alliant charme de la pierre, confort et praticité : pièce de vie avec cheminée et pierres apparentes de 35 m2, cuisine équipée et arrière cuisine, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, salle de bains et dégagement faisant office de bureau. Garage et patio à végétaliser. Très au calme, cette maison de 112 m2 habitable mais 125 m2 environ au sol est idéale pour une famille avec ses chambres spacieuses, de l'espace de rangement dans la cave et le grand garage à proximité du bus et du boulevard heurteloup et à 10mn de la gare. En plus du garage, facilité de se garer dans la rue. Un léger rafraichissement/déco et l'aménagement du jardin suffira à la mettre à votre goût. Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nicolas AVENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 024 498 - Tours RCP AC106126

François Gautard Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par François Gautard Immobilier 17/11/2025

346 000 €
Maison • 5 pièces

Tours (37000)

TOURS Ouest MAISON T5 renovée 3 chambres terrasse jardinet Proximité futur tramway Maison rénovée en 2024 avec terrasse extérieure et jardinet clos de mur . RDC: Un salon séjour avec une cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée avec électro-ménager. Au 1er étage : 2 grandes chambres sur parquet et belle salle de bains. 2ème étage : pièce isolée pour bureau ou chambre Au sous-sol : Cave sous toute la maison Rue calme et à sens unique /stationnement possible / proche des commerces et accès Fil Bleu (bus) /future ligne de tramway à proximité. Maison disponible rapidement et sans travaux / idéal premier achat. À visiter avec TOURS'N GESTION au 0603013454 ou 0970527002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BADIER - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Nathalie BADIER - SAFTI 20/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

249 000 € 2 707 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Tours (37000)

Cette charmante maison de ville de 92m2 est située dans la quartier Velpeau, proche des deux gares, Tours et St Pierre des Corps, des transports et des écoles. Elle offre, au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et une véranda ouvrant sur un jardin agréable et arboré. Le premier comporte quatre belles chambres avec parquet de chêne. Un grand grenier complète le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329 - SAFTI – BADIER Nathalie, Conseiller indépendant

Rémi Bretin - iad

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Rémi Bretin - iad 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

239 000 € 2 366 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Tours (37100)

iad France - Rémi Bretin vous propose: Maison familiale 6 pièces à Tours Nord – Calme et Lumineuse Découvrez cette maison de 101 m², idéalement située dans un quartier recherché et paisible de Tours Nord, parfaite pour accueillir une famille. Elle se compose de : 4 chambres, dont une au sous-sol Salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la lumière naturelle Cuisine séparée Salle de bain et petite salle d’eau WC séparés dont un au sous-sol Garage avec cellier, pratique et fonctionnel Le terrain clos de 410 m² offre un extérieur agréable et facile à entretenir, parfait pour profiter du calme du quartier. Cette maison est fonctionnelle, confortable et prête à être personnalisée selon vos goûts. Chauffage au gaz de ville. À proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun. Un bien rare sur Tours Nord : lumineux, familial et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Connecta Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

273 350 € 2 187 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Tours (37000)

Située entre les gares de St Pierre des Corps et Tours, à proximité immediate de l'accès a l'autoroute A10 et à deux pas de la place Velpeau (école, commerces), venez découvrir cette maison de ville de 125 m2 sur 4 niveaux avec terrasse et jardin. 3-4 chambres possibles suivant l'aménagement choisi. Un extérieur promettant des moments conviviaux entre amis ou en famille. Prix : 273 350 € honoraires de négociation inclus. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.13% Pour plus de rensignements ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 81 87 99 10 Filipe DA SILVA, agent commercial (E.I) RCS 849735352 TOURS Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par ERA Avenir Immobilier 06/11/2025

315 000 € 2 603 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Tours (37000)

À Tours, découvrez cette charmante maison de 121 m² . Très bon état général. 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille. Jardin disposant d'une terrasse de 30 m². Un garage et une place de parking complètent l'ensemble. Commerces, écoles et transports à proximité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nestenn Tours Centre - La Riche

(185 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 18/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(185 avis)

349 900 € 3 803 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Tours (37000)

Maison rénovée - Coup de coeur assuré ! A 750m du jardin des prébendes et à 6 minutes en vélo de la gare. Située dans un environnement calme, cette charmante maison entièrement rénovée saura vous séduire dès les premières minutes. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 36m2, lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest et d'une cuisine moderne et fonctionnelle. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec un point d'eau privatif (possibilité de faire une salle d'eau), ainsi qu'une petite salle d'eau bien agencée avec wc. De nombreux rangements viennent compléter l'espace pour un maximum de praticité. A l'extérieur, profitez d'une cour végétalisée et fleurie, idéal pour partager un moment convivialité avec vos proches tout en ayant un espace de détente. Besoin d'un espace pour faire du télétravail ou recevoir vos amis ? Ce nid douillé à la solution: un studio indépendant avec salle d'eau vous attend. Un sous-sol total avec coin lingerie complète ce bien. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bp Immo

(64 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Bp Immo 26/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

(64 avis)

459 000 € 3 793 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 282 m²

Tours (37000)

Maison Prébendes avec jardin expo OUEST sans vis à vis d'environ 100m². A deux pas de la future deuxième ligne de TRAMWAY. Elle dispose d'une entrée, d'un salon de 15m² (possibilité de transformer le salon en chambre au rez-de-chaussée) , d'une salle à manger avec cuisine ouverte 32m². Aux étages : 3 chambres très spacieuses + bureau en mezzanine, salle de bains et salle de douche, toilettes à tous les étages. Grand sous sol de 45m² avec belle hauteur sous plafond + cave à vin. Une maison typiquement tourangelle dans le quartier prisé des Prébendes coté sud et à 7 minutes à pied du jardin des Prébendes. Référence agence : 567

Louis del Marmol - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Louis del Marmol - efficity 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(26 avis)

415 000 € 3 879 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Tours (37100)

37100 Tours - Sainte Radegonde - 107 m2 - 60 m2 de dépendance/cave - Très récente construite en 2021 Louis del Marmol vous propose cette belle maison composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie - 49 m2 - Salle d'eau - 3,179 m2 - Toilettes & buanderie - 3,23 m2 Au 1er étage : - 1ère grande chambre parentale de 16,11 m2 avec dressing de4,76 m2 & terrasse de 6,44 m2 exposé SUD - 2ème chambre - 10,35 m2 - 3 ème chambre / bureau - 6,5 m2 - Salle d'eau / WC - 5,08 m2 Dépendance & extérieur : - 60 m2 de caves troglodytes en 2 parties. Traversant avec double accès depuis le jardin et depuis la cuisine. - Cour de 60 m2 avec portail sécurisé & automatique et possibilité de garer 3 voitures Informations complémentaires : - Chauffage électrique - Taxe foncière = 1574 euros - Fibre - Fenêtre coulissante - Volets roulants électriques - Aucun travaux à prévoir - Matériaux & technologie de 2021 - Idéalement située à Tours quartier Sainte Radegonde. A visiter rapidement. Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

C2Si

(191 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par C2Si 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(191 avis)

248 500 € 2 367 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 282 m²

Tours (37100)

C2SI vous propose cette maison bien entretenue de 105 m2, située dans un quartier calme et recherché de Tours Nord secteur du Maine, l'ensemble sur une parcelle de 266 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon lumineux ouvert sur le jardin, Une cuisine aménagée et équipée, Un WC indépendant, Une buanderie, Un garage attenant. À l’étage : 4 belles chambres spacieuses, Une salle de bains avec baignoire et douche, Un WC séparé. Garage Fenêtres PVC volets roulants electriques . Prevoir quelques travaux de renovation L’extérieur offre un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(196 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 07/12/2025

(196 avis)

242 000 € 2 692 €/m²
Maison • 89,88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Tours (37100)

Nichée dans un quartier prisé et paisible de Tours nord, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus et tramway), cette agréable maison d'environ 89 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Au premier niveau, une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'une excellente orientation qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine indépendante et spacieuse, combine fonctionnalité et convivialité. Deux chambres confortables (env. 12 et 13 m²) avec parquet en chêne, un point d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Édifiée sur un terrain arboré de 885 m², la maison dispose également d'un sous-sol comprenant un bureau, deux chambres supplémentaires, un WC et une cabine de douche, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail. Un grenier aménageable, une cuisine d'été, un atelier et un garage viennent parfaire cet ensemble. Grâce à sa triple orientation, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un bien idéal pour les familles ou les couples en quête de calme, tout en restant proches de toutes les commodités. Une opportunité rare à visiter sans tarder avec un fort potentiel d'aménagement ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alice RAVINET - iad

(131 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Alice RAVINET - iad 08/12/2025

(131 avis)

400 000 € 3 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 121 m²

Tours (37000)

iad France - Alice Ravinet vous propose: Charmante maison de ville de 110m2, quartier VELPEAU Sud. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui donne accès à une chambre, à un WC et au salon dont le parquet, la cheminée et les moulures lui donne un charme indéniable. On accède ensuite à une cuisine aménagée et équipée et à son arrière cuisine. Le salon et la cuisine ont un accès direct au JARDIN sans vis-à-vis et entièrement clos qui apporte calme et luminosité. Au 1er étage, un palier donne accès à deux chambres dont une avec dressing et à une salle d'eau entièrement rénovée. Une autre chambre indépendante avec sa salle d'eau privative est accessible depuis un autre escalier, idéal pour un adolescent ou accueillir des amis. Un sous-sol complète le bien avec son espace buanderie. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Connecta Immobilier 09/12/2025

436 700 € 3 707 €/m²
Maison • 117,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Tours (37000)

A vendre. Quartier prisé de Tours à 2 pas du jardin des Prébendes. Maison très fonctionnelle disposant d'une vaste entrée desservant. Au RDC : Cuisine équipée donnant sur jardin. Lumineuse pièce de vie avec accès sur véranda chauffée et climatisée. Salle d'eau. Possibilité chambre. Etage :3 grandes chambres, parquet. Salle d'eau. Le plus, grenier aménageable d’environ 45 m2 au sol. Jardin, petite terrasse. Possibilité de rentrer les vélos. 5 mm à pied de l'avenue Grammont et 15 mm à pied des Halles et gare de Tours de Tours. Prix : 436 700€ dont 3.98% honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Renseignement et visites : Philippe BAILLY. Agent EI. No RSCAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Connecta Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

222 000 € 2 075 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Maison de 5 pièces 107m2 à rafraîchir, située dans le quartier recherché de Febvotte comprenant : au sous sol : une cuisine d'été, un bureau, une cave et une chaufferie. rez de chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, véranda et WC. premier étage : Deux bureaux, deux chambres, salle de bains et WC Jardin État: à rafraichir Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement dans un secteur privilégié, idéale pour un projet d'investissement ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020) Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Logement à consommation énergétique excessive : classe F .. Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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