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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Landunvez, en France. Avec une surface habitable de 94.51 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité et donne sur un jardin verdoyant. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol électrique et un ballon d'eau chaude. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la tranquillité du quartier, à seulement 2 minutes des écoles et à 1 km de la mer. A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 700 m², deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une véranda. La construction, en parpaing, est en excellent état et date de 2005. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne et pratique. Pour le stationnement, un espace couvert est disponible, ainsi que deux places de parking. L'accès à Internet ADSL est possible. Cette maison est idéalement située à 35 minutes de la gare et à 25 km de la voie express. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Galvaing Immobilier à Ploudalmézeau pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 4870BR - Réf Superimmo : ANVX100798
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Caractérisques
Prix de vente : 278 250 €Prix au m² : 2 944 € / m²
Taxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94,51 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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