Vente maison 59 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sancerre (18300)

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484 €/m²
1 Garage

conceptimmo.net

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Description

Située à seulement 4 km de Sancerre, cette maison familiale offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Dès l'entrée, vous découvrirez deux vastes cuisines. Le salon avec sa cheminée et son parquet massif, invite à la détente grâce à ses grandes fenêtres et son ambiance chaleureuse.
Cette maison comprend également une chambre, une salle d'eau, une salle de bain, et deux WC séparés, offrant un confort de base tout en laissant place à l’amélioration selon vos envies.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires. Ces espaces peuvent facilement être transformés pour répondre aux besoins d’une grande famille ou pour aménager des pièces supplémentaires selon vos projets.
Le sous-sol, comprenant un grand garage et deux pièces supplémentaires, offre un vaste potentiel pour du rangement ou d'autres aménagements.
Avec son emplacement idéal et son potentiel, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. N'attendez plus pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 2189 - Réf Superimmo : ANVXZTEGP

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Caractérisques

Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 484 € / m²

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122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 025 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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