Vente maison 295 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paimpol (22500)

PAIMPOL: Au calme et à moins de 5 min de la Mer, Propriété en pierre sous toiture ardoise de 120 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée de l'habitation : une entrée et dégagement, donnant sur un salon- séjour avec cheminée à foyer ouvert et coin cuisine aménagé et équipé avec un poële à bois Godin d'une superficie de 40 m2 et une salle d'eau avec wc.
- A l'étage : un palier, deux belles chambres spacieuses ( 19 et 21.50 m2) et une pièce actuellement en chambre enfant pouvant faire office de future salle d'eau.
- Au 2nd étage: espace mezzanine composé d'un bureau et d'une partie chambre ainsi qu'une autre chambre.
Garage détaché de l'habitation d'une superficie de 35 m2.
Cour sur le devant.
Jardin clos et paysagé de 833 m2, sans vis à vis.
Un havre de paix, à moins de 5 minutes de la Mer et du Centre ville de PAIMPOL ( en voiture).
A découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950

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Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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