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INEO HABITAT

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par INEO HABITAT 25/10/2025

366 800 € 3 561 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 708 m²

Montreuil-le-Gast (35520)

AXE RENNES SAINT-MALO, INEO HABITAT vous propose une longère en terre et pierre en campagne de Montreuil Le Gast. Coup de coeur assuré !!! Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine meublée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous recherchez la tranquillité et un cadre idyllique et verdoyant c'est la maison qu'il vous faut !!! Classe énergie "Nouvelle version" : G Audit énergétique en cours de réalisation 366 800 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat" N'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Michaël Beyris - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Michaël Beyris - iad 03/12/2025

(13 avis)

289 500 € 3 619 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Montreuil-le-Gast (35520)

iad France - Michaël Beyris vous propose: Montreuil-le-Gast. Maison de plain-pied non mitoyenne située dans un environnement calme au sein d’un lotissement apprécié, à proximité des commodités, des écoles et des pistes cyclables, et à seulement vingt minutes de Rennes grâce à un accès rapide sur la route de Rennes. La maison, parfaitement entretenue, se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon séjour lumineux bénéficiant d’une triple exposition et équipé d’un poêle à bois, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un wc indépendant et d’un garage attenant avec porte motorisée. Le terrain, d’une superficie de 495 m², est entièrement clos et arboré. Il comprend également un abri de jardin neuf de marque Écureuil, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Aucun travaux n’est à prévoir, hormis une éventuelle personnalisation décorative selon les goûts de chacun. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat dans un secteur paisible et attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laëtitia LECOMTE - Expertimo

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Laëtitia LECOMTE - Expertimo 20/10/2025

319 000 € 3 009 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montreuil-le-Gast (35520)

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ, cette maison de 2022 sous garantie DOMMAGE OUVRAGE. À la recherche d'un bien disponible de suite, aux dernières normes de construction dans le centre de Montreuil Le Gast, à proximité de Rennes ? Venez poser vos valises dans cette jolie maison composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ouvre sur une pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition sud. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative. Un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, et une avec son dressing privatif. Une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Un wc. Une vaste terrasse avec vue campagne et un terrain clos complètent ce bien.. Un garage. Terrains clos. Réf 96 185 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 319 000 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

398 000 € 2 948 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montreuil-le-Gast (35520)

Venez découvrir cette superbe maison neuve de 2025, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Avec ses 135 m² habitables, elle est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Composition : • Rez-de-chaussée : • Spacieux salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin • Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte • Buanderie attenante • Suite parentale avec chambre et salle d'eau privative • WC séparé • Étage : • 3 belles chambres • Salle de bain avec baignoire et douche • WC séparé • Annexes : • Garage attenant avec accès direct à la buanderie • Jardin clos avec robot tondeuse pour un entretien sans effort Atouts : • Construction neuve (2025) – aucun travaux à prévoir • Chauffage économique par pompe à chaleur • Jardin toujours impeccable grâce au robot tondeuse • Quartier calme et recherché de Montreuil-le-Gast • Excellente luminosité et agencement optimisé ° Sous garantie décennale Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Localisation idéale : proche des écoles, commerces et accès rapides vers Rennes. Un bien clé en main : venez poser vos valises ! Un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 307391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INEO HABITAT

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par INEO HABITAT 10/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

377 280 € 3 339 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Montreuil-le-Gast (35520)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT Rare à la vente, AXE RENNES SAINT-MALO, une maison de 1974 située en impasse entièrement rénovée en 2023, sans aucun travaux à prévoir !!! Elle se compose comme suit: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à granulés, 2 chambres dont une avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage une mezzanine, un grenier, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC indépendant. Le tout sur un terrain de plus de 610 m² clôturé et arboré avec sous-sol complet (garage, atelier, cave et buanderie). Situé à 3 mn de l'axe Rennes/Saint - Malo et 10 mn de Rennes. Environnement calme en impasse, sans vis à vis, terrain clôturé et arboré, pas de travaux à prévoir, très bien desservi par le réseau de bus BreizhGo en direction de RENNES et ses alentours, ainsi qu'un cabinet médical récent, une nouvelle pharmacie, une médiathèque et ses commerces (boulangerie, restaurant, coiffeur, manucure, bar ...). DPE: D "Nouvelle version" Classe climat : B" Nouvelle version" Estimation des coûts annuels: entre 2110 euros et 2930 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 377 280 euros Prix de vente Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur prix du bien hors honoraires : 360 000 euros: "N'hésitez pas à consulter notre site internet à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52 pour plus d'informations. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Régis AUBLE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par Régis AUBLE - Capifrance 09/07/2025

(8 avis)

466 600 € 3 856 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 379 m²

Montreuil-le-Gast (35520)

Belle opportunité ! Calme, confort et modernité au nord de Rennes vers Saint-Malo ! Dans un lotissement agréable et paysager, bordé d'arbres centenaires, découvrez cette belle maison contemporaine de 2022, conforme aux dernières normes (RT 2020), offrant 121 m² habitables sur un terrain bien organisé et entièrement clôturé de 379 m², sans vis-à-vis. - Une pièce de vie lumineuse de 40 m², composée d'une cuisine américaine équipée (14 m²), ouverte sur le séjour, pensée pour les amateurs de bons petits plats. Un accès direct à la buanderie et au garage, complète la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Côté nuit : - 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Trois belles chambres à l'étage avec penderies desservies par une grande salle de bain et un WC séparé. - Une chambre aménagée en bureau, idéale pour le télétravail dans un espace calme et retiré. - Une grande terrasse carrelée de 70 m², avec coin solarium et espace jeux pour enfants. - Un garage de 27 m² et 2 places de stationnement privées devant la maison + 1 sur le parking visiteurs du lotissement. Un cadre paisible : Le jardin clos, sans vis-à-vis, jouxte de beaux chênes qui confèrent à l'ensemble un charme et une sérénité rares. Vous profitez ainsi d'un environnement verdoyant et apaisant. Confort moderne : - Pompe à chaleur performante, faible consommation (environ 1 500 €/an tout compris). - DPE : Classe A pour l'énergie et les émissions. - Taxe foncière : env. 1 100 €. Située à Montreuil-le-Gast, au nord de la capitale bretonne, dans une commune agréable offrant écoles, lycées, médecins, équipements sportifs et activités de loisirs à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison familiale qui allie modernité, confort et tranquillité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf.913828

AIRE IMMOBILIER RENNES

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 14/08/2025

295 000 € 3 123 €/m²
Maison • 94,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Montreuil-le-Gast (35520)

Aire Immobilier Rennes vous propose à la vente une maison neuve construite en 2024 à Montreuil Le Gast. Cette maison de 94 m² (surface habitable) sur une parcelle de 206 m² de compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse orientée au sud-ouest et le jardin clos, et un coin bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage le palier dessert 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Le garage avec porte motorisée dispose d'un accès sur le jardin. Un stationnement devant le garage. La maison est équipée d'un chauffage et eau chaude Aérothermie, de volets roulants motorisés et centralisés, d'une terrasse extérieure en béton, d'un superbe escalier en bois de Hêtre. Située à 15 mn au nord de Rennes, à proximité des commerces, d'un cabinet médical et des transports en communs. Le prix honoraires d'agence inclus est de 295 000 euros TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Frais de notaires réduits. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370 euros et 540 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Aline BLAISONNEAU - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Aline BLAISONNEAU - iad 15/10/2025

(62 avis)

363 000 € 3 524 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 708 m²

Montreuil-le-Gast (35520)

iad France - Aline Blaisonneau vous propose: Charmante Maison de Campagne à Montreuil-le-Gast - Idéal Projet de Rénovation Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Montreuil-le-Gast, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Rennes. Datant de 1850, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation personnalisé. La maison s'étend sur une surface totale de 103 m², établie sur un vaste terrain de 4708 m², offrant une intimité et un espace extérieur généreux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété a conservé tout son charme d'antan, avec des éléments architecturaux authentiques comme son entrée, ses chambres et ses espaces de vie offrant un véritable cachet. Le terrain arboré offre un vaste jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. La piscine en bon état de marche bénéficie d'un revêtement et d'un système de filtration en bon état. Un garage est également présent sur la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les menuiseries sont refaites, l'assainissement individuel est à prévoir. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Aristide Briand

(111 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Orpi Aristide Briand 07/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

(111 avis)

729 990 € 2 433 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 215 m²

Montreuil-le-Gast (35520)

NOUVEAUTE ORPI ! RARE A LA VENTE ! L'agence immobilière Rennes ORPI Aristide Briand vous propose de découvrir à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison d'architecte proposant de hautes prestations, proche de toutes les commodités et commerces. En découvrant l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique jardin paysagé sur un terrain de plus de 1200 m2, sans vis à vis et entièrement clôturé. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules. A l'abri des regards, vous profiterez du spa en extérieur, et de 2 belles terrasses. Vous serez séduit par une entrée majestueuse desservant : un grand dressing d'entrée, un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition donnant un accès direct aux terrasses, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace nuit comprenant 2 chambres dont 1 avec salle de bains privative, un dégagement avec placards et WC séparés. A l'étage, vous disposez de deux suites parentales avec salle de bains/eau privatives avec dressing, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau et WC séparés. Au sous-sol, soyez surpris par un espace dédié aux loisirs de plus de 100m2 : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, spa/sauna. Un garage de plus de 50m2 et un espace buanderie complètent le niveau. Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez votre négociatrice Mady CAUDY dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 1867

INEO HABITAT

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par INEO HABITAT 30/10/2025

382 500 € 2 942 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 297 m²

Montreuil-le-Gast (35520)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT EN CAMPAGNE DE MONTREUIL LE GAST par votre agent Anita GIBOIRE. Longère rénovée comprenant un entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée, un garage, une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. A l'étage, une mezzanine desservant une chambre avec dressing, un espace bureau, 2 chambres, une salle de bains et WC. Le tout sur un terrain de 2297 m². La maison se situe à 5 km de Melesse, 5 km de la gare de Saint germain sur ille et 7km de l'axe de Rennes Saint - Malo. Emplacement idéal pour se ressourcer à la campagne, en étang proche de Rennes. DPE: C "Nouvelle version" Classe climat : C "Nouvelle version" Audit énergétique réalisée avec proposition de rénovation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 382 500 euros Prix de vente Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur prix du bien hors honoraires : 365 000 euros: "N'hésitez pas à consulter notre site internet à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52 pour plus d'informations. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par INEO HABITAT 21/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

293 400 € 2 425 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Montreuil-le-Gast (35520)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT, AXE RENNES SAINT-MALO, une maison de 1975 située en impasse. Elle se compose comme suit: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, un bureau, une avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage une mezzanine, 2 chambres dont une avec placard et une salle de bains. Le tout sur un terrain de plus de 1150 m² clôturé et arboré avec sous-sol complet (garage, atelier, cave et buanderie). Situé à 3 mn de l'axe Rennes/Saint - Malo et 10 mn de Rennes. Commune très bien desservi par le réseau de bus BreizhGo en direction de RENNES et ses alentours, un cabinet médical récent, une nouvelle pharmacie, une médiathèque et ses commerces (boulangerie, restaurant, coiffeur, manucure, bar ...). DPE: C " Nouvelle version" Classe climat : C " Nouvelle version" Estimation des coûts annuels: entre 1530 euros et 2120 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 293 400 euros Prix de vente Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur prix du bien hors honoraires : 280 000 euros: "N'hésitez pas à consulter notre site internet à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52 pour plus d'informations. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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