Achat maison en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

Sylvain WALLET - ImmoForfait

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Sylvain WALLET - ImmoForfait 26/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 356 m²

Trémel (22310)

Bretagne - Côtes d'Armor - 22310 Trémel - Entre terre et mer En exclusivité ! Venez découvrir ce magnifique manoir en pierre apparente datant de 1633, offrant une véritable immersion dans l'histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Cette propriété unique dispose de 3 dépendances, d'un grand terrain, et de nombreux éléments de caractère. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 130 m² Surface au sol : 170 m² Terrain : 4356 m² Pièces principales : 5 pièces Chambres : 3 Salle de bain : 1 WC : 2 Dépendances : 3 dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.) Équipements et atouts : Cheminée avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante Véranda spacieuse pour profiter du jardin tout au long de l'année Serre, idéale pour cultiver vos plantes ou aménager un espace détente Arbres fruitiers, apportant une touche de nature et de fraîcheur Puits, ajoutant un charme rustique et pratique à la propriété Le terrain de 4356 m² permet une belle intimité, tout en étant idéalement situé pour profiter du calme et de la tranquillité d'un cadre naturel, tout en étant proche des commodités. + Charme de la pierre + Bonne exposition + Véranda / serre + Travaux déjà réalisés (toit, véranda, poêle) + Grand terrain + Dépendances / puits + Environnement agréable (pas de nuisance ou vis-à-vis) Aspects techniques : - Murs en pierre - Rez-de-chaussée dalle béton / étage plancher bois - Fenêtres : bois simple vitrage / véranda et serre fenêtres alu double vitrage - Chauffage : radiateurs électriques / poêle à bois Godin de grande taille - Ballon d'eau chaude électrique 150 litres Thermor - Toiture : voliges + ardoises + crochets galva - Assainissement : fosse septique non conforme - Plomberie : tuyauterie cuivre Prix honoraires inclus : 275 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC Prix hors honoraires : 260 000 € Contactez WALLET Sylvain votre conseiller Immobilier Immoforfait 0770116579 Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

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Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Bel-Air-Homes 22/04/2025 - mise à jour 23/07/2025

92 500 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 6 807 m²

Callac (22160)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros. Maison 2 Pièces 22160 Callac 92 500 € Honoraires : 2,78 % TTC inclus charge acquéreur ( 90 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 26,50 m² 1er étage / First floor : Chambre - 24 m² Salle d'eau et WC avec buanderie - 6,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Chambre Salle d'eau 1 Chauffage électrique et poêle à bois Cour Meubles inclus Abri de jardin Remise à bois Terrain - 6 807 m² Parking Afficher plus

Isabelle DELAGRÉE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Isabelle DELAGRÉE - iad 31/07/2025

(19 avis)

Nouveau 14

329 000 € 3 427 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 985 m²

Paimpol (22500)

iad France - Isabelle Delagrée vous propose: Dans un quartier calme de Paimpol, découvrez cette maison des années 80, entièrement remise au goût du jour. D’une surface de 96 m², sur un terrain de 985 m² cette maison combine praticité, confort et luminosité – le combo gagnant pour une vie paisible à deux pas de toutes les commodités. - 3 vraies chambres pour loger toute la tribu (ou accueillir les amis), - 1 salle de bains avec douche et baignoire, au choix! - 2 WC pour éviter les embouteillages matinaux, - une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Garage fermé et grand préau : fini les pare-brise gelés en hiver ! Les + qui font la différence : - Triple exposition Sud, Est et Ouest: le soleil vous suit toute la journée ! -Jardin arboré, cadre parfait pour vos déjeuners en terrasse, potagers ou jeux d’enfants. - Cheminée + radiateurs récents programmables, volets roulants électriques avec commande centralisée: confort garanti en toutes saisons. Assainissement collectif, VMC, espaces de rangement: ici, tout est bien pensé. Et cette maison a encore du potentiel puisqu'elle offre une possibilité d'extension, jusqu'à 50 M2 au sol. À proximité immédiate: écoles maternelle et primaire, commerces, transports – tout se fait à pied ou à vélo. Afficher plus

Jean-Bernard Gautron - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025

Proposée par Jean-Bernard Gautron - efficity 02/08/2025

(36 avis)

Nouveau 11

369 250 € 3 620 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Paimpol (22500)

EXCLUSIVITÉ – 22500 PAIMPOL – SECTEUR CALME – PAVILLON 2020 – PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 52 M² – SURFACE HABITABLE DE 102 M² – NORMES RT 2015 – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE B ****** Cette maison bénéficie d'une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2030. ****** Bienvenue dans ce pavillon de 2020, niché dans un lotissement paisible offrant une vue imprenable sur la baie, située à quelques pas de l'abbaye de Beauport. L'agencement de la maison est le suivant : - Une entrée avec des placards. - Une pièce de vie (52 m²) avec un salon séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. - Une première chambre (11,2 m²). - Une seconde chambre (10,2 m²). - Une troisième chambre (13,3 m²) avec une salle d'eau privative (2 m²). - Une salle de bain (7,5 m²). - Des toilettes indépendantes. Concernant l'extérieur et les annexes : - Un garage (13 m²) accessible de la pièce de vie. - Un petit chalet extérieur. - Une terrasse carrelée exposée sud / ouest. - Une terrasse carrelée côté baie. - Un jardin. - Deux places de stationnement. Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par un poêle à granulés. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. - La maison est raccordé au tout à l'égout. - La maison est raccordée à la fibre optique. - Diagnostic énergétique B (normes RT 2015) - La parcelle de 514 m² est entièrement clôturée. Cette maison idéalement située dans un secteur calme, à Paimpol, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

SCP Nicolas et Yann GUILLOU

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par SCP Nicolas et Yann GUILLOU 20/06/2025 - mise à jour 24/07/2025

250 320 € 1 926 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Trédarzec (22220)

Au calme proche de Tréguier, écoles et commerces à proximitéMaison familiale vie de plain-piedIdéalement situé dans Trédarzec avec école primaire à 5 minutes de Tréguier.Cette maison attend une nouvelle vie !Maison néo bretonne construite en parpaings sous ardoises, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau, WCA l'étage : trois chambres une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, Sous-sol complet : chaufferie et garageDépendances, sur un terrain de 4273 m² qui se divise en parking et potager.A VISITER SANS TARDER ! Afficher plus

Cindy Travert - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Cindy Travert - iad 17/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(9 avis)

215 000 € 1 777 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 764 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

iad France - Cindy Travert vous propose: Charmante Maison de Village de 121m2 avec un beau Terrain constructible. Construite en 1950 et rénovée avec quelques travaux de finition a prévoir, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme et son atmosphère conviviale. **Description des Pièces** -4 Chambres - 1 Salle d'eau et 1 WC - 1 Cuisine ouverte équipée aménagée - 1 Buanderie pratique pour l'entretien du linge - 1 Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours - 1 Grand terrain de 1764m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement **Avantages** - Environnement calme et verdoyant. - Surface généreuse offrant de belles perspectives d'aménagement - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Grand terrain pour les amateurs de jardinage ou les activités en plein air - Chauffage individuel Cette maison de village à Yvignac-la-Tour est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser parler vos envies de décoration et d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(115 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 30/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

(115 avis)

399 900 € 1 716 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 900 m²

Tréguier (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Jo Gloaguen vous propose entre Tréguier et Lannion une demeure de caractère de 233 m2 (185m2 habitables), restaurée avec soin en 2017, sur un terrain arboré traversé par un ruisseau. 9 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée: Entrée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, bureau, salle d'eau, wc. ( chambre possible). En partie est: une pièce avec wc, aménageable en logement T2 iqui peut être indépendant. Au 1er étage: palier, 3 chambres , salle de bain-wc. Au 2ème étage: palier, 2 chambres. Au pignon ouest: chaufferie. Dans la cour: Grand atelier en pierres avec grenier. Abri ouvert pour plusieurs véhicules. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre pour les amateurs d'espace et de nature, à 10 mn des commodités et de la mer. Budget : 399 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 163 et classe CLIMAT : D, indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 416783. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - . Afficher plus

Audrey Merrer - iad

Annonce publiée le 05/08/2025

Proposée par Audrey Merrer - iad 05/08/2025

Nouveau 10

199 900 € 2 246 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 000 m²

Le Haut-Corlay (22320)

iad France - Audrey Merrer vous propose: LE HAUT-CORLAY/LONGERE/DEPENDANCES/BOIS/RUISSEAU.1.3 hectare/Gïtes/ Rare: Le Haut Corlay - 30 minutes de Saint-Brieuc) Maison d'habitation en pierre avec de belles dépendances à rénover. Niché dans un coin de verdure offrant un cadre exceptionnel, cet ensemble présente de nombreux atouts. La maison d'habitation (87 m2), de plain pied, est exposée au sud. L'entrée distribue d'un coté les pièces de vie, une cuisine familiale qui communique avec un séjour doté d'une cheminée. De l'autre côté un couloir dessert les trois chambres et la salle de bains. le Wc est indépendant. Un grenier permet de créer un étage! Les vastes dépendances (étables) vous offrent 130m2 pouvant faire l'objet d'un changement de destination (habitation/gîtes), un grand hangar de 100 m2 conservera sa destination agricole, ainsi qu'un immense hangar (à l'arrière des étables, non visible) de 300 M2 pour du stockage. Le terrain boisé, en partie en zone humide (rivière en contrebas), assure une ambiance caractéristique des anciennes maisons de campagne. Pas de vis à vis, pas de voisin proche, une cour de ferme avec un cadre de vie exceptionnel. Appelez moi vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Plestin Les Greves

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Human Immobilier Plestin Les Greves 05/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

276 120 € 2 124 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 356 m²

Trémel (22310)

Vous recherchez un bien authentique à l'abri des regards, le calme de la campagne, cette maison en pierre n'attend que vous pour lui redonner son éclat. Vous serez également séduit par sa véranda avec sa vue dégagée sur la campagne ainsi que son jardin d'environ 4350 m² avec ses arbres fruitiers et son puit. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

SCP Nicolas et Yann GUILLOU

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par SCP Nicolas et Yann GUILLOU 13/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

173 250 € 1 925 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lézardrieux (22740)

Une maison en pierres couverte en ardoises, composée :Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une chambre, d'une cuisine et une buanderie.A l'étage : une salle de bains, deux chambres avec chacune un grenier.Sous-sol.Garage et cabanon.Jardin

Selarl Notaire Partenaire

Annonce publiée le 02/08/2025

Proposée par Selarl Notaire Partenaire 02/08/2025

Nouveau 15

126 700 € 1 553 €/m²
Maison • 81,56 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 784 m²

Tréogan (22340)

TREOGAN (Côtes d'Armor) - Charmante maison d’habitation rénovée, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire en Centre Bretagne. Agencement fonctionnel :- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle d’eau (douche, lavabo), WC indépendants, placard- À l’étage : deux chambres, bureau, placard, et pièce à aménager en salle d’eau selon vos besoins À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 784 m², avec un cabanon et un poulailler, parfaits pour vos projets de jardinage ou d’élevage d’agrément. Les atouts : Maison rénovée, habitable de suiteJardin entretenu Dépendances utiles Potentiel d’aménagement complémentaire à l’étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Stéphane ROUILLE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(2 avis)

211 003 € 1 675 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • Ter. 2 769 m²

Le Mené (22330)

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Petit havre de paix isolé au milieu des pâtures sans voisins proches, longère de 126 m2 comprenant 3 ch et une dépendance sur un terrain arboré et entretenu de 2 769 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 75 m2 avec une cuisine équipée, une salle de bain de 8 m2 (douche et baignoire) avec un WC. A l’étage, le couloir dessert trois chambres spacieuses de 10 à 17 m2 dont deux avec dressing, une salle d’eau avec un WC. Attenant à la maison un garage avec local technique avec chaudière fioul et l’espace buanderie. Dans un environnement arboré et au calme, le terrain entretenu de 2 769 m2. Travaux récents réalisés. Isolation des combles (2020), Huisserie double vitrage (2021). Chauffage avec chaudière au fioul basse température (2025). Chauffe-eau (2024). Poêle à bois (2024) Pour l’assainissement individuel, un devis pour la remise aux normes sera fourni. A quelques kilomètres du bourg de Plessala, 5 km de Plouguenast, 10 km de Moncontour, Collinée, 25 km de Loudéac, Lamballe, 30 km de Saint Brieuc et Pleneuf-Val-André, 40 km de Pontivy, 45 km de Saint Méen Le Grand, 60 km de Dinan, Saint Méen Le Grand, Saint Malo, 70 km de Vannes, 80 km de Rennes. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christine DELORMEAU - megAgence

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Christine DELORMEAU - megAgence 30/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

296 600 € 1 318 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 066 m²

Languenan (22130)

Située à Languenan (22130), à 15 minutes de la mer et de Dinan, à 6 minutes de la gare de Corseul, cette propriété spacieuse de 225 m² (360 m2 utiles) en pierres offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre-bourg et des écoles. Elle propose 9 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un spacieux séjour-salon lumineux ouvrant sur la terrasse au sud, 7 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, une buanderie, une chaufferie, un garage et de nombreuses dépendances. Son vaste terrain de 4066 m² comprend un jardin arboré et de nombreux arbres fruitiers. C'est le cadre idéal pour accueillir un artisan, une famille cherchant espace et tranquillité ou une activité de chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 600 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229 Afficher plus

Sylvie LE HOUEROU - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Sylvie LE HOUEROU - Capifrance 02/08/2025 - mise à jour 05/08/2025

(15 avis)

Nouveau 22

568 000 € 2 989 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 250 m²

Plouguiel (22220)

Un projet à la campagne, idéal famille nombreuse, gîtes … En exclusivité chez Capifrance Charmante longère rénovée de 190 m² – un havre de paix entre terre et mer C'est sur la commune de Plouguiel à la Roche Jaune, à 1 km de la mer que je vous emmène découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, idéalement située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Avec ses 190 m² soigneusement aménagés, cette propriété offre un véritable cocon de douceur et de convivialité. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon indépendant chaleureux de 25 m2 parfait pour recevoir famille et amis. Une chambre confortable avec dressing complète ce niveau pour une vie de plain pied, salle d'eau et wc séparé. Une lingerie et une chaufferie À l'étage, quatre chambres spacieuses vous offrent un espace intime et cosy, idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos convives, salle de bain avec wc. Plusieurs dépendances apportent de nombreuses possibilités d'usage : Garage, atelier, stockage, ou projet d'aménagement, ainsi qu'un hangar pour une activité de gardiennage très prisée dans le secteur, Le terrain paysagé vous invite à profiter pleinement du calme environnant, avec un environnement verdoyant propice à la détente. Cette propriété soigneusement entretenue est une véritable invitation au calme et au charme. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier sa beauté et son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison de rêve... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.917117 Afficher plus

Pauline CARVENNEC - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Pauline CARVENNEC - iad 17/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

(10 avis)

480 000 € 3 057 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces

Pleubian (22610)

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Découvrez cette charmante maison familiale et lumineuse à l'Armor Pleubian au coeur de la presqu'île sauvage, sur le parcours du GR34, la plage à pied et offrant une vue imprenable sur la mer, selon le coefficient des marées. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée conçue pour la cuisson au feu de bois. À ce même niveau, vous trouverez une chambre avec douche, WC et sauna, donnant sur une véranda, ainsi qu'une grande arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'un coin nuit, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le jardin de plus de 1400 m² comprend un espace pelouse devant la maison, une grande cour pouvant accueillir un bateau et un camping-car, un coin potager et un garage indépendant. La maison est équipée de deux cuves enterrées de 4 m³ pour la récupération de l'eau de pluie et d'un système de chauffage électrique, de volet roulant manuel et électrique pour les baies. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus