Vente maison 680 950 €

152,37 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

A saisir dans votre agence Panther'Immo
Agence Familiale en Touraine

Environnement très calme, propriété exposée plein sud entourée de verdure, 5 chambres avec sous-sol complet, double garage, un parking extérieur, située dans un quartier résidentiel et très recherché à 4mn de la gare de Tours, sur un terrain clos et arboré de 750m2, à 3mn des commerces et écoles.
Construction très saine et de grande qualité, très bien entretenue et rénovée en 2015, toiture en ardoise naturelle de Trélazé, aujourd'hui réservée aux châteaux.
Huisseries oscillo battantes avec stores UV intégrés électriques, volets électriques et fermeture centralisée pour un confort optimal, cheminée à insert, alarme, arrosage intégré, isolation des combles, portail électrique ainsi que le garage, parc avec éclairages lumineux pour vos soirées en famille et entre amis.
Très belle entrée lumineuse donnant sur un salon-séjour avec accès sur une magnifique terrasse avec store banne de 12m de long, életrique avec éclairage intégré, cuisine équipée aménagée avec chauffe plats intégré, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dégagement.
A l'étage, 3 autres chambres dont une de de 25m2 pouvant créer une 6em chambre, salle d'eau, toilettes, palier.
De nombreux dressing haut de gamme avec miroirs dans toutes les pièces.
Sous-sol complet de 82m2, buanderie, dressing, grande pièce pour salle de jeux ou sport, cave 6,50m2, double garage de 34,50m2.
Coup de coeur assuré pour ce bien !!!

Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81
RSAC : 393 300 710
Honoraires à la charge du vendeur

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Prix de vente : 680 950 €

Prix au m² : 4 469 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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