Vente maison 485 000 €

278 m²

8 pièces 8 p

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1 745 €/m²

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Description

Belle propriété sur parc arboré de 7510m² avec piscine (gîte actuel) réf : 1271. au coeur de la nature, cette magnifique longère avec propriété modulable, actuellement en gite, permettant également d'envisager une transformation en une grande demeure familiale (ou deux familles), avec de beaux volumes, située en campagne à 30 min de rennes et à 8 min de retiers, composée : *au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 (un poêle à pellets) donnant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine, une mezzanine avec espace détente et bibliothèque, une grande salle de jeux avec cheminée (insert), deux chambres, un bureau, une salle de bains, deux toilettes dont un avec lave mains, un coin buanderie. *a l'étage : un dégagement avec placards desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un cabinet de toilette. un cellier attenant de 35 m2. une dépendance en pierre 60 m2, un garage (préau) de 80 m2. une piscine couverte et chauffée. cour bitumée, terrain de pétanque et parking. parc arboré et son plan d'eau de 1500 m2. le tout sur terrain clos de 7510 m2. classe energie : d. prix : 485 000euros hai (honoraires agence inclus : 3,85% ttc du prix net vendeur de 467 000euros (à la charge de l'acquéreur). -

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1271 - Réf Superimmo : ANVXWWFG4

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 1 745 € / m²

278 m² - 8 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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