Acheter une maison en viager dans le Morbihan (56)

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5 081 annonces
Anne LAVOQUER - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Anne LAVOQUER - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 110 m²

447 000 € 4 064 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 855 m²

Pluvigner (56330)

PLUVIGNER (56330) - En EXCLUSIVITE ! Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de 110 m2 environ avec vie de plain pied sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte exposée Ouest, un salon-séjour lumineux avec insert donnant accès sur une véranda, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables avec placards, 2 bureaux pouvant servir de chambres d'appoint et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 850 m2 environ, une piscine sécurisée avec local technique et un bûcher. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 0684141880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453 - SAFTI – LAVOQUER Anne, Conseiller indépendant

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AGENCE IMMOBILIERE OFIC
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OFIC 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Maison, 135 m²

408 000 € 3 022 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 723 m²

Sarzeau (56370)

GRANDE TRADITIONNELLE PROCHE PLAGE Située au calme d'une impasse, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied de la plage. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié. La décoration et les aménagements sont à remettre à votre goût. Séjour-salon lumineux avec cheminée Cuisine indépendante 2 chambres de plain-pied À l'étage : 3 chambres supplémentaires dont une grande chambre spacieuse Salle de bains et WC à chaque niveau Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement ? Les plus : Environnement calme Plage accessible à pied Terrain agréable et arboré Maison saine Plus de photos et plus d'informations sur

Franck FRAVALO - eXp France
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Franck FRAVALO - eXp France 05/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 105 m²

570 000 € 5 429 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²

La Trinité-sur-Mer (56470)

La Trinité sur Mer, 56470, agréable maison 3 chambres de 108 m2 utiles env., sur un terrain de près de 700m2. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison dans un quartier calme et résidentiel de la Trinité sur Mer Une vaste entrée dessert un lumineux séjour avec cheminée et cuisine ouverte, orientés ouest et donnant sur une vaste véranda, une chambre, une salle de bain, toilettes et placards. A l'étage un grand palier avec point d'eau et placard dessert deux chambres et un bureau. Garage, atelier, buanderie et une petite véranda complètent l'ensemble. Vaste terrain clos divisible, abri de jardin. Ravalement effectué en juillet. L'avis de l'agence : un environnement agréable dans une rue très calme pour cette maison à découvrir rapidement. De nombreuses possibilités d'agrandissement, de réaménagement. Possibilité de division parcellaire maison et terrain. 555,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1388€ ~ 1878€ - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886

L'agence
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par L'agence 21/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 322 400 € 3 793 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Plouhinec (56680)

Maison de charme nichée au coeur de Plouhinec dans un environnement paisible et typiquement breton. Après des travaux de rénovation, elle sera idéale pour une résidence secondaire, de la location saisonnière ou encore en pied-à-terre. La maison comprend au rez de chaussée, une entrée sur salon avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée, dégagement, WC et salle d'eau. A l'étage: 3 chambres et un WC. Jardinet, cellier/buanderie et garage complète ce bien. Emplacement rare à deux pas des sentiers côtiers.

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
14
Maison

Prix en baisse 695 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Larmor-Baden (56870)

LARMOR BADEN - MAISON NEUVE Vous souhaitez bénéficier d'une maison de 126m2, à pied des écoles, commerces, services et plages de Larmor-Baden, répondant aux critères importants de choix : bonne orientation, bon plan, bien isolée, économique, chambre et sde au rez-de-chaussée, suite parentale de 24m2, 4 chambres au total sur parquet, 3 salles d'eau, grande hauteur sous plafond dans le salon, garage, jardin avec terrasse bois et plantations, frais de notaires réduits ! En résidence principale ou secondaire, vous apprécierez son confort et son emplacement!

Olivier LE BAQUER - Capifrance
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Olivier LE BAQUER - Capifrance 09/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
32
Maison, 230 m²

376 200 € 1 636 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-Caradec-Trégomel (56540)

Saint Caradec Trégomel propriété composé de 2 longères de 230 m² habitables sur parcelle de 2800 m² à proximité immédiate du centre bourg. Elles se composent : Longère 1 exposition Sud de 159m² environ, 7 pièces : Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une chambre avec salle de bain( douche à jets et baignoire balnéo), un local technique. Au premier étage : un bureau, un dégagement, un wc, 2 grandes chambres avec salle d'eau, une très grande chambre avec placard. Les gros plus : Ouvertures double vitrages, tout à l'égout, des panneaux solaires avec revente d'électricité, des volets roulants électriques, deux terrasses extérieures, de très beaux volumes. Longère 2 de 73m² environ exposition Est/Ouest, 4 pièces : Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur salon/séjour, un WC, une salle d'eau, deux chambres cabines,. Au premier étage : une chambre avec placard. Les gros plus : Le tout à l'égout, des ouvertures doubles vitrages, une terrasse extérieure. La première longère est classée D ET B la seconde longèret est classée E et B. Idéal pour un projet d'investissement de gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial et de nombreux projets et choix de vie. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.917397

Nicolas LEROUX - 3G IMMO
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nicolas LEROUX - 3G IMMO 19/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 239 500 € 1 842 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 360 m²

Plumelin (56500)

PLUMELIN: proche LOCMINE. Belle maison familiale sur sous sol complet et terrain de 2300 m² environ. Elle se compose au RC d'une entrée, belle cuisine aménagée et équipée, salon séjour ouvrant sur grande véranda , chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et WC. Ce bien situé à 3 km de LOCMINE dans un esprit campagne vous offre beaucoup d'espace intérieur et extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Votre contact: Nicolas LEROUX. Honoraires de 3.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (232 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie FONTAINE - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Nathalie FONTAINE - ImoCONSEIL 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 180 m²

319 800 € 1 777 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Guilliers (56490)

NATHALIE FONTAINE vous présente : A 20 min de Ploërmel, 20 min de Josselin, 50 min de Rennes. Cette jolie propriété de 1995 de 158 M2 , sur sous-sol complet, implantée sur un terrain clôturé de 2300 M2 bénéficie d'une grande piscine chauffée , au cœur du bourg de Guilliers. Ce bien est idéal pour accueillir votre famille : Nous entrons par un portail électrique, nous découvrons un jardin très bien entretenu, arboré, sans vis à vis. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine, vous réunir entre amis en toute tranquillité. Une allée , nous mène à la terrasse où, vous pouvez prendre votre café tout en surveillant vos enfants dans le jardin. En entrant, nous découvrons un couloir, desservant une cuisine indépendante, équipée, avec sa baie vitrée accédant ainsi à la terrasse. Nous découvrons une pièce de vie lumineuse où vous pourrez organiser des repas de familles. Dans son espace salon, vous pourrez vous détendre au près de la cheminée. Cette pièce donne sur une belle véranda, qui surplombe le jardin et la piscine, idéale pour les apéros entre amis où pour créé une salle de sport. Au bout du couloir, nous trouvons une chambre avec vue sur la piscine. Un WC, une grande salle d'eau équipée, complète ce niveau. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placard intégré. Une salle d'eau, un wc complète cet étage. Au sous-sol, un garage isolé et carrelé, pourra abriter vos deux véhicules. Un espace atelier, une cave, complète ce sous-sol. Cette maison possède de nombreux atouts : Elle est individuelle, implantée au centre d'un très beau terrain arboré, avec sa grande piscine. Elle possède de beaux volumes, Elle est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est au gaz : La chaudière à condensation est récente. Sa piscine de 10 mètre de long. Vous avez rêvé pour votre famille d'une belle maison individuelle avec piscine ? Ce bien correspond peut-être à ce que vous cherchez . Guilliers est pourvu de plusieurs commodités : Écoles publique et privée, poste, boucherie, pharmacie, coiffeur, bar tabac, restaurant, garage, Ephad, kiné. Je vous attends pour découvrir cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Julien STIL - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Julien STIL - AgentMandataire.fr 11/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
19
Maison, 140 m²

Prix en baisse 159 990 € 1 143 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pontivy (56300)

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES HANGAR NEULLIAC À MOINS DE 10 MINUTES DE PONTIVY, EN CAMPAGNE. Dans un petit lieu-dit entre Neulliac, Kergrist et Pontivy, maison en pierre d'une superficie de 140 m² habitables et son hangar accolé de 115 m² avec une dépendance en pierre d'environ 50 m². Le tout sur une parcelle de 3 000 m² composé d'arbres fruitiers. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 40 m², d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², WC, salle d'eau, buanderie, cave ; à l'étage : un palier dessert 3 chambres de 11 à 12 m², un grenier et un débarras. La maison est habitable, (isolée au chaux-chanvre) mais nécessite quelques travaux d'amélioration (électricité, assainissement et remise au goût du jour...) actuellement sans chauffage, il est possible de mettre un poêle à bois dans le séjour, ou une pompe à chaleur à raccorder au plancher chauffant déjà installé au rez-de-chaussée. Un environnement calme à 10 minutes des commodités.(pas de DPE pas de système de chauffage). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.

Anne-Laure GUEHO - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Anne-Laure GUEHO - SAFTI 21/10/2025
6
Maison, 135 m²

233 900 € 1 733 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 771 m²

Plouhinec (56680)

Située sur la commune de Plouhinec, cette maison offre un très beau potentiel d’aménagement sur une parcelle d’environ 770 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, de deux cuisines, de deux salles d’eau et d’une véranda. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des greniers pouvant être aménagés. Un atelier, un cabanon et un garage complètent cet ensemble. Idéale pour un projet de rénovation familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités grâce à ses volumes et son emplacement recherché. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 900 € soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560 - SAFTI – GUEHO Anne-Laure, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOBILIERE OFIC
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OFIC 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 130,56 m²

825 000 € 6 319 €/m²
Maison • 130,56 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 196 m²

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

Saint-Gildas-de-Rhuys - Maison au calme, 4 chambres, proche plage et sentiers Rénovée avec soin en 2022, cette maison familiale allie charme contemporain, confort et sobriété énergétique : isolation récente, panneaux photovoltaïques, récupération des eaux pluviales... Dans un environnement paisible, à quelques pas d'une plage au charme sauvage, elle propose de beaux volumes (130m² hab, env. 160m² au sol, terrain 1196m²) dans un intérieur lumineux et fonctionnel. Le RDC accueille: entrée avec placard, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre avec salle d'eau privative, dégagement, wc, nombreux rangements. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc, 1 suite parentale avec espace mezzanine. Au 2ème, des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et bien exposé se prolonge par 2 terrasses couvertes, idéales pour profiter de la belle saison à l'abri du vent. Un garage indépendant avec bûcher complète l'ensemble. Des droits résiduels à construire permettent d'envisager une extension ou un projet complémentaire. La proximité des sentiers côtiers, des bois, de la plage, et l'aperçu sur l'océan - depuis le jardin, le salon, et à l'étage - séduira les amoureux de nature. Une belle opportunité à Saint-Gildas-de-Rhuys, à découvrir sans tarder ! Plus de photos et plus d'informations sur

Anne CURUNET - 3G IMMO
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Anne CURUNET - 3G IMMO 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 153 m²

375 950 € 2 457 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Avé (56890)

OPPORTUNITE A SAISIR...VENEZ LA VISITER...FAITES UNE OFFRE Au calme, au fond d'une impasse, cette maison n'attend qu'un nouveau chapitre. Je vous parle d'un bien avec un vrai potentiel de revalorisation, idéal pour une vie de famille dynamique et inspirée. Au rez de chaussée, la pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois, ne demande quà être réinventée selon votre style. La cuisine ouverte avec son ilot centrel devient le spot convivial de la maison. On trouve aussi une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage 4 chambres attendent leur nouveau mood. Le tout est complété par un grand garage attenant, une dependance et des travaux à prévoir...l'occasion de repenser complétement les espaces et de booster la valeur de la maison. Vous cherchez à vous installer dans ce secteur proche de Vannes et des accès routiers, appelez Anne CURUNET 06 72 40 55 57 pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (365 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony LE MOUILLOUR - megAgence
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Anthony LE MOUILLOUR - megAgence 14/11/2025
8
Maison, 116 m²

275 000 € 2 371 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 25 857 m²

Lignol (56160)

Le calme de la campagne et de la nature mais à moins de 5 minutes de la ville et de tous ses services. Située à Lignol (56160), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Proche des écoles, du collège, des commerces et du centre-ville, elle assure une vie pratique et dynamique, idéale pour les familles en quête de sérénité à proximité des commodités essentielles et des animations locales. À l'extérieur, le terrain de 25857 m² propose des aménagements adaptés aux amoureux de la nature, tels qu'un espace pour accueillir des chevaux et un grand garage avec place de parking extérieure. La vue dégagée complète cet ensemble idyllique, offrant un véritable havre de paix aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de type Longère se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et ses 116 m² habitables offrent un espace de vie confortable. Avec la possibilité de réhabiliter une partie attenante de 60m², les combles aménageables et les volets roulants manuels complètent les caractéristiques intérieures de ce bien unique, prêt à accueillir une nouvelle famille dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045

ERA Menhirs Immobilier
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par ERA Menhirs Immobilier 17/10/2025
6
Maison, 170 m²

Prix en baisse 367 500 € 2 162 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 930 m²

Erdeven (56410)

Profitez du bourg à pied avec cette maison familiale néo bretonne et de l'accès des plages à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables de la commune. Elle possède de beaux volumes grâce à ses 170m² , elle est composée d'une pièce de vie de près de 45m², une cuisine, une suite parentale au rdc, 4 chambres à l'étage dont une avec dressing et bureau. Plus garage attenant avec cave et cellier Erdeven, c'est avant tout des kilomètres de plage appréciées en toute saison .Faites une balade sur chacune de ces plages pour découvrir celle qui correspond le mieux à vos aspirations de détente, de sports nautiques et de jeux en famille dans le Morbihan, à deux pas de la Ria d'Étel .

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 14/11/2025
14
Maison, 173 m²

472 500 € 2 731 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Sarzeau (56370)

Vue Golfe pour cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût comprenant : - Au rez-de-chaussée: séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, cellier, wc, - Au 1er étage: trois chambres dont une avec salle d'eau, wc, salle de bains avec douche. - Au 2ème étage: mezzanine, une chambre, une pièce. Le tout sur un terrain arboré de 481 m². Très belle maison située à 1km d'une plage et 3 kms du bourg par une piste cyclable, Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.