Vente maison 570 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Trinité-sur-Mer (56470)

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5 429 €/m²
Veranda
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Franck FRAVALO - eXp France

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Description

La Trinité sur Mer, 56470, agréable maison 3 chambres de 108 m2 utiles env., sur un terrain de près de 700m2.
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison dans un quartier calme et résidentiel de la Trinité sur Mer
Une vaste entrée dessert un lumineux séjour avec cheminée et cuisine ouverte, orientés ouest et donnant sur une vaste véranda, une chambre, une salle de bain, toilettes et placards.
A l'étage un grand palier avec point d'eau et placard dessert deux chambres et un bureau.
Garage, atelier, buanderie et une petite véranda complètent l'ensemble.
Vaste terrain clos divisible, abri de jardin.
Ravalement effectué en juillet.
L'avis de l'agence : un environnement agréable dans une rue très calme pour cette maison à découvrir rapidement. De nombreuses possibilités d'agrandissement, de réaménagement.
Possibilité de division parcellaire maison et terrain. 555,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1388€ ~ 1878€ - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886

Publiée le 05/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 85898596 - Réf Superimmo : ANVXYGGTI

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 5 429 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 555 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 698 m²	Orientation : Est / Ouest
Veranda	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (convecteurs)	1 salle de bain
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 388 € / an

Maximum : 1 878 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2022.

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