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Description

A deux pas du centre-ville de Lesneven, venez découvrir cette maison lumineuse édifiée sur cave, offrant un beau potentiel et un agréable jardin sur une parcelle d'environ 542 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin, d'un WC indépendant et d'une chambre idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, permettant une organisation familiale confortable. Un atelier et un garage complètent cet ensemble, apportant des espaces de stockage et de bricolage appréciables. Vous profiterez également d'un joli jardin, parfait pour les après-midis ensoleillés ou les projets d'aménagement extérieur. La maison est équipée du chauffage au gaz de ville et du double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût. Prix ferme et non négociable. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1239 - Réf Superimmo : ANVXZW2JJ
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Caractérisques
Prix de vente : 127 500 €Prix au m² : 1 401 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 542 m²Année de construction : 1960
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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