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LEMOINE BEUNET immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par LEMOINE BEUNET immobilier 19/11/2025
9
Maison, 194 m²

422 000 € 2 175 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 500 m²

Bourg-des-Comptes (35890)

LONGÈRE EN PIERRES À VENDRE À BOURG DES COMPTES CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! *** ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL *** Vous êtes en recherche de calme, de verdure, de quiétude et d'espace, tout en ne faisant pas l'impasse sur la proximité des commodités essentielles comme crèche, écoles primaires, médecin, pharmacie, alimentation, restauration, transports (bus et train). STOP ! Ce bien est pour vous !!! La maison se compose ainsi actuellement : Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert et une arrière cuisine, un grand espace salon-séjour de plus de 40 m2, une suite chambre avec salle d'eau privative, une seconde salle avec WC, un cellier. À l'étage, le pallier dessert trois chambres toutes avec placards, une salle de bains et un WC. MAIS CE N'EST PAS TOUT !! Un logement totalement indépendant complète ce bien. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Idéal pour recevoir amis et famille ou pour un revenu locatif… Il peut-être possible également de réintégrer cet espace à la maison. Concernant l'espace extérieur : un terrain de plus de 5000 m2 entièrement clos et paysagé, sans aucun vis à vis, vue imprenable sur la campagne environnante… Un grand hangar pour bricoler, stocker, profession indépendant complète l'ensemble. Portail avec digicode. LOCALISATION et ENVIRONNEMENT RARE, Ne passez pas à côté. Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pléchatel et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEMOINE BEUNET immobilier : Carine LORENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 065 850 RCP THELEM n°AR300592. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

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Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 29/11/2025
18
Maison, 175 m²

413 960 € 2 365 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 298 m²

Plerguer (35540)

Réf : MD-17091, 413 960 euros HAI* PLERGUER MAISON En exclusivité au Cabinet Chateaubriand Immobilier Votre future maison familiale , 6 chambres, vous attend à Plerguer ! A seulement 1 km du centre-bourg, ses commerces et ses écoles, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2011 offre tout l'espace dont une famille a besoin : 175 m² habitables, 6 chambres, et un magnifique terrain de plus de 3 200 m² pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Un vrai lieu de vie au quotidien Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale : cuisine équipée de 31 m² avec arrière-cuisine (idéale pour ranger et organiser le quotidien), et un vaste salon-salle à manger de 40 m² donnant directement sur une terrasse exposée Ouest ? parfait pour les repas en famille ou les apéros entre amis. La partie nuit de plain-pied comprend 3 chambres et une salle d'eau : pratique pour les parents, les plus jeunes ou pour accueillir des proches. Une buanderie spacieuse de 16 m² complète ce niveau. De l'espace pour grandir A l'étage, 3 grandes chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc offrent intimité et confort pour chacun : ados, bureaux, coin jeux? tout est possible. Confort et économies au rendez-vous VMC double flux, pompe à chaleur, portail électrique avec visiophone, récupération des eaux de pluie pour les wc et l'arrosage : cette maison a été pensée pour faciliter la vie quotidienne et maîtriser les charges. CLASSE ENERGIE : C (133Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (4 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus dont 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 395 000 euros) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel JÉZÉQUEL - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Michel JÉZÉQUEL - SAFTI 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 204 m²

699 900 € 3 431 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 947 m²

Trégunc (29910)

Propriété atypique et rare au centre ville de Trégunc sur la route des plages. Je vous invite à venir découvrir cette ravissante bâtisse de plus de 200m2 sur deux étages entièrement remise au gout du jour ainsi que sa dépendance de plus de 180m2 à rénover à votre guise. Cette demeure chaleureuse rénovée avec charme se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant sur le salon / séjour avec sa cheminée, une buanderie, un wc indépendant et une grande véranda. A l'étage la partie nuit continue de vous émerveiller avec sa qualité de rénovation, vous disposez d'une mezzanine donnant accès à de deux grandes chambres avec une belle salle de bain et douche et un wc indépendant. Au dernier étages, le pallier dessert deux autres chambres dont une suite parentale de plus de 45m2 avec son dressing, une salle d'eau avec wc. La dépendance et son triple garage offre un espace supplémentaire à aménager. Ce bien dispose d'un jardin de plus de 1940m2 semi clos. Les plus : centre ville à pieds, commerces, écoles à proximités, proche des plages, pas de travaux à prévoir, restauré avec gout, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473 - SAFTI – JÉZÉQUEL Michel, Conseiller indépendant

Lénaïck LE GUIADER - iad
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Lénaïck LE GUIADER - iad 03/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
16
Maison, 165 m²

430 000 € 2 606 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Treffiagat (29730)

iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose: Ce corps de ferme rénové est situé à Treffiagat. Il vous offre actuellement 2 gîtes et un terrain constructible. Chaque gîte est composé d’une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d’eau, toilettes. Terrain constructible de 795m2 environ. Possibilité de détacher les gîtes de la partie constructible. Vue sur le port. Commerces du Guilvinec à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Dinan
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Dinan 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
18
Maison, 400 m²

383 250 € 958 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Pleugueneuc (35720)

Idéalement située à proximité du Zoo de la Bourbansais, venez découvrir cette belle maison de type 8 offrant environ 400 m² habitables sur un terrain clos de 800 m2. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un grand espace séjour salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison comprend six chambres, une salle de jeux et quatre salles d'eau, offrant de beaux volumes et une circulation fluide et fonctionnelle. Les nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'envisager plusieurs configurations : création d'espaces de réception, aménagement de deux logements locatifs, d'un appartement indépendant ou encore de chambres d'hôtes, selon vos projets. Chauffage par pompe à chaleur (PAC). Environnement calme, proche des commodités. Ce bien saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur. DPE : B. Une visite s'impose ? laissez vous charmer ! Copropriété de 3 lots.

CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 172 m²

169 950 € 988 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • Ter. 581 m²

Ploufragan (22440)

Immeuble à vendre à ploufragan immeuble comprenant actuellement un local commercial et un appartement à vendre à ploufragan. idéal pour les investisseurs. le local commercial peut changer de destination pour passer à usage d'habitation. equipé de trois entrées indépendantes, le bien peut donc être divisé en trois logements: -un t2 d'environ 39 m2 -un t3 d'environ 59 m2 -un t3 d'environ 65 m2 située en bretagne, ploufragan est une commune française limitrophe de saint-brieuc dans le département des côtes-d'armor. le bien se trouve à 9 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. la maison est située à proximité du centre-ville de ploufragan avec de nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. la plage des rosaires de plerin est accessible en 19 minutes en voiture. le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité cet immeuble avec un potentiel de 172 m² de surface habitable sur un terrain avoisinant les 581 m². elle se compose : -au rez-de-chaussée : d'un local commercial (ancien restaurant) comprenant une grande salle, d'une cuisine très lumineuse, d'une buanderie ainsi que deux grands wc. il est possible de transformer cet espace en plusieurs logements ou de le conserver comme commerce. -au 1er étage : d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, d'une chambre et d'un palier desservant une salle de douches avec wc et des placards. -au 2ème étage : d'une grande chambre et d'un bureau en enfilade. points positifs supplémentaires : - terrasse - places pour du parking - fibre optique - tout à l'égout -

Magali CHESNEL - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Magali CHESNEL - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 24/09/2025
9
Maison, 157 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 910 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 481 m²

Guipel (35440)

A 15 min de Rennes et 34 min de St Malo, 6 min de la 4 voies et à 11 min de la gare de Montreuil sur Ille, 6 min du canal d Ille-et-Rance, 6 min des commerces et commodités, Magali Chesnel vous propose une longère du 17ème siècle nichée dans un environnement paisible en pleine campagne, située à Guipel (35440) qui offre un cadre de vie recherché pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. À L'EXTÉRIEUR : Vous serez séduit par un vaste terrain arboré de 12 481 m² qui entoure cette propriété. La Longère affiche une élégante façade associant enduit et pierre, sublimée par une toiture en ardoise traditionnelle. La cour enrobée, ainsi que les nombreux espaces de stationnement dont deux couvertes, assurent une excellente praticité tout en valorisant le charme de cette longère. Cette propriété dispose de 3 terrains distincts à proximité, séparée par deux routes non passante dont une sans issue. Un des terrains dispose d'un puits et un autre d’un ancien terrain de tennis à réhabiliter. À L'INTÉRIEUR : D'une superficie de 157 m² (247 m² au sol), cette maison se compose de huit pièces lumineuses et accueillantes. Elle comprend : - Quatre chambres pour accueillir votre famille ou vos invités. - Deux salles de bain et deux toilettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. - Des espaces de vie chaleureux et lumineux, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. LES PLUS : - Connexion internet facilitée grâce à la présence de la fibre. - Un agencement intérieur et extérieur idéal pour les familles ou les amoureux des grands espaces. Cette maison allie charme, fonctionnalité et modernité pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Si vous recherchez un cadre de vie paisible et familial ou vous souhaitez faire un projet de gîtes, ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911 - SAFTI – CHESNEL Magali, Conseiller indépendant

Cabinet BARTH Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet BARTH Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
14
Maison, 178 m²

Prix en baisse 379 500 € 2 132 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 628 m²

Bourgbarré (35230)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 6 CH - 178 M2 - NON-MITOYENNE - GARAGE et CARPORT - SECTEUR RÉSIDENTIEL BOURGBARRÉ Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette jolie maison familiale de 2006, NON-MITOYENNE, d'environ 178 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis et à proximité d'un arrêt de bus STAR (350 mètres), du supermarché (600 mètres) et des commodités du centre bourg. Vous ne serez pas déçus par les volumes de cette maison ! Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante dessert une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², triple exposition garantie, agrémentée de sa cheminée insert et donnant accès à une terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée de plus de 16 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En complément sur ce niveau, une arrière-cuisine/buanderie offrant un stockage important. A l'étage, une vaste mezzanine, pouvant accueillir un bureau ou espace jeux pour les enfants, distribue 5 belles chambres avec placard (dont une très très grande !), une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un spacieux garage et un carport complètent cette maison. Côté extérieurs, venez profiter d'un environnement résidentiel calme, d'un jardin clos sans aucun vis-à-vis, et d'une jolie exposition SUD pour les beaux jours. INFORMATIONS IMPORTANTES : ardoises naturelles et chauffage géothermie au sol, vous garantissant un confort énergétique durable. CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER ! Référence : 1426AM. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Prima Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA Prima Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 140 m²

433 000 € 3 093 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Riec-sur-Belon (29340)

PROCHE PORT ET RIVIERE, Maison de caractère en pierres de taille avec vue sur le port et la rivière. Celle-ci se compose actuellement de 2 appartements T3 en duplex, 1 studio, 1 local technique (chaufferie, rangement, wc, douche) et 1 cave . Une terrasse privée avec vue sur la rivière complète le bien. Possibilité d'en faire une grande maison familiale ou un investissement locatif. Quelques travaux à prévoir. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AIC AGENCE DES ETINCELLES
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par AIC AGENCE DES ETINCELLES 05/12/2025
10
Maison, 278 m²

Prix en baisse 485 000 € 1 745 €/m²
Maison • 278 m² • 8 pièces

Retiers (35240)

Belle propriété sur parc arboré de 7510m² avec piscine (gîte actuel) réf : 1271. au coeur de la nature, cette magnifique longère avec propriété modulable, actuellement en gite, permettant également d'envisager une transformation en une grande demeure familiale (ou deux familles), avec de beaux volumes, située en campagne à 30 min de rennes et à 8 min de retiers, composée : *au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 (un poêle à pellets) donnant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine, une mezzanine avec espace détente et bibliothèque, une grande salle de jeux avec cheminée (insert), deux chambres, un bureau, une salle de bains, deux toilettes dont un avec lave mains, un coin buanderie. *a l'étage : un dégagement avec placards desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un cabinet de toilette. un cellier attenant de 35 m2. une dépendance en pierre 60 m2, un garage (préau) de 80 m2. une piscine couverte et chauffée. cour bitumée, terrain de pétanque et parking. parc arboré et son plan d'eau de 1500 m2. le tout sur terrain clos de 7510 m2. classe energie : d. prix : 485 000euros hai (honoraires agence inclus : 3,85% ttc du prix net vendeur de 467 000euros (à la charge de l'acquéreur). -

Laurent GUERIN - Capifrance
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Laurent GUERIN - Capifrance 13/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
24
Maison, 193 m²

Prix en baisse 337 000 € 1 746 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 520 m²

Penmarch (29760)

EXCLUSIVITE. A vendre magnifique maison en pierres de 193 m2 habitable sur un joli terrain arboré et clos de 1520 m2, sans travaux, à proximité immédiate du bourg de PENMARC'H. Toutes commodités à pieds ! Vous trouverez au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 56 m2 baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains ( baignoire balneo et douche ), un cellier, une cave à vin, un wc. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, wc. Au 2eme étage, 2 chambres. Sans oublier 3 garages dont 2 avec portes automatiques, une buanderie atelier. A visiter très vite, bien rare et recherché !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 758 096 - Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel 06 48 29 23 04 - Réf.921069

Anne-Françoise Manach - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Anne-Françoise Manach - Youlive Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
3
Maison, 167 m²

Prix en baisse 499 200 € 2 989 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 249 m²

Plouguerneau (29880)

Belle propriété avec sa Vue mer imprenable ! A PLOUGUERNEAU, Et si votre quotidien se transformait en carte postale ? Face à la mer, chaque fenêtre devient un tableau vivant, chaque pièce s’imprègne de lumière et d’horizon. Édifiée sur plus de 2 000 m² de terrain, cette maison à ossature bois de 1984, agrandie en 1992 puis 2017, vous ouvre ses 167 m² habitables et bien plus encore. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s’ouvre sur un vaste séjour chaleureux, où la lumière et la vue se répandent. Bureau, chambre, cellier, salle d’eau et pièce supplémentaire modulable complètent ce niveau pratique et convivial. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC séparé et une salle de jeux laissent libre cours à vos projets familiaux ou d’accueil. Le plus :l’extension bois de 38 m² ajoutée en 2017, un espace aux multiples usages : salon d’hiver, atelier d’artiste, salle de sport, garage ou même piscine intérieure… ici, l’imagination est la seule limite. Un écrin rare où volumes généreux, vue imprenable sur la mer et douceur de vivre s’entrelacent. Cette propriété n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Contactez sans tarder Anne-Françoise MANACH pour une visite (virtuelle possible sur demande). Ce bien vous est présenté par Anne-Françoise MANACH, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 813 420 650 - Les honoraires sont à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCMINÉ IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 21/08/2025
Proposée par LOCMINÉ IMMOBILIER 21/08/2025
8
Maison, 175 m²

Prix en baisse 174 400 € 997 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 070 m²

Évellys (56500)

GROSSE GROSSE GROSSE BAISSE DE PRIX ! GRANDE MAISON FAMILIALE EN CAMPAGNE ! Au calme de la campagne, sans vis-à-vis, proche de l'axe Vannes/Pontivy, à vendre maison familiale comprenant : - un sous-sol complet : garage, cave, buanderie, atelier ... - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée (plaque gaz, hotte) avec cheminée ouverte, une arrière-cuisine avec accès sur le terrain, un salon-séjour avec cheminée ouverte et donnant accès à la terrasse plein Sud, trois chambres, une salle de bains, des sanitaires. - au 1er étage : trois chambres, un bureau ou salle de jeux, deux pièces (possibilité salle d'eau et sanitaires) Le tout sur un terrain d'environ 4070 m². Travaux à prévoir : Fosse septique électricité isolation pompe à chaleur (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ALMA IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 127,5 m²

630 000 € 4 941 €/m²
Maison • 127,5 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Baden (56870)

BADEN - GOLFE DU MORBIHAN - 100m des sentiers côtiers Jolie maison traditionnelle des années 2000 sur grand terrain d'environ 1300m² offrant au/à : - RDC : entrée, séjour/salon, cuisine ouverte, cellier, dégagement, 2 chambres, SDE avec WC, second WC, garage avec cave en sous-sol et petit grenier à l'étage, - Etage : mezzanine, 3 chambres, petit grenier, SDB et WC Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALMA IMMOBILIER : Dirigeant - Bruno Le Maout Carte T CPI56022016000005079 RCP AL591311/22713

BENOIT BARRE - Noovimo
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BENOIT BARRE - Noovimo 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Maison, 180 m²

270 400 € 1 502 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 480 m²

Guingamp (22200)

En plein centre de Guingamp, se dresse cette maison de maître signée d'un architecte, témoin du charme et du raffinement de la Belle Époque. Sa silhouette élégante, ses volumes généreux et son cachet unique en font une demeure rare, où l'histoire et l'authenticité s'expriment à chaque détail. Dès l'entrée, on retrouve tout le charme d'une époque révolue : hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquets anciens et lumière traversante composent une ambiance noble et intemporelle. Le rez-de-chaussée offre une entrée majestueuse, une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon raffiné et une salle d'été ouvrant sur le jardin. Un WC invité complète ce niveau. Aux étages, cinq chambres, dont une suite, se partagent deux salles de bains et un grenier aménagé en bibliothèque. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et clos de murs, véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Un garage vient compléter cette propriété. Si cette demeure a conservé toute sa prestance d'origine, elle attend aujourd'hui une restauration à la hauteur de son histoire. Une occasion unique de redonner éclat et confort à une maison d'architecte de caractère, et d'y écrire un nouveau chapitre. DPE E (275) GES E (53) Appelez le 06.48.33.98.74 pour plus de renseignements. Honoraires : 4% TTC de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Soit 270 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : BBE-0025106 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504 Cette annonce vous est proposée par BARRE BENOIT - - NoRSAC: EN COURS 4, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -