Achat maison plain pied à Sancerre (18300)

Kathelyne OLIVAIN - iad

(132 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Kathelyne OLIVAIN - iad 14/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

(132 avis)

Nouveau 20

66 000 € 1 065 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 513 m²

Sancerre (18300)

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: *** Uniquement chez iad France *** venez découvrir cette jolie maison de 62 m2 dans un charmant village du Cher, à 8 min de Sancerre et de Pouilly sur Loire et à 2H de Paris ! Au calme complet, avec une vue dégagée incroyable sur la campagne, cette maison 'cocooning' rénovée et agencée avec goût est un véritable havre de paix !! En maison du week-end / des vacances ou en maison pour vivre à l'année seul ou en couple, cette maison est une véritable maison coup de coeur !! De plain pied sans étage, cette maison se compose d'un salon chaleureux de 20 m2 avec poêle à bois récent, d'une salle à manger (ou 2ème chambre traversante comme avant), d'une cuisine aménagée avec accès direct sur jardin, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Vous disposerez également d'une cave voutée sous la maison ! Un atelier attenant à la maison vous permettra du stockage et du rangement. Il est également envisageable à terme de faire une extension de la maison côté jardin si vous avez besoin de plus d'espace ! Un joli jardin entretenu et clos de plus de 500 m2 pose le cadre enchanteur de cette maison de campagne chaleureuse ! Maison reliée au tout-à-l'égout, poêle à bois récent : cette maison est habitable de suite ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir visiter cette maison pleine de charme et de caractère !! (Pour voir le maximum des photos de l'annonce, merci de consultez l'annonce sur le site iad France en tapant la ville de Feux) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Agence Homerie

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Agence Homerie 21/05/2025

Nouveau 21

265 000 € 1 631 €/m²
Maison • 162,46 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 23 753 m²

Sancerre (18300)

A deux heures de Paris et à seulement 20 minutes de Sancerre et d'Aubigny-sur-Nère, cet ancien corps de ferme est un véritable havre de tranquilité au milieu de la nature avec son terrain de 2hectares 37ares et 53centiares. La bâtisse principale d'une superficie habitable de 162,46m2 entièrement rénovée, se compose d'une vaste entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée offre également une chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative. Un wc indépendant. Chauffage avec radiateurs électriques récents et toiture en bon état. Charme et caractère préservés avec tommettes au sol et poutres apparentes. Un bel escalier mène à l'étage, où l'on découvre quatre chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La grange attenante d'une superficie au sol de 70m2, offre de multiples possibilités d'agrandissement sur deux niveaux. En face du bâtiment principal, une dépendance avec grenier au-dessus et sa piscine chauffée 9x4,5m (pompe à chaleur récente). Une seconde dépendance sur le côté restant à renover. Assainissement individuel de type fosse septique. Taxe foncière 517 euros. DPE : D 230kWh/m2/an et B 7kgCo2/m2/an. Les amoureux de la nature et du calme seront séduits par cette propriété à l’esprit familial et aux belles prestations. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Afficher plus

Demeures De Campagne

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Demeures De Campagne 16/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

371 000 € 2 473 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sancerre (18300)

Dans un cadre boisé et à l’abris de toute nuisance, entourée de nature, propriété composée de : une maison d’habitation construite en 1987 d’env. 150m2 sur deux niveaux. Entrée desservant sur la gauche lumineux salon/séjour avec poêle, petite cuisine américaine. Arrière cuisine/cellier. Sur la droite, couloir distribuant 2 chambres de plain-pied, bureau et dressing, salle de douche, WC. A l’étage, mezzanine, WC avec lave-mains, deux chambres. Véranda attenante à usage d’atelier. Indépendant, bâtiment construit en 2000 et à usage de double garage et laverie au RDC. A l’étage, env.40m2, chambre d’amis avec salle de douche et WC. Directement accessible depuis les chambres et le séjour bénéficiant de portes-vitrées, la terrasse de 60m2 permet de profiter de la vue dégagée sur la campagne. La piscine de 1987 (liner neuf de 2023) est d’une superficie de 5x10m et agrémentée d’un dôme rétractable. L’ensemble, parfaitement entretenu, bénéficie de toitures neuves de 2023 et de la conformité de l’assainissement individuel datant de 2016. Huisseries en double vitrage, isolation sous toiture, chauffage électrique. Maison raccordée à la fibre. Au cœur d’une parcelle de 4 hectares, composée en partie de bois pour 2 hectares, d’un étang empoissonné d’env.6000m2. Cadre idyllique pour les amoureux de la nature désirant le calme absolu. Sancerre à 10mn, A77, golf, Loire et TER pour Paris Bercy en 20mn. Pour de plus amples informations, contacter Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. SAS Demeures de Campagne. 19300 SANCERRE Afficher plus

Agence POLLET/SARL III

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Agence POLLET/SARL III 20/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

499 000 € 2 376 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 320 m²

Sancerre (18300)

EN EXCLUSIVITE : 2h de Paris sud par A77, 15 min env. de Sancerre et 10 min de la gare de La-Charité-sur-Loire, dans un village, propriété de 5 320 m2 comprenant une maison de standing d’env. 210 m2 hab. + sous-sol total. Parc arboré, agrémenté d’une piscine chauffée. Maison contemporaine, construite avec des matériaux de qualité (sol pierres de Bourgogne, cheminées de pierre…), disposant de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d’eau et 5 WC au total. Rez-de-chaussée : (env. 140 m2 habitables 2 chambres de plain-pied avec chacune leur pièce d’eau attenante) Entrée (env. 12,30m2) + dressing attenant (env. 8,40 m2), portes anciennes Vidéophone - Dallage pierres - Escalier menant au 1er étage WC d’invités avec lave-mains Salon double exposition (env. 37,40 m2) ouvrant sur terrasse avec store - Cheminée pierre, dallage pierres En enfilade : Salle-à-manger (env. 16,90 m2), dallage pierres Cuisine attenante aménagée et équipée (env. 12,50 m2), carrelage + cellier (env. 5,40 m2) avec WC Bureau (env. 11,60 m2), porte fenêtre ouvrant sur terrasse Les pièces de réception ainsi que le bureau bénéficient d’une vue dominante sur l’ensemble du parc et du canal au loin Chambre parentale 1 (env. 16 m2), parquet, placards, portes armoire ancienne encastrées + Salle de bain attenante (env. 5,50 m2), carrelage + WC Chambre 2 (env. 10 m2), placard, parquet + salle d’eau attenante (env. 3,15 m2) Dallage en pierres de Bourgogne uniforme sur l’ensemble du RDC 1er étage : (env. 80 m2 - 3 chambres dont 2 avec salle de bain attenante) Palier (env. 21 m2), desservant : Chambre 3 (env. 15 m2), parquet, placard + salle de bain (env. 4,30 m2) Chambre 4 (env. 15 m2), parquet, grand placard Débarras (env. 3,40 m2), parquet Chambre 5 (env. 21,40 m2), parquet + salle de bains (env. 4,35 m2), WC 1er étage entièrement climatisé + fenêtres équipées de moustiquaires et volets roulants Chambres orientées côté parc Sous-sol d’env. 135 m2 : Sous-sol complet entièrement carrelé comprenant une grande pièce (env. 47 m2) avec fenêtres en rez-de-jardin, une salle-à-manger d’été + cuisinette (env. 23 m2) ouverte sur terrasse, cave à vins, celliers. Garages à double portes sécurisées (env. 63 m2) Possibilité d’aménager en logement de fonction/logement de gardien Divers : Piscine sécurisée 10 m x 5 m, chauffée par pompe à chaleur, située plein Sud, à l’abri des regards, abritée par une charmille Tout-à-l’égout Chauffage central + production eau chaude gaz citerne - Chaudière murale récente (e.l.m. Leblanc) Huisseries double vitrage Centrale aspirante (Cyclo Vac) intégrée à l’ensemble de la maison Arrosage automatique du parc arboré clos Portail télécommandé + vidéophone Absence d’amiante L’installation de gaz ne comporte aucune anomalie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison confortable, en très bon état, située au calme, bénéficiant d’un agréable parc arboré Accès direct, depuis le parc, en contre-bas, aux chemins de promenade, le long du canal. Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 25/04/2025

159 000 € 1 871 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • Ter. 1 700 m²

Sancerre (18300)

A VENDRE - SANCERRE (CHER - 18300).Pavillon de plain-pied sur sous-sol complet d'une surface totale de 170m² à SANCERRE. Le bien comprend une entrée avec rangements, un couloir qui dessert un salon/séjour de 33m² avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Le sous-sol comprend une partie garage, une pièce servant d'atelier, une cave et un local technique/buanderie.Profitez d'un agréable terrain clos et arboré de 1700m² avec ses deux cabanons de jardins et une vue imprenable sur le vignoble de SANCERRE.A 10 minutes de la gare de Tracy/Sancerre, 20 minutes de Cosne Sur Loire, et à 2h de Paris Sud via l'A77.A visiter Rapidement !!! Afficher plus

Demeures De Campagne

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Demeures De Campagne 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

89 000 € 1 618 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sancerre (18300)

Aux détours des ruelles du piton de Sancerre, maison fin 18ème à rénover. Bénéficiant d’un jardin exposé Ouest, elle se compose sur env.55m2 de plain-pied : entrée par véranda, WC, cuisine ouverte sur espace repas et salon avec cheminée, une chambre, salle de douches et garage. La propriétaire, soucieuse des éléments authentiques, a mis en valeur les poutres et les murs en pierres à vue. Garage fermé. Pour une somme modeste, possibilité d’acquérir un bâtiment mitoyen sur 3 niveaux à restaurer entièrement, avec son jardin attenant pour agrandir l’ensemble. A pieds de la place principale, des restaurants, caves et commerces locaux. Loire, golf, A77 et gare TER pour Paris-Bercy en 2h00 à 10mn de la maison. Pour de plus amples informations, contacter Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. SAS Demeures de Campagne. 19300 SANCERRE Afficher plus

Agence POLLET/SARL III

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Agence POLLET/SARL III 22/01/2025 - mise à jour 04/05/2025

220 000 € 1 571 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 127 m²

Sancerre (18300)

A 2h de Paris sud, en Pays-Fort Sancerrois, maison ancienne en bon état, d’environ 140 m2 habitables (+ grenier), sur jardin en partie clos de 1 127 m2 avec garage double. La maison (datée de 1782), aménagée de plain-pied, comprend : Entrée (env. 15 m2), tomettes, escalier ancien menant au grenier (rangements en-dessous) Face à l’entrée : Salle de bain complète (douche et baignoire) d’env. 6 m2 avec sèche-serviettes, grande penderie WC séparé avec lave-mains A droite de l’entrée : Cuisine aménagée en chêne massif, semi-ouverte (env. 17 m2), four, hotte, plaque de cuisson ; évier surmonté d’une fenêtre offrant une vue dégagée sur les environs vallonnés Salon (env. 38 m2), carrelage, cheminée insert tubée (bûches de 70 cm), mur pierres apparentes portes-fenêtres ouvrant côté jardin, poutres- Hauteur sous poutres (2,38 m) Chambre 1 (env. 21 m2), tomettes, porte-fenêtre ouvrant sur le jardin Pièce surmontée d’un bureau en mezzanine (env. 6 m2), parquet, mur du pignon en pierres apparentes A gauche de l’entrée : Buanderie/cellier (env. 18,40 m2), porte et fenêtre ouvrant sur le jardin, grande penderie, carrelage ; possibilité d’aménager cette pièce en 2de salle de bain ou en chambre Chambre 2 (env. 17, 45 m2), colombages, tomettes, pierres apparentes, poutres. + Grenier, isolation au sol, et sous toiture, électricité, vmc En pignon de la maison : Chaufferie/pièce de rangement (env. 21 m2), chaudière à condensation Chappée (Fév 2011), cuve récente. Divers : Garage double indépendant (env. 46 m2), 1 porte automatisée, prolongé par un bûcher (env. 20 m2) Maison de 30 m de longueur, couverte en petites tuiles récentes Huisseries de qualité en double vitrage bois, volets sur l’ensemble Assainissement individuel Taxe foncière : env. 400 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison saine, entretenue, située au calme Ensemble bénéficiant d’une vue dégagée sur le bocage environnant. Afficher plus

Agence POLLET/SARL III

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Agence POLLET/SARL III 08/03/2025 - mise à jour 11/05/2025

2 825 000 € 4 185 €/m²
Maison • 675 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 780 000 m²

Sancerre (18300)

A 2h de Paris sud, en Sancerrois, propriété d’environ 78 ha à vocation équestre, comprenant un château des XVI et XVIIIème siècles d’environ 675 m2 habitables + grenier, corps de ferme comprenant grange, pigeonnier, plusieurs gîtes. Manège couvert, carrière, stabulation et boxes complètent l’ensemble. Territoire vallonné en nature de prairies avec 3 étangs. 1 - Le château d’environ 675 m2 hab. (8 chambres), jadis entouré de douves, comprend : Au RDC (env. 310 m2) : 3 entrées possibles dont l’une par escalier à vis en pierres ; 5 salle de réception (salons/salles à manger, d’env. 48 m2, 18 m2, 45 m2, 47 m2 et 37 m2) ; 3 cuisines ; 1 chambre de plain-pied (env. 31 m2) avec sa salle d’eau attenante ; 2 WC Cheminées, tomettes, parquet et poutres apparentes Au 1er étage (env. 270 m2) : 7 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d’eau et 5 WC Parquet et tomettes Au 2d étage (env. 95 m2 + greniers) : 4 anciennes chambres, 1 vaste pièce et greniers Divers : château équipé d’huisseries double vitrage sauf 4 fenêtres et 2 portes ; Chauffage central ; Eau de la ville et eau par puits 2 - Le corps de ferme fortifié (couverture tuiles), anciennement entouré de douves, comprend : 1 studio et 3 gîtes : 2 grands gîtes de 15 lits et 1 de plain-pied aux normes personnes handicapées 1 appartement d’environ 190 m2 hab., avec au RDC : salon (env. 48 m2, tomettes), four à pain, cuisine et au 1er étage : pièce à vivre avec cuisine ouverte (env. 49 m2), 2 chambres, salle d’eau, WC Arcades centrales d’env. 133 m2 + grenier sur l’ensemble Grange avec divers petits boxes Atelier, stockage du grain Garage + Pigeonnier remarquable entièrement restauré. 3 Les équipements équestres : Manège (66 m x 22 m), bardage en douglas Carrière Stabulation le long (66 m x 8,30 m) : boxes avec abreuvoirs automatiques En contre-bas, travées de boxes (66 m x 10,5 m) : (14) boxes modulables 60 m x 6 m et local de soin avec douche, eau chaude 4 Le territoire, majoritairement composé de prairies de qualité : Prairies saines clôturées et terres : 58 ha dont parcours de cross 3 étangs alimentés par sources pour 6,5 ha: 1er étang en contre-bas du château d’env. 2,90 ha et 2ème étang face au château, au cœur des prairies, d’env. 1,85 ha Bois 13,5ha Propriété située au grand calme, offrant un fort potentiel d’exploitations diverses, familiale et professionnelle Ensemble de caractère, homogène, rare, situé dans un environnement préservé. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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