Vente maison 459 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tours (37000)

Maison Prébendes avec jardin expo OUEST sans vis à vis d'environ 100m².
A deux pas de la future deuxième ligne de TRAMWAY.
Elle dispose d'une entrée, d'un salon de 15m² (possibilité de transformer le salon en chambre au rez-de-chaussée) , d'une salle à manger avec cuisine ouverte 32m².
Aux étages : 3 chambres très spacieuses + bureau en mezzanine, salle de bains et salle de douche, toilettes à tous les étages.
Grand sous sol de 45m² avec belle hauteur sous plafond + cave à vin.
Une maison typiquement tourangelle dans le quartier prisé des Prébendes coté sud et à 7 minutes à pied du jardin des Prébendes.
Référence agence : 567

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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 793 € / m²
Taxe foncière : 1 170 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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