Acheter une maison à Sancerre (18300)

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PHILIPPE PARADISO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par PHILIPPE PARADISO - BSK Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 394 m²

583 000 € 1 480 €/m²
Maison • 394 m² • Meublée • 10 pièces • 7 chambres

Sancerre (18300)

Hôtel restaurant de 7 chambres avec salle de restauration, terrasse, cuisine, deux stationnements intérieurs. Cadre charmant très romantique. Excellent état. Surface utilisée 394 m2, 186 m2 aménageables. Possibilité achat appartement 3 pièces mitoyen hôtel sur deux niveaux, excellent état.. Cette annonce référence 268155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 583 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 7179.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Agence Homerie
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Agence Homerie 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 215 m²

619 000 € 2 879 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 749 m²

Sancerre (18300)

Propriété avec vue panoramique sur le vignoble Sancerrois, d'une superficie habitable de 215m2. L'ensemble immobilier se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée desservant un salon avec cheminée, une vaste et lumineuse salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte et aménagée avec son îlot central permettant un accès direct à la terrasse extérieur. Chambre parentale avec salle de d'eau privative. wc. Chauffage avec poêle à granules et électrique. A l'étage, découvrez trois chambres de belle superficie ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le premier niveau avec triple garage permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à un espace bureau indépendant, à une buanderie, wc, à une cave ainsi qu'à une pièce à usage de salle de sport. Cadre exceptionnel et privilégié. Agréable jardin arboré et clos avec portail électrique, d'une superficie totale de 1749m2. Immeuble relié au tout à l'égout. Sur le Piton de Sancerre, proche du centre du village et de toutes les commodités. Facile d'accès avec stationnement privé, à moins de deux heures de Paris depuis autoroute A77 et à proximité de la gare de Tracy sur Loire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Afficher plus

Michaël Pillet - iad
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Michaël Pillet - iad 06/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 172 m²

Prix en baisse 209 900 € 1 220 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²

Sancerre (18300)

iad France - Michaël Pillet vous propose: Vous êtes exigent? Alors, ce bien est fait pour vous! Vous recherchez le calme mais sans être isolé, une proximité des commerces, une absence de vis à vis, une vue magnifique et dégagée sur la vallée de la Loire et sur les vignes du Sancerrois? Vous souhaitez des volumes généreux dans les pièces à vivre, de l'espace de rangement ? C'est chose faite avec cette maison !! Sur 3 niveaux, dont un sous-sol complet semi-enterré, l'espace de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.80m. Le grand séjour est équipé d'ouvertures généreuses. La cuisine, équipée, est séparée. Une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres complètent ce niveau. A l'étage deux chambres de près de 50 m2 au sol ( 32m2 habitables ) chacune, avec une vue imprenable, complètent les prestations de ce bien de qualité. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La qualité de construction n'est pas en reste : Il s'agit d'une construction en brique sur sous-sol en parpaing. Le chauffage est de type central fioul. Les conduits de cheminées ont été gainés. Une cheminée avec insert et des radiateurs électriques complètent efficacement le mode de chauffage. Le DPE affiche en effet un bon résultat en D-D grâce notamment à une bonne isolation globale et aux fenêtres en double vitrage. L'isolation du toit a été récemment refaite en laine de bois avec couches croisées 80-120. L'assainissement est collectif. La taxe foncière est de 1386 €/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Demeures De Campagne
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Demeures De Campagne 16/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
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Maison, 55 m²

89 000 € 1 618 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sancerre (18300)

Aux détours des ruelles du piton de Sancerre, maison fin 18ème à rénover. Bénéficiant d’un jardin exposé Ouest, elle se compose sur env.55m2 de plain-pied : entrée par véranda, WC, cuisine ouverte sur espace repas et salon avec cheminée, une chambre, salle de douches et garage. La propriétaire, soucieuse des éléments authentiques, a mis en valeur les poutres et les murs en pierres à vue. Garage fermé. Pour une somme modeste, possibilité d’acquérir un bâtiment mitoyen sur 3 niveaux à restaurer entièrement, avec son jardin attenant pour agrandir l’ensemble. A pieds de la place principale, des restaurants, caves et commerces locaux. Loire, golf, A77 et gare TER pour Paris-Bercy en 2h00 à 10mn de la maison. Pour de plus amples informations, contacter Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. SAS Demeures de Campagne. 19300 SANCERRE Afficher plus

Agence POLLET/SARL III
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Agence POLLET/SARL III 22/01/2025 - mise à jour 04/05/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 571 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 127 m²

Sancerre (18300)

A 2h de Paris sud, en Pays-Fort Sancerrois, maison ancienne en bon état, d’environ 140 m2 habitables (+ grenier), sur jardin en partie clos de 1 127 m2 avec garage double. La maison (datée de 1782), aménagée de plain-pied, comprend : Entrée (env. 15 m2), tomettes, escalier ancien menant au grenier (rangements en-dessous) Face à l’entrée : Salle de bain complète (douche et baignoire) d’env. 6 m2 avec sèche-serviettes, grande penderie WC séparé avec lave-mains A droite de l’entrée : Cuisine aménagée en chêne massif, semi-ouverte (env. 17 m2), four, hotte, plaque de cuisson ; évier surmonté d’une fenêtre offrant une vue dégagée sur les environs vallonnés Salon (env. 38 m2), carrelage, cheminée insert tubée (bûches de 70 cm), mur pierres apparentes portes-fenêtres ouvrant côté jardin, poutres- Hauteur sous poutres (2,38 m) Chambre 1 (env. 21 m2), tomettes, porte-fenêtre ouvrant sur le jardin Pièce surmontée d’un bureau en mezzanine (env. 6 m2), parquet, mur du pignon en pierres apparentes A gauche de l’entrée : Buanderie/cellier (env. 18,40 m2), porte et fenêtre ouvrant sur le jardin, grande penderie, carrelage ; possibilité d’aménager cette pièce en 2de salle de bain ou en chambre Chambre 2 (env. 17, 45 m2), colombages, tomettes, pierres apparentes, poutres. + Grenier, isolation au sol, et sous toiture, électricité, vmc En pignon de la maison : Chaufferie/pièce de rangement (env. 21 m2), chaudière à condensation Chappée (Fév 2011), cuve récente. Divers : Garage double indépendant (env. 46 m2), 1 porte automatisée, prolongé par un bûcher (env. 20 m2) Maison de 30 m de longueur, couverte en petites tuiles récentes Huisseries de qualité en double vitrage bois, volets sur l’ensemble Assainissement individuel Taxe foncière : env. 400 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison saine, entretenue, située au calme Ensemble bénéficiant d’une vue dégagée sur le bocage environnant. Afficher plus

Agence POLLET/SARL III
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Agence POLLET/SARL III 20/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
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Maison, 210 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 376 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 320 m²

Sancerre (18300)

EN EXCLUSIVITE : 2h de Paris sud par A77, 15 min env. de Sancerre et 10 min de la gare de La-Charité-sur-Loire, dans un village, propriété de 5 320 m2 comprenant une maison de standing d’env. 210 m2 hab. + sous-sol total. Parc arboré, agrémenté d’une piscine chauffée. Maison contemporaine, construite avec des matériaux de qualité (sol pierres de Bourgogne, cheminées de pierre…), disposant de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d’eau et 5 WC au total. Rez-de-chaussée : (env. 140 m2 habitables 2 chambres de plain-pied avec chacune leur pièce d’eau attenante) Entrée (env. 12,30m2) + dressing attenant (env. 8,40 m2), portes anciennes Vidéophone - Dallage pierres - Escalier menant au 1er étage WC d’invités avec lave-mains Salon double exposition (env. 37,40 m2) ouvrant sur terrasse avec store - Cheminée pierre, dallage pierres En enfilade : Salle-à-manger (env. 16,90 m2), dallage pierres Cuisine attenante aménagée et équipée (env. 12,50 m2), carrelage + cellier (env. 5,40 m2) avec WC Bureau (env. 11,60 m2), porte fenêtre ouvrant sur terrasse Les pièces de réception ainsi que le bureau bénéficient d’une vue dominante sur l’ensemble du parc et du canal au loin Chambre parentale 1 (env. 16 m2), parquet, placards, portes armoire ancienne encastrées + Salle de bain attenante (env. 5,50 m2), carrelage + WC Chambre 2 (env. 10 m2), placard, parquet + salle d’eau attenante (env. 3,15 m2) Dallage en pierres de Bourgogne uniforme sur l’ensemble du RDC 1er étage : (env. 80 m2 - 3 chambres dont 2 avec salle de bain attenante) Palier (env. 21 m2), desservant : Chambre 3 (env. 15 m2), parquet, placard + salle de bain (env. 4,30 m2) Chambre 4 (env. 15 m2), parquet, grand placard Débarras (env. 3,40 m2), parquet Chambre 5 (env. 21,40 m2), parquet + salle de bains (env. 4,35 m2), WC 1er étage entièrement climatisé + fenêtres équipées de moustiquaires et volets roulants Chambres orientées côté parc Sous-sol d’env. 135 m2 : Sous-sol complet entièrement carrelé comprenant une grande pièce (env. 47 m2) avec fenêtres en rez-de-jardin, une salle-à-manger d’été + cuisinette (env. 23 m2) ouverte sur terrasse, cave à vins, celliers. Garages à double portes sécurisées (env. 63 m2) Possibilité d’aménager en logement de fonction/logement de gardien Divers : Piscine sécurisée 10 m x 5 m, chauffée par pompe à chaleur, située plein Sud, à l’abri des regards, abritée par une charmille Tout-à-l’égout Chauffage central + production eau chaude gaz citerne - Chaudière murale récente (e.l.m. Leblanc) Huisseries double vitrage Centrale aspirante (Cyclo Vac) intégrée à l’ensemble de la maison Arrosage automatique du parc arboré clos Portail télécommandé + vidéophone Absence d’amiante L’installation de gaz ne comporte aucune anomalie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison confortable, en très bon état, située au calme, bénéficiant d’un agréable parc arboré Accès direct, depuis le parc, en contre-bas, aux chemins de promenade, le long du canal. Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 25/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
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Maison, 85 m²

159 000 € 1 871 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • Ter. 1 700 m²

Sancerre (18300)

A VENDRE - SANCERRE (CHER - 18300).Pavillon de plain-pied sur sous-sol complet d'une surface totale de 170m² à SANCERRE. Le bien comprend une entrée avec rangements, un couloir qui dessert un salon/séjour de 33m² avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Le sous-sol comprend une partie garage, une pièce servant d'atelier, une cave et un local technique/buanderie.Profitez d'un agréable terrain clos et arboré de 1700m² avec ses deux cabanons de jardins et une vue imprenable sur le vignoble de SANCERRE.A 10 minutes de la gare de Tracy/Sancerre, 20 minutes de Cosne Sur Loire, et à 2h de Paris Sud via l'A77.A visiter Rapidement !!! Afficher plus

Audrey BERTHELOT - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Audrey BERTHELOT - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 287 m²

563 000 € 1 962 €/m²
Maison • 287 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 110 m²

Sancerre (18300)

Située dans la charmante ville de Sancerre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal et recherché offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des vignobles renommés de la région, cette maison profite d'une proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, des restaurants et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 110 m² et d'un parking 6 places à proximité, offrant ainsi praticité et confort aux occupants. De plus, les deux maisons incluses dans ce lot bénéficient de plusieurs terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées et de splendides vues sur les vignobles. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 287 m² propose un total de 9 pièces, dont 2 cuisines, 2 salons, 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Répartie sur 3 niveaux pour l'une et 4 niveaux pour l'autre, cette propriété offre également une surface aménageable de plus de 200 m², permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser et d'optimiser l'espace selon leurs besoins. Cette propriété est dotée de deux poêles à bois et d'une climatisation réversible. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel d'aménagement, cette maison à Sancerre représente une réelle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 563 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 0608127510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840 - SAFTI – BERTHELOT Audrey, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence POLLET/SARL III
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Agence POLLET/SARL III 11/01/2025 - mise à jour 25/05/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 90 000 € 900 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 393 m²

Sancerre (18300)

A 2h de Paris Sud, 15 minutes de Sancerre, dans un hameau situé au calme, maison ancienne (1840) d’environ 100 m2 habitables + grenier aménageable (env. 40 m2), garage attenant, bûcher, jardinet, sur environ 393 m2. Possib acquérir une parcelle de 100m2 en +, proche ruisseau. La maison comprend : RDC, sol uniforme en tomettes anciennes d’origine : Entrée (env. 10,60 m2), escalier menant au 1er étage A gauche : salon-séjour (env. 29 m2) avec cheminée ancienne, poêle à bois, placard ancien Pièce lumineuse (3 fenêtres, 2 en façade, 1 en pignon) Hauteur sous poutres : 2,29 m A gauche : cuisine récente (env. 14,30 m2), aménagée et équipée (plaque induction, hotte four, lave-vaisselle) Au fond de l’entrée : pièce (env. 16,70 m2) avec porte côté jardin, non chauffée, pouvant être aménagée en chambre + salle d’eau, bureau… Attenante à cette pièce : chaufferie (env. 12 m2) avec porte en pignon 1er étage (1 chambre + bureau) : Palier central aménagé en bureau (env. 20,50 m2), tomettes ancienne, cheminée ancienne (non fonctionnelle), placard ancien encastré Très jolie vue dégagée sur les environs vallonnés (bocage) A droite de ce palier : chambre (env. 19,20 m2), tomettes, œil de bœuf en pignon Vue dégagée en façade sur les environs A gauche du palier : salle d’eau (env. 12,60 m2) avec WC Pièce borgne (possibilité éventuelle de créer un velux en façade arrière sous réserve d’autorisation) Depuis le palier : porte conduisant au 2nd : grenier (env. 40 m2, laine de verre au sol), velux arrière Possibilité d’aménager ce volume en pièces supplémentaires Divers : Chauffage : poêle à bois + fioul (cuve récente) Huisseries double vitrage bois Assainissement individuel Toiture en petite tuiles (versant arrière de la maison récente) Cave voûtée en pignon de la maison Garage attenant à la cuisine (env. 18 m2), ballon électrique et VMC situés dans sa partie de grenier Petit bûcher attenant Jardinet non clos Taxe foncière 2024 : 275 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison en pierres, cossue, saine, ayant conservé ses éléments d’origine (tomettes anciennes, poutres, placards et portes anciennes), habitable en l’état Possibilité d’extension de la surface habitable. Possib acquérir une parcelle de 100m2 en +, proche ruisseau. Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 167 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 890 m²

Sancerre (18300)

Longère Berrichonne & appartement indépendant À quelques minutes de Sancerre, cette superbe longère berrichonne rénovée offre un cadre de vie mêlant charme et confort. Le rez-de-chaussée dispose d’une salle à manger lumineuse, d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée, d’un WC invités et d’une suite parentale avec douche italienne et un WC séparé. Des rangements astucieux complètent cet espace, notamment un meuble à chaussures sous l’escalier, un placard ménager et un local accueillant un adoucisseur d’eau Culligan installé en 2024. À l’étage, quatre grandes chambres se partagent l’espace, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou en bureau.Une salle de bain équipée d’une baignoire deux places et d’un WC complète ce niveau. Un appartement indépendant de 50 m², accessible par un accès privé, comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, un WC et une salle de bain avec baignoire. À l’extérieur, un grand garage peut accueillir deux voitures, des motos et offre de multiples rangements. Un local à outils de jardin, une cave à vin et un grand bûcher apportent des espaces supplémentaires. Une grange, entièrement rénovée en 2022 avec une charpente et une toiture dans le style sancerrois, abrite une forge aménageable. Une terrasse avec jacuzzi (6 places, installé en 2021) s’ouvre sur un magnifique terrain arboré. Le jardin paysager, agrémenté d’un potager, d’un poulailler, d’un verger, de massifs fleuris et d’arbres remarquables, abrite également un bassin d’agrément peuplé de carpes koï. La propriété est proche des commerces et des commodités de Saint-Satur, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil, cette maison allie authenticité et modernité dans un environnement exceptionnel. Afficher plus

Agence Mahaut Mathey
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Agence Mahaut Mathey 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 68 m²

55 000 € 809 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 31 m²

Sancerre (18300)

En plein centre du village de Sancerre, charmante maison à rénover comprenant au rez de chaussée : entrée et grande pièce de 32 m2 avec accès à une grande cave voûtée de 36 m2 ; au premier étage : grand appartement de 68 m2 comprenant entrée, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 35 m2 avec fenêtres en double-vitrage, bureau, chambre et salle d'eau-wc et au deuxième étage : grenier aménageable sur l'ensemble. Référence agence : 14608 Afficher plus

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