Vente maison 318 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sancerre (18300)

Ajouter aux FAVORIS

1 767 €/m²
Exclusivité

Demeures De Campagne

06 60 92 98 47 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exposée plein-sud, indépendante et sans vis à vis, cette ancienne maison de vigneron propose sur 3 niveaux : entrée par la terrasse sur la cuisine, entièrement aménagée avec baies vitrées. Salle de douche, petit espace laverie et remise. Spacieux, salon-salle à manger, chambre et toilette. A l'étage, palier-bibliothèque desservant 2 chambres supplémentaires, salle de bains, WC indépendant. Au dernier niveau, grande chambre mansardée. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2005, tels que partie de toiture (l'ensemble en ardoises naturelles), cuisine et électricité, huisseries en double vitrage, aménagement du dernier étage, ravalement de façade. Chaudière fioul à condensation de 2018. Cave en sous-sol.
Cette lumineuse maison de maître est orientée vers le parc de 5474m2, agrémenté de nombreuses essences d'arbres, de fruitiers et traversé par une rivière. Une pièce indépendante (actuellement à usage de bureau), peut également être aménagée en chambre supplémentaire.
La propriété, entièrement clôturée, est parfaitement entretenue et est située à proximité d'un village du Sancerrois, avec commerces de proximité. Pour de plus amples informations, contacter Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. SAS Demeures de Campagne. 19300 SANCERRE

Publiée le 29/08/2025 - Réf. agence : 663 - Réf Superimmo : ANVXZCM1P

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 4 chambres
Orientation : Sud	Année de construction : 1900
Jardin (5 474 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DEMEURES DE CAMPAGNE

Siren : 442960365