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Magalie LAMIDON - iad
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Magalie LAMIDON - iad 21/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Maison, 236 m²

368 000 € 1 559 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 5 chambres

Plouëc-du-Trieux (22260)

iad France - Magalie Lamidon vous propose: CAMPAGNE/ CALME/ 5682 m²/ RENOVE/ BOIS/ DEPENDANCE EN PIERRE/ MAISON FAMILIALE/ BOIS/ Cette très belle bâtisse, idéalement située dans son écrin de nature, et bien orientée, séduira les amoureux de campagne à la recherche d'un bien prêt à vivre dans lequel on pourra ajouter sa touche personnelle, parce qu'il reste une partie aujourd'hui grenier qui pourrait accueillir de nouveaux projets. La partie principale a été en grande partie rénovée et se compose au rez de chaussée d'une superbe entrée avec poële à granulés sous plafond cathédrale nous conduisant à un salon séjour avec un poële à bois . Cette pièce se poursuit par une vaste cuisine salle à manger idéale pour recevoir ou pour une grande famille. Dans la continuité, un espace buanderie dispose d'une salle d'eau et d'un wc. Cette pièce mène à l'espace détente où le SPA trône idéalement. Cette pièce, extrêmement lumineuse, dispose de la double exposition et de baies vitrées s'ouvrant sur le jardin coté sud, mais également coté nord, où la quiétude est le maître mot! Espace repas à l'ombre des arbres, aménagement paysager bucolique, espace jeux pour les enfants et invitation à découvrir le bois parfaitement entretenu , qui a même sa propre tyrolienne pour ravir les petits et les grands, sont autant d'atouts qui ne laisseront pas indifférents les désireux de vie à la campagne! Pour poursuivre la visite de la maison: Au premier étage, nous jouissons de 3 belles chambres, d'une pièce d'eau avec wc. Au second étage, deux très belles chambres dont une avec espace dressing laissent apparaître la charpente originelle de cette belle bâtisse! Dans la cour, une dépendance en pierres à usage de garage et d'atelier aura rapidement utilité! La rénovation harmonieuse et le jardin parfaitement entretenu permettent de profiter de la sérénité de ce lieu privilégié, situé à seulement 1.5 kilomètre du bourg et ses commodités (école, gare, boulangerie, épicerie) La maison est aujourd'hui équipée de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, du chauffage au bois, granulés et de radiateurs électriques, d'un puits, d'un assainissement individuel à revoir. Très fort potentiel A voir absolument! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Line Clement - iad
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Line Clement - iad 27/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 396 000 € 1 980 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 715 m²

Lamballe-Armor (22400)

iad France - Line Clement vous propose: Superbe Maison Familiale avec Jardin Arboré au COEur de Lamballe. Située en plein centre-ville de Lamballe, cette magnifique maison familiale allie le confort de la vie urbaine à la sérénité d’un cadre verdoyant. Nichée sur un terrain constructible clos de 1715 m², cette propriété rare offre un véritable havre de paix, à deux pas des commerces, écoles, services et de la gare. Construite en 1967, cette maison de charme développe 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille. Un intérieur spacieux, lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante, - Une pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse, composée d’un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en hiver. - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une superbe véranda baignée de lumière, offre une vue imprenable sur le jardin arboré, créant un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur. - Une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, vous trouverez : - Quatre chambres, toutes équipées de points d’eau et de placards intégrés, - Une salle de bains, - Des WC séparés. Le sous-sol complet comprend : - Une cuisine - Une chaufferie - Deux caves - Un garage spacieux. Un espace extérieur exceptionnel en cOEur de ville. Le jardin de 1715 m², entièrement clos, est un véritable écrin de verdure. Il abrite de nombreux arbres fruitiers (pommiers, pruniers, cerisiers, figuiers...) et offre un cadre naturel et apaisant pour profiter des beaux jours en toute intimité. La véranda surplombe ce jardin paysager, offrant un panorama exceptionnel depuis l’espace de vie. A savoir : - Chauffage individuel au gaz - Poêle à bois dans le salon - Interphone et fermetures sécurisées Maison soigneusement entretenue, avec beaucoup de potentiel. Quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés pour la remettre au goût du jour, sans altérer son charme. Un bien rare en plein centre de Lamballe, offrant calme, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RANCE IMMO
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RANCE IMMO 07/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 148 m²

225 680 € 1 525 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 3 chambres

Miniac-Morvan (35540)

CHARME à 20 min de SAINT MALO RANCE IMMO vous propose une nouveauté ! Au coeur d'un village doté de bus, bar et écoles, profitez de cette agréable maison de pays de 148 m2 hab très lumineuse et fonctionnelle. Les volumes sont surprenants, la distribution permet de faire évoluer le projet selon vos envies (annexe pour bien locatif, ou vie de plain pied). le séjour est cosy et se prête aux soirées autour du feu ; la cuisine spacieuse donne sur le jardin et la terrasse accueille vos déjeuners au soleil ; à l'étage:3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, 1 salle de bain, wc, au dessus un vaste grenier pourrait un autre couchage et une salle de ciné ... LES PLUS : jardin au sud, jardin et terrasse pour le soleil du matin et soirées , grand garage de 35m2, cellier , arrière cuisine; BREF, du rangement partout, pour tout le monde . Le terrain est facile à entretenir et vous laisse du temps pour jouer , jardiner, et profiter de votre temps libre ! tous les commerces et services à 5 min et les axes pour rejoindre RENNE OU ST MALO à 3 minutes. Classe Énergie : D Classe Climat : B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre 1760€ et 2440 € par an. Prix : 225 680€ honoraires agence inclus * *Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 217 000 € L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cindy Travert - iad
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Cindy Travert - iad 10/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Maison, 182 m²

Prix en baisse 284 000 € 1 560 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 279 m²

Plouasne (22830)

iad France - Cindy Travert vous propose: Maison familiale de 182 m², en pierre, située au cOEur de Plouane. Elle offre : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger un salon, une salle de jeux, salle d’eau, wc. à l’étage: 5 chambres, salle de bain, un bureau, wc et une véranda Également : , double garage, chauffage par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 300 m². Possibilité de faire une chambre au rdc Proche des commodités médecin, supermarché, écoles primaires ainsi que collèges. Un bien rare, spacieux et idéal pour une grande famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Laure MOLLIER - iad
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par Marie-Laure MOLLIER - iad 12/09/2025
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Maison, 154 m²

389 000 € 2 526 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Languidic (56440)

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: LANGUIDIC. Belle contemporaine de 154m² habitable, construite en 2016 , édifiée sur un terrain de 900m². Elle comprend : Au rez de chaussée, une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, un bureau, un wc, une suite parentale comprenant une salle de douche, dressing, et chambre. Au premier étage : une mézzanine dessert, 4 chambres comprenant chacune un dressing et une salle de douche (deux sur les 4 prévues sont fonctionnelles), un wc. Un garage avec porte automatique est attenant à la maison. A côté un enrobé permet le stationnement de plusieurs véhicules. Abri de jardin. Assainissement individuel conforme. Exposition SUD/EST. Chauffage par poële à pelets. Une maison de bonne construction au DESIGN très sympatique, FONCTIONNELLE avec sa vie de PLAIN PIEDS, lumineuse, qui se distingue par ses VOLUMES GENEREUX. A votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Alternative Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
20
Maison, 183 m²

378 000 € 2 066 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 571 m²

Argentré-du-Plessis (35370)

Pépite à l'horizon! Quartier prisé, Réactivité! NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO by Alternative Immobilier. Je vous présente une maison familiale qui est bien plus qu’une simple habitation, c’est un véritable cocon de lumière et de sérénité où chaque espace invite à la convivialité et au bien-être, une pépite rare située à Argentré-du-Plessis de 183m2 sur 571m2 de terrain. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son emplacement rare et privilégié, niché au calme d’une impasse tout en restant au cœur de la vie quotidienne, à seulement deux pas des écoles et des commerces accessibles à pied, à dix minutes à pied du centre-ville et à dix minutes en voiture de Vitré, à mi-chemin entre Rennes et Laval avec un accès rapide à la N157, un lieu de vie idéal qui conjugue tranquillité, proximité et praticité, offrant à votre famille un cadre harmonieux pour profiter pleinement de chaque instant. Poussons la porte et découvrons une entrée accueillante qui s’ouvre sur un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, un vaste espace où le salon et la salle à manger se mêlent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par un poêle à granulés qui viendra réchauffer vos soirées d’hiver, le tout prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable cœur de la maison qui invite aux repas partagés et aux instants de convivialité, chaque ouverture laissant généreusement entrer le soleil et illuminant chaque recoin pour créer une ambiance douce et apaisante dès les premiers pas, tandis qu’un couloir discret mène vers une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne et des toilettes, offrant ainsi tout le confort et la praticité d’une vie de plain-pied En montant à l’étage, vous découvrirez une belle mezzanine qui domine le salon, baignée elle aussi de lumière et parfaite pour un coin détente ou un espace de jeux, puis viennent quatre chambres spacieuses où chacun trouvera son intimité, un dressing supplémentaire pensé pour le rangement de toute la famille, une salle de bains élégante équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, un étage fonctionnel et agréable où la clarté et les volumes apportent confort et sérénité. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, une grande cour bitumée à l’avant accueille vos véhicules et facilite le stationnement, un premier espace terrasse permet de profiter du soleil dès le matin, tandis qu’à l’arrière une vaste terrasse ensoleillée devient le lieu privilégié de vos repas d’été, de vos barbecues entre amis et de vos soirées en famille, le jardin offre également un charmant potager pour cultiver vos envies de nature et de fraîcheur, et pour parfaire le tout un double garage spacieux, une arrière-cuisine pratique et un atelier attenant de 20 m² viennent compléter ce cadre de vie idéal. Cette maison est bien plus qu’une simple construction, elle est un véritable cocon où la lumière joue avec les volumes, où le calme s’allie à la proximité, où chaque espace respire la chaleur familiale et invite à se projeter, un lieu rare qui ne demande qu’à accueillir vos souvenirs et vos projets. Vous imaginez déjà vos enfants jouer dans le jardin, vos soirées d’été sur la terrasse et vos moments de détente dans ce séjour baigné de lumière, alors ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans attendre cette maison qui a tant à offrir. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui! Magali Huchedé au 06.61.13.18.01 pour organiser une visite et succomber au charme de ce cocon familial lumineux et apaisant!

Audrey Corfmat - iad
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Audrey Corfmat - iad 29/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
20
Maison, 152 m²

Prix en baisse 190 800 € 1 255 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 4 200 m²

Guéhenno (56420)

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Coup de cOEur pour cette longère qui promet un joli potentiel !! Découvrez cet ensemble de deux habitations en plein cOEur de la campagne sur la commune de Guéhenno située entre Saint-Jean Brévelay et Josselin et à 28 km de Vannes. La première maison comprend l'habitation principale qui vous accueille au rez-de-chaussée par : - une cuisine aménagée ouverte, - un salon, - une salle d'eau, - un wc avec urinoir A l'étage : - deux chambres, - un wc avec lave-mains La deuxième maison attenante est à finir de rénover. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte cuisine/salon/séjour, un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'extérieur séduira les amoureux de la campagne avec son parc arboré de 4200 M2 avec un puits et un hangar en très bon état de 150 M2 avec une belle hauteur. Vous bénéficierez d'une dépendance de près de 100 M2 qui vous servira d'atelier et de garage. Prévoir la remise en conformité de l'assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190800 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LEMOINE BEUNET immobilier
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par LEMOINE BEUNET immobilier 19/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 138 m²

342 800 € 2 484 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Poligné (35320)

LONGÈRE EN PIERRES À VENDRE À POLIGNÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! *** ATTENTION COUP DE COEUR *** Nous vous présentons en exclusivité cette longère en pierres à la décoration soignée et tendance, rénovée avec soin, emplacement privilégié ! Sur la commune de POLIGNÉ, à moins de 20 minutes de Rennes et à 5 minutes de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée, elle est idéalement située tout en gardant le charme de la campagne. Actuellement elle se compose ainsi: une entrée, un salon indépendant du séjour, un séjour avec sa cheminée et son espace cocooning, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, une suite parentale, une salle de bains, un wc et une buanderie/cellier. À l'étage le pallier dessert trois chambres et un wc. MAIS CE N'EST PAS TOUT !!! *Il est encore possible d‘agrandir puisque environ 100 m2 sont disponibles* Côté extérieur nous ne sommes pas en reste avec 1500 m2 de terrain entièrement clos et des espaces bien délimités. Cour en enrobée. Four à pain, puits, dépendances. Faites vite si vous voulez avoir une chance !!! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à POLIGNÉ et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEMOINE BEUNET immobilier : Carine LORENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 065 850 RCP THELEM n°AR300592. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
6
Maison, 200 m²

644 800 € 3 224 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 506 m²

Sarzeau (56370)

Le cabinet Bénéat Chauvel vous propose, en exclusivité, cette maison de charme rénovée sur 500 m² de terrain aménagé, idéalement située en HYPER centre-ville de SARZEAU. Cette demeure familiale, close de murs, offre une possibilité d'habitation principale et un potentiel locatif important. D'une superficie de 200 m² environ sur trois niveaux avec rez-de-chaussée indépendant. Le deuxième étage peut aussi être indépendant sans grands travaux. Un bien rare permettant de vivre ensemble tout en préservant chaque intimité, composé de 3 pièces de vie, 5 chambres (possibilité 6 + cabine), 3 cuisines équipées, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. En extérieur, les aménagements allient intimité et convivialité avec des espaces plus cosy. Parking extérieur clos de mur pour 2 à 3 voitures. Ce bien dispose d'un droit à construire supplémentaire : un bien rare sur le marché dans un environnement calme et vivant, à pied de toutes commodités ! Prix FAI : 644 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Line Clement - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Line Clement - iad 21/11/2025
20
Maison, 198 m²

619 000 € 3 126 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 373 m²

Lamballe-Armor (22400)

iad France - Line Clement vous propose: Maison de Ville Rénovée – Hypercentre, Lamballe Au cOEur de Lamballe, découvrez cette maison de ville de 173 m² entièrement rénovée, offrant des espaces à vivre de bonne dimension plus un logement indépendant qui génère un revenu complémentaire attractif. L'ensemble a une superficie habitable de 197 m2 implanté sur un terrain de 373 m² soigneusement aménagé. - Le rez-de-chaussée propose un premier salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Lumineux et accueillant, un deuxième salon-séjour dévoile de larges baies vitrées donnant sur une terrasse, des murs en pierres apparentes, et un cadre de verdure, le tout sans vis-à-vis. Ce niveau est complété par un WC indépendant, une buanderie avec accès extérieur, un grand espace grenier (rangements/stockage) et l’accès au garage fermé par porte motorisée. - Au premier étage : deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d’une douche italienne, double vasque, baignoire balnéo et sèche serviette. Un WC indépendant à l'étage. - Au deuxième étage : une élégante mezzanine mansardée avec vélux, trois chambres ou espaces bureau selon vos goûts, une salle de bain avec douche-baignoire, vasque et WC. - À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant et fleuri sans vis-à-vis avec terrasse, préau et espaces soigneusement aménagés, offrant un cadre paisible et convivial en plein centre. La maison se distingue par ses équipements modernes et de qualité pour un confort optimal : une pompe à chaleur haut de gamme pour un chauffage performant et économique, classe énergétique B, chauffe-eau thermodynamique, portes en bois naturel, volets roulants, fibre optique... L’exposition assure une luminosité généreuse toute la journée. Un grand PLUS : Logement indépendant avec un rendement locatif attractif Au sein du même bâti, avec une entrée totalement indépendante, un appartement T2 vient compléter la propriété. Entièrement rénové et actuellement loué, c'est une réelle opportunité qui offre un rendement locatif attractif, soit un revenu annuel de l'ordre de 7 000 euros. Il se compose d’une chambre avec placard et salle de bain attenante avec cabine douche hydromassante et simple vasque, un salon, une kitchenette équipée, et une buanderie. Un WC indépendant. Un espace idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir des proches en toute autonomie. Venez visiter sans attendre ! Une opportunité à ne pas rater ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 619000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'IMMOBILIERE DU CENTRE
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DU CENTRE 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 230,54 m²

399 360 € 1 732 €/m²
Maison • 230,54 m² • 8 pièces • Ter. 4 530 m²

Uzel (22460)

Uzel rare une maison à usage d'habitation construite en parpaings et pierres et couverte sous ardoises comprenant : - au sous-sol : cave, deux garages, atelier/buanderie - au rez-de-chaussée: entrée, salle de séjour - salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée (avec four, hotte, plaques gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur); une chambre, salle d'eau, wc - à l'étage : 3 chambres, loggia, salle de bains, wc. terrasses. jardin. le tout sur environ 4500m2 de terrain avec une magnifique vue. bourg au calme -

L'IMMOBILIERE DU CENTRE
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DU CENTRE 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 203 m²

241 000 € 1 187 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • Ter. 4 440 m²

Côtes-d'Armor (22)

Maison proche bourg ploeuc sur lie une maison d'habitation construite en pierres et agglomérés, couverte en ardoises située à la sortie du bourg de ploeuc sur lié, comprenant : - sous-sol complet enterré : grand garage, cave et atelier. - au rez de chaussée de plain-pied: entrée avec mezzanine, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée en pierre, dégagement avec placard, deux chambres, dont l'une avec placard, wc, une salle de douche avec lave-mains, salle de bains, lingerie. - à l'étage : mezzanine, dégagement, quatre chambres mansardées, salle- d'eau, wc, placard et grenier. jardin d'agrément entouré de haie, sauf en bordure de rue dont il est séparé par un muret en pierres. le tout sur un terrain cadastré d'environ 4 400m² -

Maia MALPAS - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Maia MALPAS - iad 04/12/2025
20
Maison, 290 m²

361 000 € 1 245 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 700 m²

Saint-Barthélemy (56150)

iad France - Maia Malpas vous propose: Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur de Baud, au cOEur de la campagne de Saint-Barthélemy. Installée dans un ancien corps de ferme, cette maison mitoyenne (côté gauche), accompagnée de deux gîtes et de nombreuses dépendances, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location saisonnière, elle attend désormais ses futurs propriétaires. La maison principale (environ 180 m²) Elle se distingue par de beaux volumes et comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec son garde-manger, une salle d’eau avec douche et WC, un salon/salle à manger chaleureux avec poêle à bois, un bureau et une chambre. À l’étage : deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et WC. Premier gîte attenant – 48 m² (sans communication avec la maison principale) Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et salon. À l’étage : chambre et salle d’eau avec WC. Un garage/atelier ainsi qu’un espace détente avec SPA complètent cette partie. Deuxième gîte – 56 m² Situé un peu plus loin dans la cour, il comprend : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec coin cuisine. À l’étage : une chambre et une grande salle d’eau avec WC. Extérieurs La propriété s’étend sur un magnifique jardin d’environ 3714 m², équipé de nombreux aménagements : espace brasero, aire de jeux pour enfants, piscine hors-sol avec terrasse en bois. Informations complémentaires Chauffage : poêle à bois + radiateurs individuels Assainissement : fosse conforme Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité de gîtes ou locations à l’année. Un lieu rare où charme, volumes et tranquillité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 8 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier REBELLER - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Didier REBELLER - iad 04/12/2025
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Maison, 152 m²

259 000 € 1 704 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Pluméliau-Bieuzy (56310)

iad France - Didier Rebeller vous propose: Maison traditionnelle – 152 m² – 5 chambres – Pluméliau / St-Nicolas-des-Eaux Située dans la vallée du Blavet, cette maison néo-bretonne de 1972 offre 152 m² habitables sur un terrain de 6 000 m². Maison saine, lumineuse et bien entretenue. Rez-de-chaussée : Entrée avec un bel escalier, Séjour lumineux de 32 m² avec sa cheminée et son insert, une véranda de 15 m², la cuisine aménagée avec la salle à manger de 26 m2, 1 chambre (13 m²), Salle de bain, wc indépendant Étage : 4 chambres (10 à 12 m²), Salle d’eau, wc indépendant Grand sous-sol avec son garage, abri de jardin Infos pratiques : Chauffage fioul, cheminée avec insert, Assainissement individuel à revoir, quelques travaux de décoration à prévoir Localisation À seulement 10 minutes de Pontivy et 10 minutes de Baud. Cadre calme, nature, proche Blavet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rebeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 444088280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane OLEJNICZAK - Optimhome
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Stéphane OLEJNICZAK - Optimhome 05/12/2025
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Maison, 133 m²

225 000 € 1 692 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Senoux (35580)

Située dans un hameau paisible, à moins de 600 mètres de la gare de Saint-Senoux/Pléchatel, cette longère en pierre offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : école et boulangerie à 2,5 km, Bourg-des-Comptes et ses services à seulement 7 km. Sur un terrain clos de 1 270 m², cette propriété pleine de charme est actuellement divisée en deux logements indépendants, avec une surface habitable totale de 133 m² (pour une surface au sol de 158 m²). Chacun des logements dispose de sa propre cuisine, salle d'eau et WC, ce qui offre une grande souplesse d'utilisation : maison familiale, projet locatif, résidence principale avec espace indépendant… 1er logement (env. 85 m² habitables) : • Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, poutres et pierres apparentes, salle de bains, WC. • À l'étage : une grande chambre ouverte, un bureau traversant et une seconde chambre. 2nd logement (env. 48 m² habitables) : • Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine (pouvant devenir salle à manger dans le cadre d'un regroupement des deux habitations), une chambre. • Étage : une chambre, salle d'eau avec WC. Un passage intérieur peut être créé pour relier les deux habitations et ainsi redonner à cette longère son unité d'origine. Un grenier non aménagé offre un potentiel d'agrandissement ou de création de pièce supplémentaire. Un garage double complète le bien. Amoureux de la pierre, de la campagne et du calme, ce bien vous attend pour un nouveau projet de vie. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane OLEJNICZAK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 188 696 Greffe de RENNES) 06 62 27 20 48 (réf. 581268 )