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Cécilie Francheteau - iad
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par Cécilie Francheteau - iad 15/06/2025
Nouveau 20
Maison, 200 m²

348 000 € 1 740 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 540 m²

Nivillac (56130)

iad France - Cécilie Francheteau vous propose: A moins de 20 minutes de la plage, charmante longère rénovée avec 5 chambres, bureau, mezzanine, garages, cave et vaste terrain à Nivillac, proche des grands axes. Bienvenue dans cette magnifique longère rénovée, située à 2 kilomètres du bourg de Nivillac, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez de chaussée, vous entrez dans un spacieux et lumineux espace de vie. La cuisine ouverte de 12 m², entièrement aménagée et équipée offre un espace convivial pour préparer les repas en famille. Le séjour de 50m², vous invite à des chaleureux moments de détente près de la cheminée. Vous pourrez également profiter de l'accès au jardin. A cet même étage, vous disposerez d'un cellier, d'un bureau et des toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres de 10 et 14m², d'une salle de douche et toilettes séparés ainsi que d'une suite parentale de 35 m² avec cheminée, ouverte sur la salle de bain équipée d'une douche, d'un vasque et d'une baignoire balnéo. Le deuxième étage offre une mezzanine de 35m², deux chambres de 13m² chacune et d'une salle d'eau avec toilette. Pour ravir les bricoleurs : un grand garage de 70m² sur dalle béton, une dépendance et une grande cave. Et quoi de plus agréable que de pouvoir profiter des 1540m² de jardin soit pour un potager où juste pour se délacer à l'ombre des arbres. Point de vue technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière fioul de 2011 toujours entretenue, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de panneaux photovoltaïques. Il est possible de vous raccorder à la fibre optique. Il y a actuellement une fosse septique individuelle non conforme mais le réseau du tout à l'égout est actuellement en cours de déploiement devant la maison. Vous aimez l'authenticité et le confort moderne ? Vous aimez les grands espaces ? Alors venez découvrir cette belle longère et écrivez le nouveau chapitre de votre vie. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilie Francheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Aurélie Thébaud - iad
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Aurélie Thébaud - iad 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Nouveau 20
Maison, 115 m²

241 500 € 2 100 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 969 m²

Questembert (56230)

iad France - Aurélie Thébaud vous propose: Maison Familiale avec Potentiel, Garage et Terrasse à QUESTEMBERT Rare sur le marché, cette maison à QUESTEMBERT offre un grand potentiel pour devenir le foyer chaleureux de votre famille. Située dans un quartier paisible, à quelques kilomètres du bourg de Questembert et proche des grands axes, cette maison de 1986 nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son confort. Les 115 m² de surface habitable offrent des espaces généreux pour accueillir votre famille. Composée de 3 chambres situées à l'étage, d'un coin dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un grenier aménageable en chambre, et d'une cuisine équipée, cette maison dispose de tout le nécessaire pour créer un cocon familial confortable. Un grand séjour lumineux de 39 m² s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de vie agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison est baignée de lumière grâce à ses expositions Est et Ouest, vous permettant de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Un garage spacieux et fonctionnel vous offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le terrain de presque 1000 m² laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La configuration sur 2 étages permet une organisation pratique des espaces, avec des pièces bien définies pour une vie de famille harmonieuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Menhirs Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par ERA Menhirs Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Nouveau 4
Maison, 101,25 m²

346 500 € 3 422 €/m²
Maison • 101,25 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 778 m²

Erdeven (56410)

Era Menhirs Erdeven en exclusivité, Laisser vous séduire par son emplacement et Venez découvrir cette maison proche des commodités , idéalement placée sur Erdeven. Cette maison exposée SUD avec travaux à prévoir comprend 7 pièces dont 6 chambres , un beau terrain de 778m2 au calme et de beaux volumes à réaménager. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements au 02 97 89 34 70 / L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GUILLAUME LE STRAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par GUILLAUME LE STRAT - BSK Immobilier 17/06/2025
Nouveau 9
Maison, 140 m²

241 000 € 1 721 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Grand-Champ (56390)

En Exclusivité / Grandchamp, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 140 m², implantée sur un terrain clos de 530 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Construite en 1981, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, Une cuisine séparée, Trois chambres, Une salle de bain, WC indépendants, Garage attenant. À l'étage : Deux grandes chambres supplémentaires, Un espace aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux…). Caractéristiques complémentaires : Chauffage électrique + cheminée Assainissement collectif (tout à l'égout) Exposition idéale pour profiter d'un bel ensoleillement toute la journée Environnement calme, sans vis-à-vis Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 284940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 241 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fabrice MORHAN - megAgence
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par Fabrice MORHAN - megAgence 17/06/2025
Nouveau 7
Maison, 102 m²

193 300 € 1 895 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Molac (56230)

Située dans la charmante commune de Molac (56230), cette maison de 102 m² sur un terrain de 120 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Molac, reconnue pour son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants. Construite en 1975, et rénovée en 1986, cette maison est composée au rdc d'un espace cuisine ouvert sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle a bois, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc. Une petite cour et son jardinet à l'arrière de la maison complète cet ensemble Idéalement située, cette maison allie le charme de l'ancien à la praticité du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et facile à vivre pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 300 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585 Afficher plus

IMMOTION
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par IMMOTION 18/06/2025
Nouveau 9
Maison, 110 m²

755 550 € 6 869 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Sarzeau (56370)

Nouvelle affaire Agence IM'MOTION Bretagne Sud. Coup de coeur garantie pour cette très belle longère rénovée, à LANDREZAC, à un kilomètre de la plage. Maison idéale pour passer un temps en famille et se retrouver autour de l 'immense cheminée. Belle pièce de vie donnant sur terrasse. Cuisine ouverte aménagée-équipée. Cuisine d été, salle d 'eau. WC. A l 'étage, quatre chambres avec possibilité de création d 'une salle d 'eau. - Potentiel d 'une création d 'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. - jardin clos de 1 700m2. - Très grand cellier pour stockage hivernal et bois. - Raccordée au tout à l 'égout. - Fibre. - Très lumineuse. - Maison référencée Gites de France avec revenu annuel entre 15 000 et 20 000 euros. - Le terrain est borné et divisible pour construire une seconde maison en fond de parcelle. - Il est aussi piscinable. - Libre à la vente. Prix de vente de 755 500 euros, dont 3,5% de frais d 'agence charge acquéreur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 18/06/2025
Nouveau 9
Maison, 150 m²

480 000 € 3 200 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 183 m²

Pluneret (56400)

À 10 minutes de Vannes et 5 minutes d'Auray, découvrez cette maison de 1976 à rafraîchir, offrant plus de 150 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m².Elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et d'un sous-sol total très pratique.Située dans un secteur calme, elle est proche du bourg, des écoles, commerces, médecins et collège.Un beau potentiel pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des services ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978795532 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Morbihan
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Morbihan 18/06/2025
Nouveau 9
Maison, 133 m²

721 000 € 5 421 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 251 m²

Arradon (56610)

Découvrez cette longère de 133 m², pleine d'authenticité, située à quelques pas du bourg d'Arradon. Elle saura vous séduire par son charme intemporel et son jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire au style campagnard ainsi qu'un salon lumineux, orienté plein sud, avec une cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une chambre offrant une vue apaisante sur le jardin et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, l'espace comprend deux chambres et un dortoir, parfait pour les longues soirées d'été en famille. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un espace mezzanine. Le jardin, clos et paysager, possède une piscine à l'abri des regards, garantissant tranquillité et intimité. Des travaux sont à prévoir pour améliorer l'ensemble et faire de cette maison un espace de vie agréable. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3040 et 4150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Denise Muteau RSAC Vannes 503 556 045 contact : 06 12 71 52 43 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES. Afficher plus

Sylvie LE MENE - Capifrance
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Sylvie LE MENE - Capifrance 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
27
Maison, 206 m²

159 000 € 772 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 786 m²

Gueltas (56920)

Rare sur le secteur – Ensemble de deux maisons avec grand terrain, à proximité de Pontivy et Rohan Située dans la charmante commune de Gueltas, en plein cœur de la Bretagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des principales commodités. À 6 minutes seulement de Rohan, 15 minutes de Pontivy, et à proximité immédiate de Noyal-Pontivy, cette localisation est idéale pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité rurale et accessibilité aux services (commerces, écoles, établissements de santé, etc.). Nichée dans le centre-bourg de Gueltas, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation indépendantes, implantées sur un beau terrain paysager de 1 786 m², entièrement clos et arboré. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec logement indépendant, d'un projet de maison familiale, ou d'un bien à vocation locative ou touristique (type gîte), ce bien offre de nombreuses possibilités. 1ère maison (environ 100 m² – rénovée dans les années 1980) Cette maison principale, nécessite des travaux de rafraîchissement mais bénéficie d'un bon potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine aménagée • Un salon/séjour lumineux • Une salle de bains • Un WC indépendant À l'étage : • Un palier desservant deux chambre • Une pièce à usage de bureau • Une lingerie • Une salle d'eau avec WC Annexes : • Un garage attenant avec espace chaufferie • Un grenier aménageable au-dessus du garage 2e maison (environ 90 m² – rénovation partielle en 2010) Plus récente dans sa rénovation, cette deuxième habitation nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Elle propose une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine fonctionnelle • Un salon/salle à manger avec cheminée • Une salle d'eau avec WC À l'étage : • Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux • Deux chambres • Un cabinet de toilette avec WC Annexe : • Double carport pouvant accueillir deux véhicules Le terrain Le tout repose sur une parcelle de 1 786 m², entièrement paysagée, idéale pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez différents espaces pour se détendre, jardiner, ou encore accueillir des animaux. À noter : Des travaux sont à prévoir, notamment dans la première maison, ce qui représente une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant valoriser le bien. Le second logement, quant à lui, peut être habité immédiatement après quelques travaux légers. Les atouts : • Deux maisons indépendantes sur une même parcelle • Proximité des communes de Pontivy, Rohan, Noyal-Pontivy • Potentiel locatif ou familial • Terrain paysager, cadre agréable • Nombreuses dépendances et stationnements Contactez-moi au 06 63 91 82 59 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.906099 Afficher plus

Alain LE GALL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Alain LE GALL - Propriétés-privées.com 28/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
13
Maison, 136 m²

Prix en baisse 364 000 € 2 676 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Hennebont (56700)

Si vous êtes à la recherche d'un bien QUASIMENT NEUF (4 ans) sans AUCUN TRAVAUX à prévoir dans un quartier paisible et proche d'un bourg et de toutes ses commodités, ce bien est pour vous. Venez découvrir cette belle maison de 2021, lumineuse, avec de beaux volumes, une grande terrasse, un beau jardin paysagé et classée A en matière de DPE. Cette Propriété est située dans un quartier calme, dans une impasse, proche de toutes les commodités et SANS VIS A VIS. La Propriété est composée comme suit : A l'extérieur : -Un beau jardin paysagé et clos d'environ 300 m2, sans vis à vis. -Une grande terrasse exposée Sud-Ouest avec store banne électrique. -Une cour goudronnée, face à l'entrée du garage, pouvant accueillir 2 véhicules. -2 places de parking face à la maison. -Un abri de jardin. Au RDC : -Grand séjour lumineux (2 baies vitrées) avec une cuisine ouverte (49 m2). La cuisine est tout équipée et a été réalisée sur mesure avec de nombreux rangements. -1 belle chambre parentale de 12 m2 (avec placard intégré) à laquelle se rajoute une salle d'eau de 4.30 m2. -1 cellier de 5.30 m2. - 1 couloir d'entrée avec placard -1 WC. -1 garage de 18 m2, carrelé au sol, isolé avec une porte basculante électrique. Au l'étage : -3 belles chambres de 12 à 14 m2 (avec des placards intégrés). -1 salle de bain avec une baignoire d'angle. -1 WC. Divers : -DPE : Classe énergie en A . -Chauffage au sol avec une pompe à chaleur récente. (A l'étage : radiateurs) -VMC. -Branchement au tout à l'égout conforme. -Fenêtres et portes en aluminium. -Volets électriques roulants commandables à distance. Atouts de cette maison : -Maison QUASI NEUVE encore SOUS GARANTIE DECENNALE. -Maison avec de beaux volumes. -Matériaux de bonne qualité (huisseries, isolation, cuisine, escalier recouvert de bois de chêne...) -Toutes les installations sont aux normes (électricité, assainissements...) -Conduit de cheminée existant et aux normes. -Aucuns travaux à prévoir. -Maison saine, propre et très lumineuse. -Maison bien isolée thermiquement (DPE A) et acoustiquement : Aucun bruit à l'intérieur. -Beau jardin paysagé d'environ 300 m2, clôturé et sans vis-à-vis. -Quartier très calme dans une impasse. -Proche du bourg et de toutes ses commodités. -A proximité des arrêts de bus, des écoles, d'un supermarché, d'une pharmacie... -Accès rapide à la route départementale D769 reliant Le Faouët à Lanester. Géographiquement : -A 2 min du bourg de Caudan. -A 8 min de Hennebont. -A 13 min de Plouay. -A 15 min de Lanester. -A 20 min de Lorient. -A 25 min de la plage. NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS. Informations complémentaires : - Prix euros : 364 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - Prix hors honoraires : 350 000 euros DPE A GES A DPE réalisé en 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1190 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 0787259045 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409 379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Pascal VOISIN - iad
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Pascal VOISIN - iad 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
20
Maison, 105 m²

345 000 € 3 286 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

iad France - Pascal Voisin vous propose: Maison de 105 m² à Saint-Gildas-de-Rhuys – Proche golfe et Océan Située dans un petit hameau, entre le golfe du Morbihan et l’océan, cette maison de 105 m² sur un sous-sol complet, vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités locales. Caractéristiques du bien : - Maison de 1975, édifiée sur un terrain arboré de 425 m². - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée et sa cheminée avec foyer ouvert pour plus de confort - 3 chambres spacieuses dont une en dortoir pour les enfants. - 2 salles d’eau. - 1 sous-sol complet sur toute la maison. Travaux à prévoir : Quelques petits travaux de rafraîchissement à réaliser pour personnaliser l’intérieur selon vos envies. Emplacement : - À 1,5 km de la plage de Kerver (côté océan) - À 450 m du golfe du Morbihan - À 1,2 km du Golf Blue Green de Saint-Gildas de Rhuys - À 5 km du port du Crouesty (Commerces, Port et Casino) - À 4 km de Saint-Gildas-de-Rhuys (Commerces et port) - À 7 km de Sarzeau (Commerces, Zones d'activité, marchés, écoles, collèges) - À 2 km de la cale du LOGEO (Mise à l'eau des bateaux) Idéal pour : - Un premier achat immobilier - Une résidence secondaire - Un investissement locatif Un bien polyvalent : Parfait pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière grâce à sa localisation stratégique ! Cette maison offre un excellent potentiel et un cadre de vie agréable, à deux pas des atouts naturels du golfe du Morbihan. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOBILIER DIFFUSION CENTURY 21
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par IMMOBILIER DIFFUSION CENTURY 21 03/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
20
Maison, 176,89 m²

527 000 € 2 979 €/m²
Maison • 176,89 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lorient (56100)

Réf . 14431 - LORIENT - Secteur Carnel / Keroman pour cette charmante maison des années 40. Elle se compose en réz-de-chaussée , d'une entrée , une chambre , un bureau, une buanderie et un garage. Au premier niveau , une cusiine aménagée et équipée , une salle à manger avec cheminée , un salon avec cheminée , une chambre avec cheminée et une salle d'eau à finir selon vos gouts. Au deuxième niveau , trois chambres dont deux avec cheminée , une salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage mixte gaz et panneaux solaires. Jardin clos. COUP DE COEUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Afficher plus

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 13/06/2025
Nouveau 16
Maison, 105 m²

405 600 € 3 863 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Vannes (56000)

10 MIN DU CENTRE DE VANNES - MAISON IMPECCABLE LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cette très jolie maison située au calme , en impasse à 10 min du centre VANNES et de son port. RDC : Entrée , séjour-salon exposé plein SUD avec 3 baies donnant sur le jardin, cuisine en verrière équipée et aménagée, chambre, SDE et WC. A L'étage : 3 chambres, 1 bureau ( pièce traversante ), SDB avec WC. Garage ; le tout sur une parcelle de 650 m² environ avec abri de jardin. Bus à 5 min à pied pour rejoindre le centre ville de VANNES. Maison coup de cœur, sans travaux. DPE C . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Afficher plus

Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 140 m²

782 800 € 5 591 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Baden (56870)

Cette belle longère en pierre entièrement rénovée en 2021 offre environ 136 m² habitables sur un terrain de 343 m² environ auquel s'ajoute un accès et parking clos en indivision avec la longère mitoyenne (250 m²) . Orientée sud, mitoyenne en son pignon est , elle est située dans le bourg de Baden, à pied des commerces et animations et à 3 km env. des sentiers côtiers et des plages. Lumineuse et spacieuse, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un vestiaire donnant sur une belle pièce à vivre de 43 m² environ avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et un wc. A l'étage , un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Une belle piscine chauffée (3,50 x 7) vient agrémenter l'ensemble. Vous serez idéalement placé pour rayonner et profiter de cette merveilleuse du région du golfe du Morbihan et de ce qu'elle a à offrir ( à proximité d'un chantier naval, d'un golf 18 trous, de l'embarcadère de l'ile aux moines...) A seulement 15 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV. Refaite avec beaucoup de gout et de sobriété, vous pourrez laisser libre court à votre imagination et poser vos valises. Je vous propose ce bien au prix de 782 800 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 760.000,00 euros net vendeur. DPE.C (158) - GES.A(5)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 et 1 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sibylle VINCHON, au 0616574568 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 448662783 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 399330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - . Afficher plus

Nicolas GUERIN - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Nicolas GUERIN - CIMM IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
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Maison, 50 m²

249 960 € 4 999 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sarzeau (56370)

Maison proche plage Sarzeau Nicolas Cimm vous propose en exclusivité! Cette charmante maison d'environ 45m² située dans une résidence proche de la plage du Roaliguen. Vous trouverez au rez de chaussée: un séjour cuisine, un bureau, une salle de douche, un toilette. A l'étage: deux chambres. En exterieur: un abris de jardin, une terrasse sur son terrain entierement cloturé. Vous pourrez également profiter de sa piscine privée ainsi que l'espace vert de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nicolas GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 883394090 - Nicolas GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 883394090 - Nicolas GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 883394090 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

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