Vente maison 239 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tours (37100)

iad France - Rémi Bretin vous propose: Maison familiale 6 pièces à Tours Nord – Calme et Lumineuse
Découvrez cette maison de 101 m², idéalement située dans un quartier recherché et paisible de Tours Nord, parfaite pour accueillir une famille.
Elle se compose de :
4 chambres, dont une au sous-sol
Salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la lumière naturelle
Cuisine séparée
Salle de bain et petite salle d’eau
WC séparés dont un au sous-sol
Garage avec cellier, pratique et fonctionnel
Le terrain clos de 410 m² offre un extérieur agréable et facile à entretenir, parfait pour profiter du calme du quartier.
Cette maison est fonctionnelle, confortable et prête à être personnalisée selon vos goûts. Chauffage au gaz de ville. À proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun.
Un bien rare sur Tours Nord : lumineux, familial et au calme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 366 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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RÉMI BRETIN - IAD

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