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SONIA ROZWADOWER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par SONIA ROZWADOWER - BSK Immobilier 18/11/2025

1 295 000 € 4 924 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 506 m²

Vannes (56000)

Nouveauté BSK Immobilier Sonia Rozwadower : À deux pas du centre-ville de Vannes, découvrez ce manoir de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement aménagé en bureaux professionnels, ce bien d'exception peut aisément être transformé en résidence principale ou secondaire de prestige. Le manoir est niché au coeur d'un parc entièrement clôturé et paysagé. Les caractéristiques : - 263m2 habitables sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, rénovés il y a une dizaine d'années - 9 pièces principales - Cave en sous sol - 1500m2 de terrain constructible - Parkings - Proche des commodités, des axes routiers et à quelques minutes du Golfe du Morbihan. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un manoir d'exception à Vannes, un bien rare qui saura séduire les amoureux de l'authentique ( parquet, moulures, escalier en bois tournant...). Cette annonce référence 284906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 1 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4845.00 € et 6555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sextant France & International

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Sextant France & International 05/12/2025

299 900 € 1 874 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 604 m²

Lignol (56160)

Magnifique maison bourgeoise, située dans un cadre paisible en pleine campagne, avec un seul voisin à l'arrière. Un véritable havre de paix alliant charme de l'ancien et confort moderne. La propriété comprend : Un sous-sol complet et deux garages attenants à l'arrière, avec deux greniers offrant un potentiel de rangement supplémentaire. On y trouve également une chaufferie. Un rez-de-chaussée surélevé avec un grand hall d'entrée. À gauche, un vaste salon/séjour avec parquet ancien, mur en pierre apparente et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À droite, une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Vous trouverez aussi une buanderie avec WC séparé et une ouverture qui pourrait facilement être transformée en porte pour un accès direct au garage situé derrière. Au premier étage : un palier desservant une première chambre avec cheminée d'époque, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing. Au deuxième étage : deux grandes chambres mansardées, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de bains. À l'extérieur, un superbe jardin entièrement clôturé d'environ 1000 m² avec terrasse, un puits, ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 3500 m² pour vos projets extérieurs, tels que le potager, l'élevage de volailles ou de petits animaux. Cette maison a récemment fait l'objet d'une rénovation de qualité, respectant son authenticité tout en y apportant tout le confort moderne. Toutes les menuiseries ont été remplacées lors de la rénovation. Idéalement située pour découvrir les environs avec lacs, forêts et littoral, la propriété se trouve juste à l'extérieur du village de Lignol, à 5 minutes de Guémené-sur-Scorff et à 20 minutes de Plouay. Fibre optique et fosse septic aux normes. Une excellente opportunité à saisir sans attendre ! Honoraires : 9 900 € TTC (3,41 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) Agent commercial

FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER

(277 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER 28/06/2025

(277 avis)

574 750 € 3 483 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Saint-Avé (56890)

SAINT AVE - HYPER CENTRE - EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans le centre bourg de SAINT-AVE, à proximité des commerces, services, écoles, bus, nous vous invitons à découvrir notre dernière exclusivité, d'une surface de 165 m2 habitables, aux volumes généreux, composée : - en rez-de-chaussée: entrée séparée avec rangement, premier salon cosy avec cheminée, second salon baigné de lumière sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée et son séjour attenant, WC, chambre parentale avec rangement dressing et sa salle d'eau privative avec wc. - au premier étage : deux chambres dont une avec rangement, bureau avec partie lingerie, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une pièce rangement. - au deuxième étage : une chambre, une salle d'eau, un bureau. Cave en-dessous Carport Dépendances et abris en extérieur N'hésitez pas à nous contacter au 02.57.62.02.60 pour visualiser la visite virtuelle CE QUE L'ON AIME - Centre bourg - Exposition LE PLUS - une vie en rez-de-chaussée avec de superbes volumes (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chevalier IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Chevalier IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

396 000 € 2 357 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Nolff (56250)

SAINT-NOLFF en campagne, à seulement 13 km de VANNES ! Grande maison familiale avec 5 chambres. Chevalier Immobilier vous propose cette belle Maison régionale édifiée en 1975, sur un magnifique parc d'env. 4 000 m². Sur élevée, son entrée distribue un double séjour équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante. L'espace nuit comporte une grande chambre vue sur parc, un bureau, une salle d'eau. Son étage comprend 3 chambres et une salle d'eau. Un sous-sol TOTAL idéal pour le stockage ! Coup de coeur pour sa superbe véranda ! Sur parcelle de terrain d'environ 4 000 m² : son parc est magnifique, composé de beaux chênes et arbres fruitiers. En zone agricole, pas d'extension/construction possible. Chauffage au fioul. Assainissement individuel non conforme. Vous souhaitez vivre en pleine campagne, AU CALME et à -20 minutes de VANNES ? C'est possible, appelez l'agence locale pour visiter cette belle propriété ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2950 euros et 4050 euros par an (année de réf : 2024) Prix Honoraires Inclus : 396 000 euros -Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.21 % TTC | Prix hors honoraires : 380000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy PIEL - Capifrance

(67 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cindy PIEL - Capifrance 25/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(67 avis)

446 899 € 1 746 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 647 m²

Carentoir (56910)

Ancien PRESBYTÈRE - Magnifique PROPRIÉTÉ ! A seulement 8 km du charmant village de La Gacilly Découvrez cette bâtisse exceptionnelle datant de 1800, entièrement rénovée avec soin par des artisans. Ce bien rare allie le charme de la pierre ancienne à des prestations modernes de grande qualité, le tout dans un état irréprochable. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux répartis sur trois niveaux. Elle comprend une entrée, un salon chaleureux avec un poêle à bois, une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, complétée par un salon en duplex. Sur le même palier des wc séparés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 30 m² chacune, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau confortable avec wc. Des espaces lumineux, fonctionnels… Pour se détendre et propices au repos. Le deuxième étage offre deux chambres doubles et deux chambres simples, pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau, dressing, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec wc. À cela s'ajoute une superbe dépendance, qui peut être aménagée en logement supplémentaire, salle de sport ou bureau. En extérieur, vous pourrez également profiter d'un atelier, idéal pour les activités de bricolage, stockage des outils... Ainsi qu'un garage de 54 m² avec porte motorisée. Le tout est situé sur un terrain arboré de 4600 m², entièrement clos, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.912527

Agences Ancelin

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Agences Ancelin 26/09/2025

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 314 m²

Béganne (56350)

Réf. 801-sl - Les AGENCES ANCELIN vous proposent à BEGANNE une longère de 160 m2 habitables env., avec dépendance aménageable et garage triple, sur parcelle de 4299 m2, comprenant, pour la maison : - En rdc, une spacieuse véranda isolée et très bien exposée, faisant office d'entrée et de salon et desservant une cuisine équipée & aménagée, une salle à manger, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une grande buanderie donnant accès à l'étage, ainsi qu'une chaufferie. - Le 1er étage distribue 5/6 chambres supplémentaires, ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc et dispose de nombreux rangements intégrés. En mitoyenneté, une dépendance en pierres apparentes sur 3 niveaux, non-isolée et non-aménagée, sous toiture ardoises neuve, de 30m2 environ au sol, pourra être raccordée à la maison principale, ou bien exploitée comme gîte... En extérieur, un triple-garage avec atelier de 76 m2, un puits artésien, une serre, deux potagers et un verger, ainsi qu'une belle terrasse exposée sud, complètent cette propriété. La maison dispose d'un chauffage central par chaudière à bois récente et d'une production d'eau chaude solaire. Vous serez séduits par l'environnement agréable de cette propriété, à la fois calme et dynamique, en hameau d'un village fibré avec commerces de première nécessité, dont une épicerie multiservices, et situé à 5 mn du Port de Foleux, 20 mn des plages, 10 mn d’Allaire (médecins, pharmacie, tous commerces), 15 mn de Redon (TGV, hôpital, collège, lycée)… Ce bien est commercialisé par Sandrine LOISON, Agent Commercial (EI immatriculé RCS Vannes 904.853.819). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- moi dès maintenant.

Human Immobilier Lanester

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Lanester 14/05/2025 - mise à jour 09/09/2025

360 000 € 2 400 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 351 m²

Lanester (56600)

Centre ville, venez découvrir cette belle maison familiale, à proximité de toutes les commoditées. Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un wc. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, 2 bureaux, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Le tout avec un extérieur et un garage.

Wendy MOUSSET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Wendy MOUSSET - Propriétés-privées.com 05/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 288 000 € 7 445 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 140 m²

Sarzeau (56370)

[ SOUS COMPROMIS ] Bien vendu par Wendy MOUSSET : Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). - Une stratégie de commercialisation soignée et efficace - Une mise en valeur optimale - Un accompagnement et suivi complet - Un savoir-faire et une disponibilité sans faille [ART DE VIVRE] - Je vous présente « L'Émeraude », une villa de caractère en première ligne nichée dans un cadre idyllique et privilégié de SARZEAU (56370), offrant une vue spectaculaire sur la mer et un accès privé direct à la plage. Découvrez le charme authentique de cette chaumière orientée plein sud édifiée sur un parc paysager d'environ 2140 m². Les amoureux du Golfe du Morbihan y trouvent un cadre naturel d'exception, propice aux balades en bord de mer, aux sports nautiques et à la contemplation de panoramas grandioses qui se métamorphosent au rythme des marées, un véritable art de vivre iodé. [Visite guidée] Cette chaumière de 173 m², agrandie en 1972, présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre parentale avec salle de bains privative, un bureau, une salle d'eau (douche), WC indépendant et une buanderie. A l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres bénéficiant d'une vue mer, une suite parentale avec salle d'eau privative, un grenier aménageable, une salle d'eau (douche) et WC. La maison présente également une terrasse et un abri de jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. - Chauffage gaz (norme 2022) - Taxe foncière : 1 965 euros Imaginez-vous déambuler le long du rivage à tout moment, profiter de la douceur du sable sous vos pieds, ou simplement vous détendre en contemplant les vagues, une invitation à vivre au rythme des marées. Situation : - Au coeur de la Presqu'île de Rhuys à Sarzeau - Le port de St Jacques, les restaurants, un Carrefour Express à quelques minutes - Sarzeau Bourg à 8 minutes : Le marché, les commerces et les commodités - 10 minutes du Château de Suscinio / Golf Bluegreen Rhuys Kerver parcours 18 trous en bord de mer - 15 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne - 25 minutes de VANNES - 1h10 de l'aéroport de Nantes Prix de vente : 1 288 000 euros HAI dont 3% honoraires à charge acquéreur, soit 1 250 485 euros net vendeur. DPE : D (217) GES : D (43) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 euros et 3270 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1338 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 03/07/2025 - mise à jour 27/08/2025

(1338 avis)

650 000 € 3 202 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Plescop (56890)

À seulement quelques kilomètres de Plescop et de Vannes Ouest, dans un hameau paisible au sud de Grand-Champ, cette belle maison familiale de 2008 séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 2500 m² entièrement clos, arboré et piscinable, avec puits et récupérateur d'eau de pluie, cette propriété est idéale pour une vie au calme, en pleine nature. Un grand hangar fermé de 150 m² complète l'ensemble, parfait pour une activité artisanale ou abriter un camping-car ou plusieurs véhicules. La maison offre plus de 200 m² habitables : vaste salon/séjour, cuisine équipée, second salon ouvert sur la terrasse, une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, cellier et garage de 43 m². À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : chauffage performant, aspiration centralisée, volets électriques, assainissement conforme. Transport scolaire à proximité immédiate, ligne de bus 25 à quelques pas (6 allers-retours par jour). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854

Helene CULAUD LEJEUNE - Optimhome

(106 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Helene CULAUD LEJEUNE - Optimhome 22/11/2025

(106 avis)

2 598 000 € 10 825 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 407 m²

Vannes (56000)

VANNES Maison de caractère de 1900 – Rénovation 2016 – Environ 240 m² – 6 chambres – Piscine intérieure – Jardin clos EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT Située au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Vannes, cette demeure profite d'un emplacement exceptionnel : à quelques pas du port, de l'intramuros et de toutes les commodités. La propriété bénéficie d'un jardin intimiste, clos de murs anciens en pierre, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis – une rareté en centre-ville. DESCRIPTION DU BIEN Cette maison de caractère, érigée en 1900 et entièrement rénovée en 2016, allie élégance patrimoniale et prestations contemporaine. Elle offre de beaux volumes, une luminosité traversante et un charme préservé. Rez-de-chaussée - Entrée au caractère affirmé, hauteur sous plafond, moulures et parquet en chêne - Pièce de réception d'environ 49 m² avec cheminée d'époque et lumière traversante - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin - Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, située dans une extension contemporaine - Accès au jardin clos de murs de pierre, véritable espace paisible 1er étage - Quatre chambres dont deux suites élégantes - Salle de bains indépendante - Toilettes séparées Dernier niveau - Deux chambres mansardées au charme singulier - Salle de bains privative pour l'une des chambres Annexes - Garage de 42 m² - Buanderie - Cave à vins - Chaufferie CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Rénovation complète en 2016 - Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant - Jardin sans vis-à-vis clos de murs anciens - Cheminée d'époque - Parquet chêne en chevrons - Cuisine Leicht - Chauffage performant - Assainissement collectif MON AVIS Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes. Cette maison réunit charme historique, confort moderne et prestations haut de gamme. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent une véritable signature architecturale et un art de vivre en centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 597121 )

Côté Particuliers Pontivy

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Pontivy 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

447 550 € 2 307 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 14 407 m²

Pontivy (56300)

Dans un environnement préservé, au coeur de la campagne de Malguénac, belle longère en pierres entièrement rénovée en 2024. Très grand terrain de près d'1ha50 en partie clôturé pour un cheval, ou autres animaux. L'orientation de la façade est plein sud pour profiter au maximun du soleil . La longère comprend, un grand salon , un très grand séjour avec une cuisine à l'américaine, un wc indépendant, un salon avec un mur en verrière très lumineux, une suite parentale avec salle d'eau/wc et sa douche à l'italienne, une buanderie. A l'étage, un palier, une suite avec salle d'eau, un wc, trois autres chambres. Rénovation de grande qualité avec chauffage par pompe à chaleur neuve et classification "A" au DPE. Installez-vous directement dans une longère au calme et à 15 minutes de Pontivy. Disponible de suite. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 05/12/2025

120 000 € 120 €/m²
Maison • 1 000 m² • 9 pièces • Ter. 4 346 m²

Pontivy (56300)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - BELLE DEMEURE A RENOVER A la sortie de Pontivy, à deux pas du lycée, au pied du canal de Nantes à Brest, se trouvent un ancien moulin et ses maisons attenantes représentant une surface totale de 1 000 m² situés sur un terrain de 2951 m². Cette bâtisse est composée d'un sous-sol avec fenêtre, d'un rez-de-chaussée, de deux étages supplémentaires et d'un 3ème étage sous-comble aménageable. Elle dispose également de deux maisons attenantes à restaurer. Un projet de logements étudiants a été imaginé en 3 dimensions pour cette superbe demeure à rénover. Que votre projet soit professionnel ou personnel, cette bâtisse qui bénéficie de volumes exceptionnels sera un investissement patrimonial à fort potentiel compte-tenu de son emplacement. Morgan ROUSSEAU conseiller immobilier sur GUERLEDAN et Alentours. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

LE BEC Immobilier

(73 avis)

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 22/11/2025

(73 avis)

739 900 € 3 288 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 378 m²

Séné (56860)

GOLFE DU MORBIHAN, commune de Séné, IDEALEMENT située à proximité du littoral, venez découvrir cette agréable et spacieuse maison familiale profitant d'un terrain arboré de plus de 1350m². Ce bien dispose d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur terrasse bien exposée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, six chambres dont une avec VUE sur les îles du GOLFE, trois salles d'eau. Vous trouverez également un espace bibliothèque et salle de jeux. En dépendance Garage moto, Carport, remise. Elle n'attend que vos visites! réf VA2311001 Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 711 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES Morbihan

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Morbihan 08/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

520 000 € 2 311 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Jacut-les-Pins (56220)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Datant du début du XX siècle cette demeure d'exception au coeur de Saint-Jacut-Les Pins d'environ 225 m², où le charme d'antan rencontre des espaces de vies généreux est localisée à seulement 10 minutes de Redon avec son accès à la gare TGV et ses écoles réputées. A seulement 15 minutes de Questembert, 40 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes, cette demeure allie accessibilité et tranquillité. Située au calme et au pied des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'un jardin intime, sans vis-à-vis, baignant dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès votre arrivée, une grande entrée accueillante mène vers un salon spacieux, un WC, une salle à manger conviviale et une cuisine agrémentée d'une arrière-cuisine. Un bureau au rez-de-chaussée complète cet espace, idéal pour travailler dans un cadre paisible. A l'étage, un couloir distribue cinq grandes chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ces espaces assurent une vie familiale harmonieuse. Un grenier aménagé de grande superficie offre également un potentiel supplémentaire pour donner libre cours à votre imagination. Pour les amateurs de détente, une piscine vient compléter ce cadre idyllique. Un double garage, une remise et une véranda ajoutent encore plus de confort à cette propriété. Pour compléter cette demeure un local commercial d'environ 130 m² est compris dans cet ensemble, idéal pour développer des projets divers, atelier ou espace locatif pour une activité professionnelle. Authenticité, charme et potentiel d'aménagement font de ce presbytère un lieu de vie d'exception. Laissez-vous charmer par cette propriété pleine d'histoire et préparez-vous à écrire votre propre chapitre dans ce havre de paix. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 6130 euros et 8340 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Denise Muteau RSAC Vannes 503 556 045 Contact : 06 12 71 52 43 Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES.

LE BEC Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

(73 avis)

599 000 € 2 995 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 653 m²

Elven (56250)

À vendre – Charmante longère rénovée à Elven, proche de Monterblanc Amoureux de la pierre et du calme de la campagne, cette magnifique longère est faite pour vous ! Cette propriété de caractère se compose de deux habitations attenantes et communicante, alliant authenticité et confort moderne. La maison principale vous offre : Une entrée accueillante Un vaste salon lumineux, idéal pour des moments en famille Une cuisine fonctionnelle Un bureau en rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail À l'étage : 2 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable La seconde partie : une ancienne étable entièrement rénovée, propose: Une superbe pièce de vie de 53 m², avec cheminée, pierres apparentes et poutres d'origine Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bain Les extérieurs et dépendances : Le tout est complété par de nombreuses dépendances très appréciables : Deux grands garages Un abri bois Une véranda Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou pour recevoir tout en conservant son intimité. À visiter sans tarder ! Réf VA2507017 Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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