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Vente maison 275 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lignol (56160)

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  • 2 371 €/m²
Anthony LE MOUILLOUR - megAgence

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Description

Le calme de la campagne et de la nature mais à moins de 5 minutes de la ville et de tous ses services.
Située à Lignol (56160), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Proche des écoles, du collège, des commerces et du centre-ville, elle assure une vie pratique et dynamique, idéale pour les familles en quête de sérénité à proximité des commodités essentielles et des animations locales.
À l'extérieur, le terrain de 25857 m² propose des aménagements adaptés aux amoureux de la nature, tels qu'un espace pour accueillir des chevaux et un grand garage avec place de parking extérieure. La vue dégagée complète cet ensemble idyllique, offrant un véritable havre de paix aux futurs propriétaires.
À l'intérieur, cette maison de type Longère se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et ses 116 m² habitables offrent un espace de vie confortable. Avec la possibilité de réhabiliter une partie attenante de 60m², les combles aménageables et les volets roulants manuels complètent les caractéristiques intérieures de ce bien unique, prêt à accueillir une nouvelle famille dans un cadre enchanteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 195178 - Réf Superimmo : ANVXZVKGC
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 25 857 m²Année de construction : 1949
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 692 € / an
Maximum : 2 288 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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