Achat maison plain pied en Bretagne

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

299 990 € 2 521 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 326 m²

Lesneven (29260)

50/50 IMMOBILIER vous propose cette belle demeure d'environ 120 m² habitables avec une vie de plain pied, située dans un environnement calme sur LESNEVEN. Ce bien est situé à proximité du centre-ville de LESNEVEN où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Cette maison saura vous séduire par son volume avec un espace de vie confortable et lumineux, sa vie de plain pied ainsi que son terrain de plus de 1300 m² bien exposé et entretenu. Passant la porte principale, un hall d'entrée vous permet d'accéder à la spacieuse pièce de vie avec le salon quelques marches plus bas, créant une atmosphère relaxante. De plus, une cuisine aménagée, semi équipée indépendante et une arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre, une salle de bain avec vasque, baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un couloir avec mezzanine dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et WC indépendant Côté extérieur, une cour avec portail électrique nous mène au sous-sol. De plus, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse et au jardin clos bien entretenu. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble ! Camille L'HER 50/50 IMMOBILIER 07 64 02 49 06 Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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LITTORAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

731 500 € 4 974 €/m²
Maison • 147,07 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

NOUVEAUTE LITTORAL IMMOBILIER!!! Dans un quartier résidentiel en cours de finition, venez découvrir cette étonnante maison de 2024, de haut standing, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle conçue sur une parcelle dédiée à la détente et la tranquillité, proposant ainsi un jardin sans entretien entièrement minéral avec terrasses bois, piscine chauffée, plantations de qualité, jacuzzi, et surtout l'absence totale de vis à vis. Une fois installés dans cette maison, vous êtes en vacances toute l'année. Cette maison offre un hall d'entrée avec WC une pièce de vie spacieuse de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et de multiples baies à galandage, une suite parentale de 25 m² donnant de plain pied sur la terrasse et la piscine, salle d'eau avec douche à l'italienne haut de gamme, une buanderie avec WC et douche pour accès au SPA, garage attenant; à l'étage desservi par un palier spacieux, 3 autres chambres dont une avec terrasse, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne. Venez découvrir cette propriété aux finitions intérieures et extérieures irréprochables! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Marie Colin - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Marie Colin - iad 14/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

(3 avis)

195 000 € 2 321 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • Ter. 650 m²

Loyat (56800)

iad France - Marie Colin vous propose: Maison de Plain-Pied à Loyat, construite en 2016 dans un environnement calme. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est à la fois conviviale et pratique. Elle donne accès à un cellier, qui mène directement à l’extérieur ainsi qu’au garage. Un couloir dessert la partie nuit, comprenant trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L’agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, assurant un chauffage économique et performant. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation et un confort optimal. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. À seulement 500 mètres du bourg de Loyat et dans une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel. Située à 8 minutes de Ploërmel, 35 minutes de Vannes et 55 minutes de Rennes, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Céline GAVARD - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Céline GAVARD - iad 06/05/2025

(72 avis)

238 500 € 2 056 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • Ter. 743 m²

Fougères (35300)

iad France - Céline Gavard vous propose: Charmante Maison de 116m² sur un Grand Terrain de 743m² à Fougères. Véritable vie de plain pied! Découvrez ce pavillon résidentiel offrant un cadre de vie idéal proche de toutes commodités. Construite en 2012, cette maison a été très bien entretenue et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. La maison offre un séjour très lumineux car doté de plusieurs baies vitrées. Une cuisine séparée avec son accès vers la terrasse est totalement aménagée et équipée. Sa petite arrière cuisine donnant accès au garage est pratique et dispose d'un point douche et wc. Un bel espace parental au RDC se détermine par une chanmbre avec placards, une sde avec une grande douche à l'italienne récente et des wc privatifs. A l'étage, une chambre et un wc séparé. Enfin, tout le potentiel est dans ce grenier immense pouvant être aménagé et permettant la création de nouvelles chambres. Profitez d'un grand terrain de 743m² entourant la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Imaginez les barbecues en famille, les après-midis de jeux avec les enfants ou encore les moments de relaxation au soleil dans ce bel espace extérieur. L'intérieur de la maison est équipé de la fibre optique. De plus, le chauffage individuel par climatisation réversible vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, quelles que soient les saisons. Cette maison est un véritable havre de paix, loin de l'agitation citadine, tout en restant proche des commodités essentielles de la ville. Si vous recherchez un lieu de vie calme et chaleureux, cette maison à Fougères est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Camille Gouley - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Camille Gouley - iad 22/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

(22 avis)

390 000 € 3 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 1 233 m²

Ploubazlanec (22620)

iad France - Camille Gouley vous propose: ** NOUVEAUTÉ ** Située à proximité immédiate du bourg de Ploubazlanec, cette charmante maison néo-bretonne allie confort, fonctionnalité et caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un grenier et un wc séparé. Un garage, une cave, ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison très bien entretenue. Le tout est implanté sur un jardin de 1233 m², offrant un bel espace extérieur arboré et sécurisé. ** visite virtuelle sur demande ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mariette Concarneau

(4 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Mariette Concarneau 14/05/2025

(4 avis)

Nouveau 17

493 525 € 3 476 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Bénodet (29950)

"ALYSSE" Est cette maison volumineuse située dans un quartier apprécié pour son calme et son intimité. Cette propriété cossue tournée vers l'extérieur offre une distribution bien pensée, mettant en avant sa vie de plain-pied et ses espaces lumineux ouverts sur sa grande terrasse et son jardin arboré et paysagé. La distribution : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, w-c séparé. A l'étage : trois chambres avec placards et balcons, une salle d'eau, w-c séparé, un espace jeu ou bureau transformable en 5ème chambre Annexes : sous-sol total, terrasse, carport, volière Ce que l'on aime : L' environnement, le quartier calme, la luminosité, la vie de plain pied, les volumes, l'espace de vie, le jardin clos, la grande terrasse Points d'intérêts : A 4.7 kms des plages A 4.5 kms des commerces A 4.5 kms des écoles Plus d'informations sur notre site ou sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MARIETTE Immobilier Conciergerie

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MARIETTE Immobilier Conciergerie 12/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

365 000 € 2 734 €/m²
Maison • 133,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 490 m²

Trégunc (29910)

"RIA", Est cette propriété à l'emplacement privilégié face à l'Anse du Minaouet. Cette bâtisse de caractère située à la frontière entre Concarneau et Trégunc offre des vues uniques qui évoluent au rythme des marées. Intérieurement, une remise en état sera nécessaire tout en conservant des matériaux de qualité déjà présents. Extérieurement, la pinède transmet une harmonie parfaite entre mer et verdure. Au fond du jardin un accès direct à la mer permet d'embarquer pour de belles balades en bateau, kayak ou paddle... Une exclusivité Mariette. La distribution : - Sous-sol : Garage avec remise, chaufferie, atelier. - RDC : Hall avec placards, WC, chambre avec salle d'eau, cuisine, double salon-séjour avec accès sur la terrasse. - Au 1er étage : Couloir avec placards, lingerie, trois chambres, salle de bains, WC. Ce que l'on aime : Le cadre naturel, l'environnement maritime, la qualité de construction, les possibilités de rénovation, la vie de plain pied, l'exposition, les extérieurs arborés, le sous-sol total. Points d'intérêts : Accès direct à la mer A 1.7 Km des commerces A 1.8 Km des écoles et crèche A 5 minutes de Concarneau Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

La Roche immo

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par La Roche immo 08/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

215 250 € 2 131 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 559 m²

Ploudiry (29800)

En exclusivité Agence Au Bourg de Ploudiry sur un terrain de plus de 1500 m² Maison de plain-pied de 1976 rénovée 2025 comprenant une entrée, un cellier, salon/séjour, une cuisine aménagée équipée, un WC, une salle d'eau et 4 chambres. Grenier aménageable Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1462.00 et 1978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Marie Rousseau - iad

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Marie Rousseau - iad 11/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

563 000 € 3 312 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Tréveneuc (22410)

iad France - Marie Rousseau vous propose: Superbe Maison d'Architecte Moderne avec Prestations Haut de Gamme à 5mns de la mer Découvrez cette magnifique maison d'architecte pour une vie de plain pied, d'une surface totale de 170m, nichée sur un vaste terrain de 1050m² à 5 MNS de Saint Quay Portrieux . Construite en 2006, cette résidence d'exception offre des prestations de qualité. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit pour le calme et par l'ambiance spacieuse qui règne dans cet espace unique qui comprend: une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, 1 chambre avec terrasse et dressing, un bureau, une buanderie, un cellier, une cave à vin. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Petite vue mer dans deux chambres. A l'étage, 3 chambres avec balcon , une salle de bain, un wc. Cette maison bénéficie de toutes les commodités modernes pour un confort de vie optimal, incluant, un garage, la télévision par câble, le téléphone, l'accès PMR, une vmc, une isolation performante, un système de chauffage individuel par convecteurs et un poêle à bois. À l'extérieur, une terrasse, un grand jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de l'air frais et des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'architecte répondra aux attentes des plus exigeants. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Une véritable perle rare sur le marché immobilier, cette maison vous séduira par son élégance et son confort absolu. N'hésitez pas à venir la visiter sans plus tarder et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gaël De Beugny - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Gaël De Beugny - iad 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(6 avis)

432 500 € 2 338 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres

Evran (22630)

iad France - Gaël De Beugny vous propose: Cette charmante maison nichée dans un environnement verdoyant, vous accueille avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un vaste salon-séjour d’environ 32 m², baigné de lumière et agrémenté d’un insert bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un bel espace de 31 m², idéal pour cuisiner et partager des repas conviviaux. Une chambre spacieuse, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, parfait pour une vie de plain-pied. À l’étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 17 m², dont l’une dispose d’un dressing, deux chambres supplémentaires de taille standard, ainsi que deux salles d’eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré, propice à la détente, que vous pourrez apprécier depuis la terrasse ou confortablement installé dans la véranda. Le tout est édifié sur un terrain de 4 200 m², en grande partie constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projets supplémentaires. Visite Virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Astero

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Astero 02/05/2025

227 900 € 2 424 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mégrit (22270)

Astero Betagne, vous propose à la vente, cette jolie maison familiale de 94 m2 implantée sur un vaste terrain de 1 100 m2, idéale pour les acquéreurs en quête de nature et d'espace tout en restant à proximité des commodités. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour baigné de lumière , offre un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse , parfaite pour les déjeuners et barbecues en plein air. La cuisine américaine , pratique et moderne, facilite la vie quotidienne et favorise la convivialité. Une vie de plein pied est possible avec sa chambre au rez-de-chaussée, et un WC indépendant. L'étage dessert un pallier avec deux chambres, une salle de bain avec WC. Un parking intérieur attenant à la maison, permet de stationner en toute sécurité. Les commerces de proximité, écoles primaires et espaces verts se trouvent à quelques minutes en voiture, rendant le quotidien agréable et pratique. Les amoureux de balades profiteront de la campagne environnante, et les plages ne sont quà 30 minutes, idéale pour les week-ends en famille. . Faibles charges : taxe foncière de seulement 450 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188 € et 1607 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez votre expert immobilier ASTERO Nathalie LOUALI dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr." Afficher plus

Christophe CHARBONNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 04/05/2025

Proposée par Christophe CHARBONNEAU - SAFTI 04/05/2025

520 000 € 1 891 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 315 m²

Saint-Broladre (35120)

Située à Saint-Broladre, cette maison offre un cadre idéal en ville avec une proximité appréciable de l'école et autres commodités ainsi que de 10 mns de la gare TGV de DOL DE BRETAGNE, 20 mns du MONT ST MICHEL et de 30 mns de SAINT MALO. Son exposition Nord-Ouest et Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Érigée sur un terrain de 5315 m², cette propriété de 1980 présente une toiture en ardoise avec une façade en parpaing. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée (PAC) et une terrasse de plus de 50 m2 propice à la détente en plein air. Pour le stationnement, vous disposez d'un parking privé pouvant accueillir une dizaine de voitures, d'un carport et d'un garage intégré à la maison. Les menuiseries principalement en double vitrage et quelques Velux assurent une isolation thermique efficace. À l'intérieur, la maison de 275 m² propose 10 pièces avec vie de plain pied dont 1 salon-séjour de plus de 50 m2 équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine avec coin repas de plus de 24 m2 6 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, 2 WC indépendants (dont 1 au rez de chaussée) et 1 salle de bain équipées d'une baignoire et d'une douche à l'italienne au 1er. La cuisine est à la fois équipée et aménagée, tandis que les chambres offrent divers revêtements de sol tels que du parquet flottant ou de la moquette. Des combles supplémentaires au 1er étage sont aménageables. L'électricité a été remis aux normes. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781 - SAFTI – CHARBONNEAU Christophe, Conseiller indépendant Afficher plus

Philippe OLIVIER - Noovimo

(86 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 06/05/2025

(86 avis)

465 750 € 1 652 €/m²
Maison • 282 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 11 110 m²

Saint-Martin-des-Prés (22320)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété en pierres allie charme de l'ancien, confort moderne et nombreuses possibilités d'exploitation. Idéale pour les amoureux de nature, de calme... et de chevaux ! La maison principale, en pierres avec toiture en ardoises, se compose de : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l'étage : quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC. Communicant avec la maison mais également accessible de façon indépendante, un gîte comprend : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et WC. À l'étage : une chambre, salle de bains avec WC. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour une activité locative. Un gîte indépendant, également en pierres et de plain-pied en partie, offre : Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, coin buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et WC, ainsi qu'une chambre. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. Le gîte est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Dépendances variées et aménageables, parfaites pour du stockage, des ateliers, ou un projet équestre : Grande grange avec terrasse d'hiver (atelier) Grange transformée en salle de sport Ancien sous à cochon Deux étables (idéales pour boxes ou abris pour chevaux) Grande remise Hangar agricole Extérieurs : Le terrain d'environ 1 ha 11 ares offre de grands espaces verts plats, des petits plans d'eau, une belle piscine, une vaste terrasse, ainsi qu'un environnement parfaitement adapté à l'accueil de chevaux. Possibilité d'aménager une carrière, des paddocks ou des abris, avec accès direct à la nature pour de belles balades équestres. Une propriété pleine de charme, qui conviendra parfaitement à une famille, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore à des passionnés d'équitation souhaitant accueillir leurs chevaux à la maison. Prix de vente 450 000 EUR + 15750 EUR d'honoraires. Soit 465 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Aurélie Collet - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Aurélie Collet - efficity 06/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

(31 avis)

335 000 € 5 678 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 475 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

22 370 PLENEUF-VAL-ANDRE - SECTEUR DAHOUET - MAISON DE 59M² DE PLAIN PIED - OFF MARKET effiCity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent, en EXCLUSIVITE, cette maison de 2015, RT 2012 Une MAISON BAIGNEE DE LUMIERE... avec DAHOUET à vos pieds. Sur les hauteurs discrètes du port de Dahouët, il existe un petit coin suspendu entre ciel, mer et campagne. Ici, le matin, on prend son café en observant les bateaux s'éveiller sous les premiers rayons du soleil. Le soir, on trinque sur la terrasse orientée sud-ouest, avec le chant des mouettes et des goëlands, et la lumière dorée sur les toits du village en toile de fond. Cette maison récente est un cocon de 59 m² de PLAIN-PIED... mais ce n'est que le début de l'histoire. Un plain-pied au calme, une vue dégagée, et un POTENTIEL INSOUPCONNE Son charme ? Il ne s'impose pas. Il se révèle. Derrière ses volumes actuels – séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC – les combles aménageables vous tendent les bras. Imaginez : deux grandes chambres avec dressing et salle d'eau. Ou trois petites chambres pour accueillir famille, amis ou futurs vacanciers. Le potentiel est là, sans dénaturer l'équilibre du lieu. Juste une envie de prolonger le plaisir. Pour vivre à l'année ou en pied-à-terre... mais toujours face à la poésie de Dahouët. Que vous cherchiez une résidence principale intimiste, ou un refuge breton pour ralentir le rythme, ce lieu coche toutes les cases : la vue, la terrasse, le calme, l'évolution possible, le port accessible à pied, et un air iodé qui vous suit partout. La mer est proche, sans être envahissante. Le port, animé, sans excès. Et la maison, prête à vous accueillir, sans attendre. Visites sur rendez-vous pour acquéreurs sérieux ayant un vrai projet d'achat. (financement étudié avec un courtier ou un banquier) Pas de garage dans cette maison, places de stationnement dans le jardin non clos. DPE B - GES A Diagnostics réalisés : parasitaire uniquement - Pas d'obligation pour l'électricité Pompe à chaleur air/eau - Chauffage au sol Taxe foncière : 395€ Tout à l'égout conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Damien Loré - iad

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Damien Loré - iad 09/05/2025

244 000 € 2 324 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 415 m²

Parigné (35133)

iad France - Damien Loré vous propose: **Maison Neuve de 105m² avec Jardin et Garage à Parigné** Découvrez cette magnifique maison neuve de 105m² sur un beau terrain de 1415m² située à Parigné. Construite en 2021, cette propriété offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. **Description des Pièces :** - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle d'eau - 1 WC séparé - 1 Salle de Bain - 1 Cuisine équipée - 1 Salon lumineux - 1 Buanderie - 1 Séjour convivial **Avantages :** Cette maison de plain-pied offre une configuration idéale avec de belles surfaces pour chaque pièce. Le salon ouvert sur la cuisine crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La présence d'une terrasse vous permet de profiter des beaux jours en extérieur, et le jardin vous offre un espace vert pour vous détendre en toute tranquillité. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Le garage et les places de parking vous offrent un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. **Equipements et Commodités :** - Chauffage individuel avec distribution par insert bois ou poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal. - Assainissement individuel à épandage - Etat général neuf, offrant des finitions de qualité et un cadre de vie agréable. **Localisation et Environnement :** La maison est idéalement située à Parigné, proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements. **Visitez cette maison neuve dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible et harmonieux.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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