Ventes immobilières à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

BERTRAND JOUBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/02/2026

Proposée par BERTRAND JOUBERT - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 09/02/2026

179 750 € 2 140 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Découvrez cet agréable appartement de type 4 situé dans une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports (bus) et à seulement 15 minutes à pied du tramway. Il se compose d'une belle entrée avec placard, pièce de vie exposée sud-est ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave spacieuse et un stationnement extérieur sécurisé viennent compléter l'ensemble. Autre atout : le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise du budget. Toiture refaite et isolée en 2022, menuiseries PVC double vitrage récentes. Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité des commodités et un cadre de vie agréable à Saint-Cyr-sur-Loire. Cette annonce référence 308411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 179 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 3 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1365.00 € et 1847.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE SIMON

Annonce publiée le 02/02/2026 - mise à jour 11/02/2026

Proposée par AGENCE SIMON 02/02/2026 - mise à jour 11/02/2026

325 500 € 2 906 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Maison de ville à St Cyr centre Proche toutes commodités, centre de St Cyr cette maison se compose en RDC: Entrée, Salon-séjour parquetée avec cheminée, Cuisine, 1 Chambre, Salle d'eau, Wc. A l'étage: Palier, 3 Chambres dont une avec cabinet de toilette, Wc et Grenier. Sous-sol complet comprenant: Garage, Buanderie, Atelier, Cave... L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'env 570 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOPAZE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/01/2026 - mise à jour 11/02/2026

Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 10/01/2026 - mise à jour 11/02/2026

200 000 € 2 703 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Situé dans une petite rue proche des bas de SAINT CYR SUR LOIRE, au sein d'une petite copropriété, cet appartement situé au 1er et dernier étage vous accueille sur une entrée, un séjour parqueté, une cuisine aménagée, deux belles chambres parquetées, salle d'eau, WC, des rangements. Volumes avec hauteur sous plafond à 2.75m. Charges de 93 euros par mois comprenant chauffage et eau froide. Syndic bénévole. Réalisation en cours de la mise en copropriété (4 lots). Idéal pour une vie paisible en accès rapide aux commodités. DPE : E - 283 kwh/m2/an GES : E - 50 kgCO2/m2/an Numéro ADEME : 2537E1293499O Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/01/2026 - mise à jour 07/02/2026

Proposée par CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier 29/01/2026 - mise à jour 07/02/2026

159 900 € 3 634 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités, cet appartement T2 de 44 m² loi Carrez se trouve au 1er étage d'une construction de 2000. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, WC séparé et un espace buanderie apportant un vrai confort au quotidien. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 14 m², exposée sud, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. DPE classe énergie en C. La résidence dispose d'une piscine, un véritable atout en période estivale. Le bien est complété par une place de parking extérieur, un garage fermé (box) et une cave parfaitement saine. Environnement paisible et emplacement recherché sur Saint-Cyr-sur-Loire. À découvrir rapidement. ******************************* Cette annonce référence 318720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673.00 € et 911.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 11/12/2025 - mise à jour 06/02/2026

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 11/12/2025 - mise à jour 06/02/2026

273 400 € 3 505 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

APPARTEMENT T3 78m2 AVEC JARDIN ET TERRASSE OPPORTUNITE RARE SUR SAINT-CYR-SUR-LOIRE: VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE: A Saint-Cyr-Sur-Loire (37540), à 5 min à pied du tram et des commerces, à 10min en voiture de la gare de Tours centre (37000), venez découvrir ce bel appartement de PLAIN PIED de type 3 d'une surface habitable de 78m2 avec en plus un box en sous-sol et une place de parking. Ce bien unique offre 300 m² d’espace extérieur privatif (terrasse + jardin), donnant la sensation de vivre comme dans une maison tout en profitant du confort d’un appartement. Au RDC d'un immeuble bien entretenu équipé d'un ascenseur, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine de 42m2 ouverte sur une terrasse et un jardin de 300m2, une entrée avec des rangements, 2 chambres donnant sur la terrasse, une SDE et un WC séparé. Le jardin et la terrasse.En annexe, un box en sous-sol et une place de parking. L'appartement est équipé d'une chaudière au gaz (eau chaude et chauffage) et d'huisseries double vitrage changées en 2022.L'appartement est au calme et bénéficie d'une belle luminosité. La taxe foncière est de 1 328€. Les charges de copropriété sont de 1 810€/an soit 150€/mois. Pas de travaux à prévoir. L'appartement est habitable de suite. Vue dégagé. 260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

MORGAN LUDOVIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/01/2026

Proposée par MORGAN LUDOVIC - BSK Immobilier 20/01/2026

440 000 € 3 894 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Découvrez cette authentique maison des années 1930, développant 113 m² habitables, nichée dans un cadre calme et préservé. Elle séduit par son élégance intemporelle, subtilement alliée au confort de la vie moderne, pour une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La maison offre 5 pièces aux volumes bien pensés. Vous serez conquis par un salon lumineux, une cuisine conviviale, idéale pour les moments de partage, ainsi qu'une spacieuse terrasse invitant à la détente en toute intimité. Belle exposition Aucun vis-à-vis Cave pour un espace de rangement appréciable Agencement fonctionnel et agréable Cette propriété est parfaite pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. Cette annonce référence 317066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2179.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina Dufay - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 05/02/2026 - mise à jour 07/02/2026

Proposée par Sabrina Dufay - iad 05/02/2026 - mise à jour 07/02/2026

(20 avis)

268 000 € 3 350 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

iad France - Sabrina Dufay vous propose: *** Maison cosy située dans un secteur calme, au Nord de Saint-Cyr-sur-Loire Secteur Gagnerie *** D’une surface d’environ 80 m², elle est implantée sur une belle parcelle arborée de presque 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison se compose d’une ENTRÉE avec placard, d’une CUISINE aménagée et équipée fermée, puis d’un salon-SÉJOUR de 18m2 lumineux ouvert sur le jardin et une jolie terrasse exposée Ouest. Un couloir dessert 3 CHAMBRES confortables ainsi qu’une salle d’eau. Une des chambres peut être ouverte pour agrandir le séjour. Le véritable atout de ce bien : un SOUS SOL COMPLET. Il comprend un grand garage, une partie atelier, une buanderie et de vastes espaces de stockage. Maison lumineuse grâce à son exposition Ouest, équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d’une chaudière. Tout-à-l’égout, environnement calme, proximité des axes routiers, des commodités, et du Val de la Choisille. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DAMIEN JOUGUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2026 - mise à jour 03/02/2026

Proposée par DAMIEN JOUGUET - BSK Immobilier 17/01/2026 - mise à jour 03/02/2026

342 000 € 3 420 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

A vos téléphones pour cette maison sur sous-sol située à SAINT-SUR-LOIRE. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec un poêle à granulés, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage un palier qui dessert 2 chambres équipées d'une climatisation réversible. Un terrain clos et arboré d'une surface de 1000M2 avec une piscine hors sol. Proche des commodités. Dépêchez-vous de prendre rendez-vous pour organiser une visite. Cette annonce référence 317432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clément TURQUOIS - SAFTI

Annonce publiée le 15/01/2026 - mise à jour 04/02/2026

Proposée par Clément TURQUOIS - SAFTI 15/01/2026 - mise à jour 04/02/2026

342 000 € 2 923 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Sur Saint Cyr sur Loire venez découvrir cette maison individuelle implantée sur un terrain de 1 000 m², offrant une surface habitable de 117 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine ouverte sur le salon séjour plein sud, formant un espace de vie convivial et lumineux, équipé d’un poêle. Tout est en double vitrage. Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi que deux chambres avec placards intégrés. À l’étage, la surface se compose de deux chambres supplémentaires avec climatisation, d’un grand palier pouvant servir de bureau ou d’espace détente, ainsi que d’un espace de rangement. La maison bénéficie d’un sous-sol complet, couvrant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement, un WC y est installé. À l’extérieur, une piscine hors-sol en bois a été installée, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable avec vue sur la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051 - SAFTI – TURQUOIS Clément, Conseiller indépendant

Clément TURQUOIS - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2026 - mise à jour 04/02/2026

Proposée par Clément TURQUOIS - SAFTI 09/01/2026 - mise à jour 04/02/2026

695 000 € 3 341 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le quartier calme et recherché de la Ménardière, cette maison familiale développe une surface habitable de 208 m² et est édifiée sur une parcelle de 1 100 m², à proximité des bus, écoles, commerces et de la rocade. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon séjour lumineux avec poêle, bénéficiant d’une triple exposition, ainsi qu’une cuisine ouverte, formant un espace de vie de 71,25 m². Deux grandes chambres, dont une avec douche, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et affiche une classe énergétique B. Un sous-sol complet de 128 m², un local extérieur pour le rangement du bois et un portail électrique viennent compléter ce bien aux beaux volumes, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051 - SAFTI – TURQUOIS Clément, Conseiller indépendant

Nicolas VIGOT - Optimhome

(109 avis)

Annonce publiée le 08/01/2026 - mise à jour 11/02/2026

Proposée par Nicolas VIGOT - Optimhome 08/01/2026 - mise à jour 11/02/2026

(109 avis)

500 000 € 3 289 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Charmante maison années 30 avec dépendance de 60 m2 à Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 5 minutes à pieds de Tours (37000), une heure de Paris en TGV. Visite virtuelle et chiffrage travaux sur demande. Demeure des années 1930 qui conjugue charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution. Le quartier bénéficie de commerces et commodités à portée de main : super U, café restaurant, banques, et bureau de poste à proximité. La localisation offre aussi un accès facile aux écoles et établissements scolaires de la métropole, ainsi qu'au réseau de transports en commun de Tours et Saint-Cyr. De plus, la rue est bien desservie, dans un secteur dynamique, à 1à minutes à pieds du tramway. La maison propose environ 150 m² habitables sur deux niveaux : séjour lumineux traversant, salon avec cheminée, quatre chambres. Son authenticité est mise en valeur par le parquet, les moulures et les volumes typiques des années 30. Mais le véritable atout réside dans la dépendance attenante de plus de 60 m², offrant une formidable opportunité d'extension : suite parentale, logement indépendant, espace de travail ou atelier, voire un logement locatif. Vous apprécierez également son jardin clos, cosy et piscinable. Cette configuration permet de personnaliser totalement les espaces selon vos goûts et besoins, tout en profitant du cadre et des services du quartier. À quelques minutes des commerces, des écoles et des axes de circulation, c'est une maison de caractère porteuse d'un avenir modulable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 599319 )

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

(439 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 30/01/2026

Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 02/12/2025 - mise à jour 30/01/2026

(439 avis)

449 000 € 3 034 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 462 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Secteur idéal, à 10 mn à pied du tram. Découvrez un belle maison familiale refaite avec gout qui vous propose : 5 chambres dont une en rez de chaussée, un bureau et une pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Gildas Le Bohec - iad

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 22/01/2026

Proposée par Gildas Le Bohec - iad 17/05/2025 - mise à jour 22/01/2026

495 000 € 3 536 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

iad France - Gildas Le Bohec vous propose: Visite virtuelle disponible ! Située à Saint-Cyr-sur-Loire, quartier Périgourd, cette maison individuelle d’environ 140 m2 vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Construite en 2008, elle est en excellent état et saura vous séduire par sa situation géographique et ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour d’environ 40 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, avec arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. Les pièces de vie s'ouvrent sur d’agréables terrasses donnant sur la piscine chauffée (8x4m) et le jardin arboré d’arbres fruitiers et sans vis à vis . À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing et un wc . Une pièce supplémentaire, prévue pour recevoir une deuxième salle de bain, est à aménager à votre goût. Pour les véhicules, un garage et trois places de parking sont à disposition. Les équipements de cette maison sont complets avec la fibre optique, un système d’alarme et un poêle récent à granulés pour toute la maison qui permet une facture d’électricité mesurée. Arrêt de bus fil bleu à quelques mètres de la maison. École maternelle et primaire à moins de cinq minutes à pied. Collège, centre commercial et stade également à proximité à pied ou en vélo. Proche des axes routiers (périphérique) sans les nuisances. Une commune qui propose de nombreux loisirs à deux pas.Des ballades possibles à deux minutes… la ville à la campagne en un seul lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gildas Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948165212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Victor DE BENGY - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 11/12/2025 - mise à jour 16/12/2025

Proposée par Victor DE BENGY - Optimhome 11/12/2025 - mise à jour 16/12/2025

(25 avis)

285 000 € 4 191 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

A vendre avec Bengy immobilier optimhome Situé dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, à seulement quelques mètres des bords de Loire, Bengy Immobilier Optimhome vous présente à l'acquisition un magnifique appartement récent bénéficiant d'un jardin entièrement privatif. Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de la résidence, le soin apporté aux matériaux ainsi que les beaux volumes qu'offre cet appartement. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'espace cuisine et donnant accès à une superbe terrasse prolongée par le jardin privatif, un cellier et un wc indépendant. L'espace nuit est répartit en deux chambres indépendantes avec une salle d'eau. Pour parfaire le tout, vous profiterez également de deux places de parking en sous-sol. Caractéristiques techniques : chauffage individuel gaz, parquet flottant, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cuisine à créer, terrasse en pierre Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 598026 )

Morgan Louis-Eugene - efficity

(254 avis)

Annonce publiée le 16/01/2026

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 16/01/2026

(254 avis)

312 000 € 3 391 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE – SECTEUR RÉSIDENTIEL – MAISON ANCIENNE DES ANNÉES 50 – SURFACE HABITABLE DE 92,5 M² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL & GARAGE – TERRAIN 643 M² CLOS. ****** Il est possible de réaliser une extension de la propriété. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, une maison ancienne des années 50 d'une surface habitable de 92,5 m² comprenant 3 chambres. Cette maison possède un sous-sol/cave et un garage avec accès pour véhicule. Le terrain de 643 m² est clos. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5 m²) avec des espaces de rangements. - Des WC indépendants. - Une pièce de vie (29 m²) avec un accès sur la terrasse extérieure. Vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une cuisine (11,5 m²) avec des espaces de rangement. vUne première chambre (10,5 m²). À l'étage : - Un palier (6 m²) pouvant être aménagé en bureau. - Une seconde chambre (10,5 m²). - Une troisième chambre (10,5 m²). - Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et des toilettes. Au sous-sol (accès par l'extérieur) : - Une cave (50 m²) en quatre parties où vous retrouverez une partie local chaufferie. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville de 2016. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage. - Le bien est raccordable à la fibre optique. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Loire. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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