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Vente maison 379 500 €
178 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Bourgbarré (35230)

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  • 2 132 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Cabinet BARTH Immobilier

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Description

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 6 CH - 178 M2 - NON-MITOYENNE - GARAGE et CARPORT - SECTEUR RÉSIDENTIEL BOURGBARRÉ Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette jolie maison familiale de 2006, NON-MITOYENNE, d'environ 178 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis et à proximité d'un arrêt de bus STAR (350 mètres), du supermarché (600 mètres) et des commodités du centre bourg. Vous ne serez pas déçus par les volumes de cette maison ! Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante dessert une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², triple exposition garantie, agrémentée de sa cheminée insert et donnant accès à une terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée de plus de 16 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En complément sur ce niveau, une arrière-cuisine/buanderie offrant un stockage important. A l'étage, une vaste mezzanine, pouvant accueillir un bureau ou espace jeux pour les enfants, distribue 5 belles chambres avec placard (dont une très très grande !), une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un spacieux garage et un carport complètent cette maison. Côté extérieurs, venez profiter d'un environnement résidentiel calme, d'un jardin clos sans aucun vis-à-vis, et d'une jolie exposition SUD pour les beaux jours. INFORMATIONS IMPORTANTES : ardoises naturelles et chauffage géothermie au sol, vous garantissant un confort énergétique durable. CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER ! Référence : 1426AM. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1426AM - Réf Superimmo : ANVXZE5OW
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Caractérisques
Prix de vente : 379 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 132 € / m²
Taxe foncière : 1 810 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

178 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 628 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2006
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 3,5%

379 500 €
5 septembre 2025
393 300 €
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