Vente maison 346 000 €

5 pièces 5 p

Tours (37000)

TOURS Ouest MAISON T5 renovée 3 chambres terrasse jardinet
Proximité futur tramway Maison rénovée en 2024 avec terrasse extérieure et jardinet clos de mur .
RDC: Un salon séjour avec une cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée avec électro-ménager.
Au 1er étage : 2 grandes chambres sur parquet et belle salle de bains.
2ème étage : pièce isolée pour bureau ou chambre
Au sous-sol : Cave sous toute la maison
Rue calme et à sens unique /stationnement possible / proche des commerces et accès Fil Bleu (bus) /future ligne de tramway à proximité.
Maison disponible rapidement et sans travaux / idéal premier achat.
À visiter avec TOURS'N GESTION au 0603013454 ou 0970527002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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FRANÇOIS GAUTARD IMMOBILIER

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