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SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1346 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(1346 avis)

97 400 € 1 372 €/m²
Maison • 71 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 191 m²

Auray (56400)

Viager occupé avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) : découvrez cette maison de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Auray, à quelques minutes du centre-ville. Le bien développe près de 71 m² habitables avec un séjour lumineux de plus de 23 m², une cuisine aménagée ouverte, une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau et des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie et une arrière-cuisine. Implantée sur une parcelle de 191 m², la maison dispose également de deux stationnements extérieurs et d'un jardin clos. Entièrement de plain-pied, bien entretenue, équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et raccordée au tout-à-l'égout, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Un investissement patrimonial sécurisé, sans aléas locatifs, dans une commune dynamique entre Vannes et les plages du Golfe. Conditions du viager : Valeur libre d'occupation : 320 000 € Valeur occupée : 114 003 € Bouquet : 97 400 € (H.A.I) Rente mensuelle : 727 € Viagère occupante : femme de 80 ans Honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur. Montant du bouquet hors honoraires 90 000 €. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 8.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

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ESPACES ATYPIQUES Morbihan

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Morbihan 02/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

798 000 € 4 896 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Auray (56400)

Située dans le quartier emblématique de Saint-Goustan, cette maison au caractère affirmé déploie ses volumes sur trois niveaux et offre un mode de vie entre charme, originalité et confort. Au rez-de-chaussée, le premier espace de vie se compose d'un salon prolongé par une véranda, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et un WC avec un lave-mains. A l'étage, deux chambres accueillantes dont l'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse, propice aux instants de calme en surplomb, une salle de bains et un WC avec un lave-mains complètent ce niveau. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires se dévoilent sous les toits, baignées de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC, offrant une atmosphère plus intime. A l'extérieur, à l'abri des regards, se dévoile une cour arborée donnant accès à un atelier, lieu idéal pour un espace créatif ou un rangement complémentaire. Un box fermé vient parfaire l'ensemble. AURAY dispose de toutes les commodités essentielles tel que les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies et les médecins. Le quartier historique de Saint-Goustan est à deux pas du centre-ville d'Auray et à 15 minutes en voiture des plages du Golfe du Morbihan. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 : entre 1372 euros et 1856 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille DORVAL RSAC 932 124 266 - Lorient 06 65 13 51 16 Camille Dorval (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 124 266 - LORIENT.

ELIZABETH PHILBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ELIZABETH PHILBERT - BSK Immobilier 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

230 000 € 3 485 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auray (56400)

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 66 m², située dans un quartier recherché, à quelques mètres de la Place aux Roues. Vous pourrez tout faire à pied et profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre du centre-ville d'Auray. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, une première chambre et une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Au second étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Bien agencée et idéalement placée, elle offre plusieurs possibilités : résidence principale, investissement locatif rassurant et/ou une activité libérale en rez-de-chaussée. Le DPE, actuellement classé F, passera en E en janvier 2026 avec la nouvelle réglementation établie et possibilité d'améliorer la lettre en D selon les recommandations du diagnostiqueur. Une opportunité rare au coeur d'Auray ! Plus de photos et informations sur demande. Cette annonce référence 312400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne BLANCHARD - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Anne BLANCHARD - iad 10/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(29 avis)

322 500 € 3 886 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Auray (56400)

iad France - Anne Blanchard vous propose: Auray – Maison lumineuse rénovée avec vie de plain-pied, 3 chambres et sous-sol total À moins de 2 km du port de Saint-Goustan et des commerces de Pluneret, découvrez cette maison non mitoyenne alliant fonctionnalité, luminosité et confort. Récemment rafraîchie, elle bénéficie de belles améliorations intérieures et offre une vie de plain-pied agréable, le tout sur un sous-sol complet. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le salon), d’une chambre, d’une salle d’eau neuve et d'un WC. L’étage propose deux chambres mansardées, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une seconde salle d’eau récemment rénovée avec douche et WC. Le sous-sol total complète l’ensemble. Les + de la maison : •Vie de plain-pied •Deux salles d’eau entièrement rénovées, •Peinture neuve sur l’ensemble du rez-de-chaussée, •Cuisine modernisée avec nouveaux placards et crédence, •Chauffage au gaz de ville, fibre optique disponible, •Maison entretenue et habitable immédiatement, •Sous-sol total très pratique. Située à proximité des commerces, écoles, bus et axes principaux, cette maison offre une qualité de vie idéale dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement du charmant port de Saint-Goustan et des commerces de Pluneret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Morbihan

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Morbihan 09/12/2025

988 000 € 5 778 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 119 m²

Auray (56400)

Niché au coeur du centre historique de Saint-Goustan, à Auray, ce bien singulier entièrement rénové dévoile tout le charme d'une maison ancienne subtilement réinventée. Entre ruelles pavées, ambiance maritime et vie de quartier animée, l'adresse offre un cadre de vie unique, où histoire et modernité se rencontrent. L'entrée accueille un hall aménagée et un wc, tandis que le premier étage dévoile un salon-séjour chaleureux avec son poêle à bois, baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse intimiste prolongée par une cour extérieure, un privilège rare au coeur de ce quartier. Le deuxième étage dispose d'un dégagement desservant une première chambre lumineuse et confortable avec sa salle d'eau attenante ; une seconde chambre pensée comme une véritable suite propose un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Une buanderie et un wc indépendant ajoutent confort et fonctionnalité à ce niveau. Le troisième étage offre un palier disposant de deux chambres dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un wc. L'agencement intime et chaleureux constitue un espace parfait pour accueillir. Indépendant de l'habitation, un local commercial complète la propriété. Accessible directement depuis la rue, il ouvre la voie à un projet professionnel, une activité artisanale ou un investissement locatif, tout en préservant totalement l'intimité de la partie résidentielle. Alliance réussie entre cachet historique, confort contemporain et potentiel professionnel indépendant, cette maison offre un mode de vie unique au coeur du port de Saint-Goustan AURAY dispose de toutes les commodités essentielles tel que les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies et les médecins. Le quartier historique de Saint-Goustan est à deux pas du centre-ville d'Auray et à 15 minutes en voiture des plages du Golfe du Morbihan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 213 euros et 1 641 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille DORVAL RSAC 932 124 266 - Lorient 06 65 13 51 16 Camille Dorval (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 124 266 - LORIENT.

PARKI IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par PARKI IMMOBILIER 09/12/2025

890 568 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Auray (56400)

Découvrez cette superbe villa idéalement située à Auray, dans un quartier très recherché, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Un véritable cocon familial où chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, convivialité et bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec rangements ouvrant sur un vaste séjour-salon baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, propose un espace moderne et fonctionnel, parfait pour recevoir. Un bureau-bibliothèque avec verrière, pouvant être fermé pour davantage d'intimité, complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et offrant une vue imprenable sur le jardin. A l'extérieur, un jardin clos de murs d'environ 400m², soigneusement aménagé, promet d'agréables moments en famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une propriété rare sur le marché. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRANÇOIS LE GUEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par FRANÇOIS LE GUEN - BSK Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

530 000 € 3 732 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Auray (56400)

Auray ( Centre-ville ), venez découvrir cette charmante maison des années 60, rénovée avec goût, idéalement située en plein cœur d'Auray, sur une belle parcelle de 600 m². Ce bien de 142m², élevé sur trois niveaux, se compose ainsi : Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine contemporaine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'un WC. 1er étage : deux chambres dont une suite parentale avec une grande salle d'eau, un bureau ( pouvant servir de chambre ) et un WC. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grenier Un bel espace de stockage attenant ( 12 m² ) ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Coup de cœur assuré pour cette maison familiale agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à deux pas des commerces et des commodités. Cette annonce référence 303749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Morbihan

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Morbihan 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 036 800 € 4 338 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 321 m²

Auray (56400)

Située à quelques pas des Halles et de la place du marché, cette maison de ville de 239 m² entièrement rénovée avec soin offre une vie citadine au coeur du centre-ville d'Auray. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes idéal pour une activité libérale : un espace professionnel distinct y est aménagé avec bureau, salle d'attente et sanitaires. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée baignée de lumière avec un accès sur le jardin intimiste et très calme, rare en centre-ville. Une chambre, une pièce polyvalente (un bureau, un atelier ou un dressing) et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, une seconde pièce de vie avec un salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau distribue également une suite parentale avec salle de bains, deux chambres jumelles, une salle d'eau avec un WC et un autre indépendant, ainsi qu'une quatrième chambre avec un accès à une deuxième terrasse ensoleillée. Cette maison située à Auray offre un potentiel unique d'aménagement atypique. Il serait possible de la transformer en trois appartements indépendants, tout en conservant un bureau ou un local séparé. Idéale pour ceux qui recherchent des espaces modulables et originaux, elle permettrait de créer des lieux de vie distincts, tout en préservant le charme et le caractère de l'architecture existante. AURAY dispose de toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies et les médecins. Le quartier historique de Saint-Goustan est à deux pas du centre-ville d'Auray et à 15 minutes en voiture des plages du Golfe du Morbihan. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 096 euros et 1 482 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille DORVAL RSAC 932 124 266 - Lorient 06 65 13 51 16 Camille Dorval (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 124 266 - LORIENT.

Nicolas LEROUX - 3G IMMO

(32 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nicolas LEROUX - 3G IMMO 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(32 avis)

48 000 € 533 €/m²
Maison • 90 m² • Ter. 118 m²

Auray (56400)

(OFFRE ACCEPTEE) AURAY : Grange en pierres à usage de dépendance AGRICOLE uniquement , sans raccordements électrique ni eau pour une surface totale d'environ 90 m² environ, comprenant, 3 pièces, 54, 24, et 12 m² sur un terrain de 118 m². Convient pour stockage, abris divers et entrepôt à usage personnel, pas d'agrandissement possible. Auray à 3km, accès facile et indépendant. Rare à la vente Votre contact Nicolas LEROUX Honoraires de 11.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (43 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARKI IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par PARKI IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

559 000 € 3 727 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 526 m²

Auray (56400)

Parki Immobilier Auray est ravi de vous faire découvrir cette maison d'environ 150 m² rénovée avec goût et située dans un quartier calme, verdoyant et proche du centre d'Auray. Dès le RDC, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Son entrée accueillante, son spacieux salon-séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse et le jardin ainsi que sa jolie cuisine moderne, rendent cette maison conviviale. Une grande chambre, une salle de bains avec douche et un WC offre une véritable vie de plain-pied à ce niveau. L'étage est tout aussi généreux avec ses 3 belles chambres, son bureau, son dressing et sa salle d'eau avec un WC. Un sous-sol avec garage et buanderie complètent ce bien. Une maison pleine de charme où l'on n'a qu'une envie, poser ses valises !!! A VISITER SANS TARDER !!! (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kermarrec Habitation

(57 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Kermarrec Habitation 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(57 avis)

465 000 € 2 569 €/m²
Maison • 181 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 203 m²

Auray (56400)

KERMARREC HABITATION vous présente cette élégante maison de ville, idéalement implantée au coeur du bourg de Plougoumelen Cette demeure singulière déploie une architecture harmonieuse et des espaces baignés de lumière. Pensée pour offrir confort, volume et polyvalence, elle conjugue charme urbain et douceur de vivre. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée. Parfait pour recevoir en toute intimité, pour une activité professionnelle ou une mise en location discrète. A l'étage, la maison révèle une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une véranda, véritables prolongements naturels offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine récente, élégante et fonctionnelle, s'inscrit dans la continuité de ces espaces raffinés. Une chambre avec placard et une salle d'eau rénovée complètent ce niveau. Le dernier étage abrite une vaste chambre , dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable, permettant d'imaginer une autre chambre, un lieu de travail, ou un atelier créatif. Un grand garage faisant également office d'atelier, complété par un garage attenant complète l'ensemble. Un bien d'exception, conjuguant emplacement privilégié en centre bourg, de beaux volumes, un espace extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 465 000 euros dont 3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

PARKI IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par PARKI IMMOBILIER 29/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

371 070 € 1 903 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 200 m²

Auray (56400)

Venez découvrir chez PARKI IMMOBILIER AURAY, cette charmante maison de maître familiale, idéalement située à AURAY, à mi-chemin entre la gare et l'hypercentre. Alliant charme d'antan et potentiel exceptionnel, cette propriété est le cadre parfait pour une vie de famille avec sa surface d'environ 195m². Cette demeure offre un séjour lumineux et un salon chaleureux parfaits pour recevoir, une cuisine fermée fonctionnelle et conviviale, 6 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités, une salle de bains, ainsi que 2 salles d'eau pour plus de praticité. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que des combles aménageables avec une superbe charpente d'époque qui ne demande qu'à être mise en valeur. Côté extérieur, vous serez séduits par son jardin clos d'environ 200m². L'emplacement de cette maison est un véritable atout : proche des commodités, vous pourrez profiter de la gare, de l'hypercentre et de ses commerces à seulement quelques pas. Une propriété rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1346 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 01/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

(1346 avis)

1 091 950 € 4 647 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Auray (56400)

Brech – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en impasse au calme, cette maison familiale offrant de belles prestations, d'environ 235 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m². Elle comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un double salon-séjour d'environ 75 m² avec cheminée, un bureau, une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale de 31m² avec dressing et salle d'eau dotée d'une baignoire. Une salle avec jacuzzi intégré ouvrant sur le jardin, agrémente ce rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec baignoire et un wc. Grenier d'environ 50 m² Double Garage d'environ 85 m² Atelier/Bucher de 31 m². Une piscine couverte non chauffée 8*4 Très belles prestations : pergola bioclimatique, cheminée, jacuzzi, dépendances, chauffage aux sols par pompe à chaleur, panneaux solaires Vous n'avez plus qu'à poser vos valises À visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415776 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

MICKAËL BAUDET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par MICKAËL BAUDET - BSK Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

470 000 € 2 994 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 771 m²

Auray (56400)

AURAY – Nouveauté BSK Immobilier Située dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux, cette propriété de charme développe 157 m² habitables sur un beau terrain arboré de 1 771 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², idéale pour recevoir, d'une véranda ouverte sur le jardin, cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau , wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Un atelier attenant de 23 m² complète ce bien, offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, espace de loisirs, atelier d'artiste…). Ses atouts : Emplacement recherché, dans un cadre verdoyant Volumes généreux et pièces de vie spacieuses Terrain arboré Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 305524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 04/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

519 500 € 3 936 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • Ter. 280 m²

Auray (56400)

Maison contemporaine auray venez vous installer dans cette belle maison contemporaine construite en 2015 alliant modernité et fonctionnalité ! proche des commodités et du centre-ville. elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestiaire, une suite parentale (douche, wc, chambre), une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud et son jardin parfaitement clos et entretenu. a l'étage : 3 chambres avec placard aménagés, salle d'eau, wc. un garage vient compléter ce bien. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez votre agence arthurimmo auray 02 97 24 88 67. achat - vente - location - expertise - estimation -

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